# 達永公主徐巧芯的百億都更大秘寶（朗東午夜場3） 逐字稿

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溫朗東: 照慣例，前面都在閒聊。所以如果你還在看Puma老師的臺的話呢你可以先轉臺過去。

溫朗東: 我通常都會先大概聊個十幾二十分鐘才會切入到主題啦啊，因為我覺得說既然是我個人的臺嘛有一些我自己人生的體悟跟故事也是很重要啊。

溫朗東: 所以呃也也都是說前面還是維持我們這個慣例啊哦。那，如果你就是很在乎去討論徐曉欣的這個事情的話，那你可以等著看重播哦又或者是說稍晚然後大概十幾分鐘後再轉臺過來這樣那這個周，這個禮拜真的是發生非常多事情呢。

溫朗東: 首先呢就是臨時有去加開了一場直播啊就在那個勞動碟這個時候，因為覺得劇情真的是太複雜了不趕快把它整理一下，我怕呃這個禮拜會就講不完那沒想到。

溫朗東: 然後說真的之後呢又發生說林依倫的太太就上了call in節目嘛，然後有一連串的這些事件然後在呃徐曉欣跟他背後的金主都跟協會的事情也慢慢被翻出那到禮拜五晚上的時候呢，因為一直有一些呃了解內型的這個朋友哦來跟我去通風報信那也有一些線索去給我討論那終於這個整個案情到禮拜五晚上的。

溫朗東: 這個時候呃，徐曉欣，他背後的金流跟人脈逐漸的就浮出水面很多關鍵的點碰就突然在我腦海裡面就把它串聯在一起。

溫朗東: 感覺應該要播一個那個背景音樂登登登登登，登登登登登登，為什麼是歌集的反正。

溫朗東: 就在禮拜五晚上之後我開始發現，了解原來徐曉欣是這樣玩政治的。那之後就想說一邊收集資料，禮拜五整晚都在研究資料也沒什麼也就蠻晚才睡的，但是隔天一早還是大概睡到中午左右還是有去出門，因為我已經很久沒有騎我這個重機了那個，因為很久沒騎。

溫朗東: 你知道嗎，那個重機它那個電瓶會沒電。所以我大概每隔兩個禮拜就要下去地下室然後就拿那個電動螺絲起子把那個電瓶給轉起來，之後回到家把它充飽電然後順便再把那個有那個無線的那個打氣打氣筒去打一下我輪胎的氣前36,後42psi,把他打一下。

溫朗東: 他每次都想說我這樣準備完這個週末應該就是可以，可以去騎車了，但常常就有點太忙就沒有去啦。

溫朗東: 感謝施禪來支持啦。謝謝你啦。那個在之前開直播的時候給我很多技術上的鼓勵。

溫朗東: 禮拜六的時候呢就騎車這個路線呢從我現在住在新北巴黎嘛我先講啊每次我都講到巴黎的時候你就會說是不是離淡水很近?

溫朗東: 其實巴黎是一條非常長的。這個地方我住的地方離淡水還蠻遠的，但是呢因為巴黎有一個淡海大橋啊那這淡海大橋呢大概在一年左右就會通車。

溫朗東: 所以巴黎就可以直接過那個淡海大橋到漁人碼頭哦那邊那騎這這次騎車就從巴黎呢上61快速道路一路就會一直下下下，因為太久沒騎了就是原本我覺得騎61是有點無聊了，但是因為剛好呃，禮拜六的時候天氣預期比預期的好非常多哦又一路往下騎的時候呢右手邊呢就全部都是海，因為他是濱海的快速道路。

溫朗東: 但是61有個很大的問題，是說這條路殺死車非常多。路況非常的差，而且到晚上的時候還蠻黑的。

溫朗東: 所以，如果有在騎車的朋友知道就是說他最大的問題是路上很多坑，坑，洞洞甚至那些殺死車會掉落一些有的沒的什麼什麼掉落物之類的。

溫朗東: 如果你在晚上都突然撞到掉落物那個就是會出事。所以也有一定的這個危險性。你說什麼要把聲音調大一點。

溫朗東: 其實我這邊聲音看起來是很正常，我可以，我可以調更大。你想要更大，我可以調更大一點。

溫朗東: 所以你加個兩分貝呃象徵應該就更大了啊，呃就一路從六一騎騎，騎就騎到這個竹北到新竹再從新竹那邊呢再切哎你要快速知道為什麼6868還是66,反正就是會往東邊切嗎切到就可以切到臺三線那在臺三線那邊呢就一路的就浪漫臺三線真的是蠻好騎的一段路了哎，因為他的呃彎度的話算是適中啊沒有到說真的很難的彎啊，因為像我自己騎過路線裡面哦有人說聲音還有點小這樣還有點小好，我可以再加，再加兩分貝，再給你加兩分貝噔噔，噔噔，

溫朗東: 哼，這樣子就更大哈，這聲音應該這樣就可以了隨時都可以加那其呃，因為我騎過比較難的是騎北橫哦，北橫就北橫的話，因為他就非常窄了。

溫朗東: 特別是我去年端午節的時候的話呢就騎我就從呢那個北極公路到宜蘭嗎，從宜蘭繞到北橫呢再切回來然後北橫呢他特點是第一個晚上超級黑。

溫朗東: 所以我有到了傍晚的。這個時候是不太想走這段路。哎，這全副武裝當然還要我這是愛惜生命呢嘿，嘿，那個包含是說那個防護衣是有護胸嗎，護背啊手肘啊腳上啊戴那個很醜的那個護膝啊之類的其實哦，這弄這個全副武裝弄下來。

溫朗東: 這蠻麻煩的。每次想到這個，有時候就不想出門可是呢騎車然後這個擋車又有特殊的魅力那你一旦開始騎的時候就不想停下來。

溫朗東: 感覺有點色情啊就非常怪就是前置作業準備非常麻煩。但一開始之後又會騎到手握離合器的時候覺得有點酸了好像快要握不住離合器才會想停。

溫朗東: 非常奇怪的一個活動那北橫是真的蠻難騎的，因為他在靠宜蘭那一段有非常多的這個九彎，十八拐。

溫朗東: 北橫啊北橫不是北宜哦，北宜的話雖然有九彎，十八拐，但是他是比較長的，就是你走一段很長路，髮夾彎，再很長，再髮夾彎，但是北橫是在很短的狀況下有好幾個髮夾彎，然後那個上下坡會比較陡一點。

溫朗東: 哎，呀，你叫鋪嘛可以繼續講。啊，沒有關係了，我前面都是講我人生的這個有這個經驗就是這是這。

溫朗東: 當然你會覺得說哎，為什麼我一個政治評論員要講我人生經驗?不是因為這是我的臺嘛，因為我當然可以講一下，分享一下我生活心得這對，我來講也是心靈療癒很重要的一個部分哎，那當大家這個了解我那也不是什麼壞事。

溫朗東: 而且有些時候政治的靈感就是從這些生活的這個細節上面啊，好，慢慢的這就跑出來了這樣那就北橫，難度是很高。

溫朗東: 去年端午節去騎的時候呢肯定是端午，連，假前去然後呢去到那邊的話回程的路上就是有一些車他交會的時候很窄，砰砰就有有有兩臺車這個後照鏡直接在我面前打掉。

溫朗東: 啊，是一條難度比較高的路然後他有什麼好處我也不知道什麼好處，但每走過的人都會想走走看。

溫朗東: 蠻有趣的一條，但是北橫可以切到切西瓜可以一路有一條岔路我也忘記那個編號是什麼了可以切到那個武嶺。

溫朗東: 那條路非常的美就是可以值得去。走一下中機很耗油嗎跟一臺汽車差不了太多。如果是四缸的話還蠻耗油的哎，對，那那。

溫朗東: 所以說到禮拜禮拜回到禮拜六的時候我就很久沒有騎柴山線回去啊，柴山線是個很簡單的路線那。因為呢他前一陣去年，一整年從就弄了一些區間測速嗎。

溫朗東: 他原本就是紅疾一時啊包括說有那個大家應該都有看過的呃呃重機猴子的一生嗎。但他重機猴子好像只要北宜跟臺三的前段到三峽的那段路。

溫朗東: 我一直忘記他的編號了酒窩不明顯。我本來就酒窩就很多了本來就是這個酒窩。

溫朗東: 然後這次臺三線，因為太多一般的機車改管的白牌，的黃牌，紅牌然後有一些很吵然後居民就會擾民然後也有發生一些車禍每一個加總之後，從去年開始就插了一堆曲線測速非常多到區間測速一多之後就有點不想去了，雖然區間測速是有破解的這個方法啦就就是說你就騎到一段，之後就停下來然後就休息一下再繼續上路，但總覺得那個節奏感好像就是會被破壞，而且你路上呢那個神盾都會一直提醒你說前方有區間測速限速60公裡。

溫朗東: 請保持速度，行駛。隔了一陣子。您高了15公裡，您高了5公裡。

溫朗東: 反正就是很煩啊，就是非常煩。啊，對不對，齁，很煩。

溫朗東: 所以這次一路騎到苗慄，獅潭到獅潭那邊那獅潭那邊有個老街嘛就稍微的逛了一下就發現說吃的東西跟飲料店都非常的這個少要開始了嗎?

溫朗東: 主題開始了嗎?閒聊也是很重要的這個主題午夜場就是這樣。那如果你不想聽閒聊的話呢，你可以等著聽重播哦，這也沒有關係通常後半段就會大概講了15到20分鐘就會有後半段的那個重播了。

溫朗東: 嘿，那這個覺得獅潭那邊的店家也變得比較少。原本我騎到苗慄已經想說找個地方住宿睡一下，睡一晚之後呢隔天再出發啊，沒有想到說就上網就查了一下就覺得好像價錢就變得越來越貴。

溫朗東: 那臺灣現在國內旅遊都是這樣就是說要住，要比較有一些品質的大概是大概都是要3500啊，4000啊那我一個人去嘛，所以一個人出4000總覺得這個價錢，因為你知道你去東南亞旅遊的話4000塊住，五星級飯店，綽綽有餘啦那當然人在臺灣大家都會有點說覺得這個住宿費用是比較高一點。

溫朗東: 這個我們，這個交通部，觀光局，應該要思考一下。

溫朗東: 其實有些時候你也不用很華麗，但是至少是那個要有個舒適的空間這樣。我覺得主要問題是說你說最貴的五星級的很貴。

溫朗東: 這很正常。本來臺灣就是一個富有的地方，有錢很多啦那。但是對一般的這個消費水平來說的話是不是對於一些一星，二星的就是他雖然說沒有那麼貴，但是他也可以做到很乾淨，做到很簡潔，很小的房間很舒適會有啦有。

溫朗東: 我看人家汽車旅館不錯，但是汽車旅館那家要切到市區去。我覺得有點麻煩後。後來我就這個有點有點懶得去了這樣那這是就於是書又從那個思察呢就是繼續在這個起歸來然後其他路上呢到桃園那邊。

溫朗東: 我犯了一個錯誤，就是說我在轉的時候切到接受路那到接受路正在弄捷運。所以那段路非常這個痛苦我一直覺得好像是有時候騎車，就是這樣騎到回程已經開始有點想要回家了，然後有點累，然後突然又走到一條非常塞的這個路線。

溫朗東: 非常塞的路線那就會覺得人就越來越更加的這個疲憊好，然後更多人都從鋪馬那邊結束了。好，我今天早點進入正題了。

溫朗東: 原本我很多閒聊要講的不行啊，我還是要把周末都講完回到家之後呢就禮拜六啊就已經花了等於那時候幾點啊10點，11點了我就繼續在收集資料啊就繼續因為放鬆了一整天啊一邊騎車一邊在稍微簡單的思考一下事情。

溫朗東: 其實騎車的好處就是你也沒有辦法很認真想事情剛好可以保持一個放鬆的步調。沒有辦法，很認真是你要看路況然後那雙手，雙腳都有事情可以做。

溫朗東: 所以也沒有辦法說非常認真的去花很多時間是苦惱一件事啊，這個還蠻這個輕鬆的啊那到了哎你最近在催我趕快講好了，很快就會講了，不要再催了啊這個呃人生也是很重要的。

溫朗東: 我的人生不是只有徐小新而已。啊，我在喝什麼，倒水了。

溫朗東: 這個是冰水了這個冰冰水我最近發現說呢裡面可以放這種不鏽鋼的冰塊還蠻實用的ただー。呃，禮拜天就今天的時候呢，因為昨天睡得不錯嘛啊昨天騎完車，之後呢就睡得，還蠻好的像在這些在接在例又開車啊。

溫朗東: 這次就改開車了，不要再騎車了，累了。跟我朋友去了陽明山來去陽明山去了，我一直都沒有去過夢幻谷，因為夢幻谷，這個詞聽起來就很美嘛啊，陽明山是一個很值得去的地方啊。

溫朗東: 然後就是蔣介石才那邊弄了一些什麼行館有的沒的，大概在上個世代的一些比較有錢人都會想要在陽明山買一個別墅嗯，大概現在大概六七十歲這一代的，因為那就是身份，地位的，這個象徵。

溫朗東: 但對我來講的話呢，就是說我住的地方，到陽明山50分鐘就可以到，到到晴天崗哦，大概50分鐘上下，非常舒適的一個地方。

溫朗東: 這個環節，這個也不是鋪陳前半部，這個人生體悟也是很重要。先放鬆一下我也要暖身，暖機一下。

溫朗東: 一開始就直接講那麼嚴肅的事情不好為什麼搜尋沒辦法找到這個頻道，

溫朗東: 找找朗敦五月場啦，或者是打英文的那個可能可以找到好那這。這次我去夢幻谷。

溫朗東: 我小時候呢剛從香港呢搬來臺灣的時候就有聽到夢幻谷有什麼啊，臺灣水，臺灣水酒啊，那個酒是韭菜酒沒有草字頭。

溫朗東: 所以是快要絕種的這個植物，聽起來就是非常的這個夢幻啊，夢幻嗯，呃，夢幻谷後來我今天去的時候運氣很好，因為今天有時候天氣不穩定，可能會下雨，但他又沒有下雨，所以人也蠻少的。

溫朗東: 大家都怕下雨，就不出門，剛好就在人很少光上陽明山然後到了夢幻谷那邊，他那邊還有隔壁就有一條小山道可以再往上走一點點就可以到冷水坑啊，冷水坑呢，就還這就可以看到整個應該是圓山，飯店，淡水河。

溫朗東: 那邊的景真的是還蠻不錯的。所以我覺得今天看了一些山就順便繼續再想一下這整個故事的情節。

speaker2: 因為，

溫朗東: 這個爆料的事情的話呢關係到徐曉廷，他背後整個從政以來然後背後他的這個金流跟人脈是怎麼被運作的那。

溫朗東: 所以當然我就是抱著一種放鬆的心情去看會比較好啦，不要太緊繃要，不然有時候太緊繃的時候人會容易出錯會有出錯那。

溫朗東: 所以今天最後我禮拜六騎完車，禮拜天又去了夢幻谷。好啦那我今天早點進入正題啦，因為這個題目有點多，準備了四十幾張PowerPoint.

溫朗東: 真的是有點多啦。那因為這個故事就是呢非常這個複雜人物有點多，而且有些人物之前是沒有出現過的主要有兩位人物之前沒有出現過，所以會比較複雜那我等一下講的時候呢，我先會用人際關係圖先大概的先講一次，然後呢接下來我開始舉證他們的關係跟細節，然後再一步步的講講完結論了。

溫朗東: 這個時候的話就會再複習一遍。所以大家可以保證都聽得懂總共有這個三次那為什麼徐小新就會很怕我呢，因為這件事情我原本沒有發現。

溫朗東: 你知道嗎，他就在我身邊，那些秘寶其實就在我們的旁邊而且常常會經過那些人以前都有聽說過，可是就沒有想說他們會這樣被湊在一起真的是很有意思那。

溫朗東: 其實他們已經很小心了，只是一直會有一些線，報線，人跟蛛絲馬跡，這樣把他給他串出來。

溫朗東: 所以你看，徐小新，這兩天餘祥那邊拿什麼外交部的機密文件出來，報啊，報一報我也不知道。

溫朗東: 說到底他要報什麼。他好像說那個應該公開，但怎麼變機密?好像覺得那個錢花的，不對，說錢亂花其實那個都是想要模糊焦點。

溫朗東: 徐小新，我跟你講到明天記者會的時候大家都問我現在講的爆料內容。沒有人在在乎。

溫朗東: 你那邊爆那種什麼。你整天烏龍爆料爆那麼多次了，對不對?你覺得記者會很在乎，很care嗎?

溫朗東: 哦，什麼，什麼誰去賺人民幣啊，還是外交部什麼機密文件都沒有。

溫朗東: 我今天講的這麼具體。我講的非常的具體。我等一下講的內容是對你的金流來說是非常具體。

溫朗東: 而且我講完這些內容之後。下禮拜我就把我的直播內容包含，把文字化，把重點結入完人際關係除了也都畫好直接送給剪掉，因為剪掉已經在查你了。

溫朗東: 所以我就直接把這些交給他們做為參考。那很多人都跟我講說要給他一刀斃命。

溫朗東: 啊，要讓他抓去關。第一個啦，立委，就算他有抓去關，不代表他以後出來。

溫朗東: 這個沒辦法。再選有些時候要看他犯什麼罪跟爺爺有關係。那你看傅婚琪，關完，出來是一條好漢。

溫朗東: 我們現在還是在當總召國民黨。他本來底線就很低然後有一些是你明知道他有事結果選民還是會投給他像林之妙， 顏寬恆就屬於這種的。

溫朗東: 所以什麼叫一刀斃命?這個有時候也很難有一個非常明確的做法。你這個除非真的是直接就是貪汙這種罪的話不然的話不容易。

溫朗東: 那能不能夠能貪汙。他有時候都是舉證責任的問題有時候是已經很接近只剩下一點點。那就是看檢調有沒有辦法把幾個關鍵的證人跟證詞給他抓到這樣那我們作為媒體人就是所有的調查工具有限。

溫朗東: 你現在，如果給我可以去直接去查每個人的金額，的話我可以保證很快，速可以破案，但是也沒辦法做這件事情那當然我也希望，我相信檢調很認真跟努力我們的調查局，北市調查局跟黑金組都很認真。

溫朗東: 我相信他們也是希望能把案子辦好，只是他們可能對案情的一些細節跟線索在思考。

溫朗東: 好，那我們現在介紹一下呢這次跟詐騙沒有直接的關係。

溫朗東: 但是我覺得這個講完之後大家就會了解到許曉欣為什麼可以打贏費鴻泰。費鴻泰真的是輸的不冤枉，因為許曉欣真的是非常敢然後他該做的不該做的也都做了。

溫朗東: 因為許曉欣一直說要把人家打到死才是尊重。所以我應該是全世界最尊重他。這個人應該給我一個什麼尊重，尊重美，鳳大獎，獎章之類的，弄個徽章送給我。

溫朗東: 那這個人際關係是這個樣子。

溫朗東: 我們先講，最近出現的新人物叫羅聖德羅聖德。這個人還蠻關鍵的是說呢，他以前也是雄中演變社的嘛，那小偉，一屆那他跟劉向傑，徐小新的大姑是同屆的那我本來就認識他人也客客氣氣，這十幾二十年沒什麼聯絡。

溫朗東: 他這樣浮出水面呢這個。之後我赫然驚覺他在劉家等於就是御用律師的這個角色。他就是御用律師的這個角色呢也還包括，還會指揮調度律師去要靈倫去頂罪。

溫朗東: 換言之，劉向傑是劉彥理與劉家徐小新極其信任的人物。我是最近才發現這一點，因為原本只覺得說他們都是雄中演變畢業的那個就是有些社團的朋友這樣那這個時候呢接著今天一個重頭戲就是介紹黃偉林。

溫朗東: 他現在改名，叫做黃凱鈞。這個學長過去也還蠻親切的我也認識他，但是也十幾二十年沒有什麼深交往來不多。

溫朗東: 十幾年就是沒什麼往來跟交集。我只知道是說呢他臺大政治系畢業之後去從事做房仲然後做房仲的十年之中累積了相當這個財富。

溫朗東: 後來他又去建設公司做內部這個人員這樣那我也沒有想那麼多想啦，因為別人的工作跟我的這個生活也沒什麼關係。

溫朗東: 我雖然出社會的時候有在建設公司待過，但是大部分後來的時間都在做公共議題。

溫朗東: 所以其實跟一直在經營在房地產的關係又沒有那麼多好那接下來這三個人的關係有些人不是辯論圈的一定都很難懂。

溫朗東: 簡言之呢，黃偉林現在叫他黃凱君。好了啦，因為我都喜歡叫他黃偉林。

溫朗東: 偉林，學長黃凱君，大羅盛德兩屆。黃凱君，大我一屆。

溫朗東: 他是大我，大羅盛德兩屆。羅盛德應該又是大劉彥李，兩屆。

溫朗東: 所以他們就是雄中的學長學弟的關係。都是雄中演變的簡稱雄中邦。這個雄中邦有一個有趣的解他跟中華民國，都市更新，發展，研究協會基本上是100%重疊了整個都更協會就是雄中邦在弄的這些雄中有變這樣在弄的，而其中的核心要角就是黃偉林跟劉彥霖。

溫朗東: 大家都覺得很奇怪。很多政治人物都有協會，但為什麼弄都更協會這個都更協會?為什麼會專門弄雙性的都更那?

溫朗東: 因為劉彥霖是學財管的，羅勝則是律師是學法律的整個協都更協會。裡面唯一專業的人，唯一專業的人只有黃偉林。

溫朗東: 只有黃凱鈞是真的是做房地產的。所以我原本沒有想通這一點一旦發現他跟整個性的角色這個之後就全部都串聯在一起了那為什麼呢?

溫朗東: 因為黃凱鈞在過去大學的時候跟他同屆的臺大財經系有一位叫莊振儒的人。這個莊振儒跟黃偉林是多年的非常好的朋友，好朋友到一路呢到黃凱鈞後來到了房仲業。

溫朗東: 從離開房仲業之後開始進入達永建設從事專案經理，銷售部經理以及到了協理協理再上去就會到副總，但是還沒有到副總的時候黃凱鈞創辦了全地產公司。

溫朗東: 而這個時候莊振儒，這個關鍵身份在於他就是達永建設的第二代建商。第二代。

溫朗東: 他在這兩年就接班了成為了董事長。換言之，這對從大學就認識的好朋友他是屬於從大學到現在一路到黃凱鈞進入到了達永再出來辦全地產全地產公司裡面的投資跟持股就包含了莊振儒的持股莊董。

溫朗東: 現在這個年輕的這個上商業第二代跟黃凱鈞產生的連結這個之後就跟整個都更協會串聯在一起。而達永建設現在最指標的一個案件。

溫朗東: 目前總交金額在政府北市府官方的說法上面154億，154億。154億喔，非常大的金額。

溫朗東: 這個案子叫吉祥如意在吉祥如意 意是藝術的藝 沒有錯。然後達永建設裡面有一些分公司其中的一個分公司好住科技。

溫朗東: 這個好住科技由莊振儒以及黃凱鈞他們共同的有去曾經持股這個好住科技過去長期支持徐曉新的協會。

溫朗東: 因為徐曉新除了都更協會之外還有另外一個協會叫做日資文教協會。這個日好住科技贊助日資文教協會讓徐曉新在議員的期間舉辦的活動都有好處科技明確的掛名去贊助他日資協會在藍營政治版圖裡面算是朱家軍，朱立倫的人馬那，因為朱立倫跟徐小新後來越變越不好。

溫朗東: 所以才會有徐小新退群組跟送iPhone.這件事。

溫朗東: 這等一下會講。所以說這跟詐騙案有什麼關係?有人就一直在問這有什麼關係?你們先等一下，聽下去，就懂了。

溫朗東: 這件事情是非常的複雜。不要那麼急嘛。日資文教協會跟許曉欣關係就變差了。

溫朗東: 不要喝我的水，

溫朗東: 喝，喝，喝。

溫朗東: 把錢。這個好住科技，把錢給文教協會。文教協會在幫助徐曉欣去選舉另一頭都更協會。

溫朗東: 根據地方人士的說法就是我們上個禮拜有說的都更協會有去送柚子一盒，雞蛋，沙，其馬等等的這些物資給裡長。

溫朗東: 裡長再去幫徐曉欣助選。所以這個錢沒有直接到徐曉欣手中，但是過了一手之後過來而都更協會裡面的要角就是黃凱鈞那黃凱鈞就跟莊振哲關係使得達詠的這個資源可以去進入到日資文教以及都更協會，因為這個吉祥如意案現在正在賣就在那個。

溫朗東: 等一下我們會講他地理，環境跟位置以及這個案件。徐曉欣在哪些面向上明確的在幫助他形成的關係建商給政治獻金給政治人物。

溫朗東: 很常見這沒有什麼犯法。但是如果你給的錢是私下給而且私下給還讓這個錢最後轉到選民手中變成了壽麵， 變成了柚子 變成一盒雞蛋，那就是賄選。

溫朗東: 如果這個政治人物私下收了這些資源去幫助選舉。另，一手在政策推動上特務力特定建商，那就是圖利罪 甚至是貪汙罪。

溫朗東: 這個是一個人際的關係跟往來好。 接下來呢我們馬上就來進入到這下一步。我怎麼發現有異狀的呢。

溫朗東: 前面就講到說羅盛德律師有去幫劉家讓林玉倫頂罪。這讓我發現羅盛德不是單純的接律師業務，而是他在劉家裡面佔據核心的角色。

溫朗東: 第二黃凱鈞在他臉書上面突然間開始有一些抱怨。然後我覺得這個抱怨好像是在講我我就覺得很詭異。

溫朗東: 後來他確實特別針對我關閉了好友權限讓我只能看到他的公開文。但是我還是他的臉友。我還是他的臉友那因此我就會覺得欸 奇怪這件事情到底為什麼也就是說你說藍綠立場不同有些暴力，很正常。

溫朗東: 可是黃凱鈞動作太大了，大到我會起疑心。就是你沒有必要這樣。為什麼會這樣?

溫朗東: 我把這個貼文弄出來。他說呢氣政從商是正確選擇。再好的朋友，再多年的交情，為了政治利益還是要落井下石?

溫朗東: 這種事我真的幹不下去。幸幸我們雄中演變，雖然有藍，有綠友誼長存欸， 你們利益這麼大當然友誼長存啊，真的是也很好笑那說實在，我也不想針對黃凱鈞，只是我覺得啦，你從哪裡拿的就從哪裡還?

溫朗東: 你從徐小新這邊，徐小新跟九院，這對組合拿到的政治好處當徐小新成為了一個瘋癲的癲狂的 非常的沒有下限的政治人物的時候，這個好處就不要拿回來。

溫朗東: 今天你不跟徐曉晶合作。我不會講你任何的這個事情。你去跟這種人合作，搞在一起到了這個時間點基本上不會有任何的這個情面可以去講，因為你做的事情已經嚴重，違反道德跟法律。

溫朗東: 這一句話，他的講的這個意思呢就是說，因為他的時間點是4月14號，4月14號，我還沒有去講到林毓倫三個字。

溫朗東: 我這只有是說徐曉晶他說他跟大家大姑不熟。他不熟那。他這個跟他大姑姑不熟那。

溫朗東: 我就踢爆說我辦社群之夜。他就隔一陣子就去傅崑萁懷裡哭嘛，老公涉案我就辭職。老公涉案，我就離婚。

溫朗東: 如果我本人涉案，我就辭職之類有的沒的那這個階段，因為我覺得黃凱鈞講的蠻怪的啦。我又跟徐小新沒有很熟。

溫朗東: 我是跟他身邊人熟嘛。我認識的人也是變成圈的。徐小新也不是變成圈的嘛，

溫朗東: 心裡面就一直覺得有點隱隱約約，很詭異就是說到底他們這千絲萬縷的關係為什麼會感覺會這樣講然後就是說他有點急，他跟徐小新關係是很深。

溫朗東: 所以說我連罵一下徐小新，他都有一點意見。

溫朗東: 然後我前面有提過黃偉霖是羅盛哲跟劉遠傑高中執導學長這個我補充說明一下什麼叫執導在辯論圈裡面他其實學校會有一個有時候會掛執導老師的人會大我們10,幾20歲，但有時候掛這種執導老師的他沒有親自的去每一個盃賽那你去到一個盃賽短則三天，長則一個禮拜。

溫朗東: 你會跟執導你的學長可能他已經上大學了大你幾屆這樣會有密切的相處。而黃凱鈞，他上了大學之後到臺大也都有回去雄中幫忙是雄中指導學長大概兩，三位之一。

溫朗東: 是一個重要的角色。而他跟羅盛德以及跟劉艷禮曾經都在他指導他們高中的時候等於是師徒關係非常深厚的關係。

溫朗東: 這個關係一直到現在都一直有在聚會。從來沒有間斷。而且產生了政治跟商業上的聯繫從黃凱鈞的房地產到劉艷禮的政治關係連結到徐曉欣的選區上面的權限就這樣連結了在一起產生了雄中幫政商上面的連結。

溫朗東: 這個是他們在2006年的時候。這個是劉繼勳，劉燕俐的這個帳號那，這邊，這個勳就是劉繼勳，劉燕俐林就黃偉林然後羅盛德是德這邊其他人先不用講，不重要，看右邊這個在2021年2月10號的時候呢，你看啊，黃凱鈞在這邊，劉燕俐在這邊。

溫朗東: 他們坐最重要的中間這個位置，中間的位置那為什麼坐中間位置?其實照輩分來講啦，劉燕俐不是最大的，劉燕俐，小黃凱鈞，四屆還是五屆。

speaker2: 那。

溫朗東: 其他幾個人有些比留你更大，但是他們為什麼剛好兩個會坐正中間?因為他們在整個認商結合上面有了一個緊密的連結從都更協會連結到徐曉鑫的整個業務的這個範圍都在裡面這張照片非常的這個經典難怪他把我鎖住表示因為他共同好友太多了還是有人幫我截出來。

溫朗東: 這個就是之前大家看到的在都更協會上面的這個圖，這個劉彥霖那理事長，劉彥霖那這邊大家注意到日資文教協會副理事長。

溫朗東: 首先我要稍微介紹一下這個日資文教協會如同我前面所述，他在人際上是朱立倫人馬在金流上面由達永科技藉由分公司的方式去做長期的資助。

溫朗東: 這個是他們都跟協會有辦的這個講座在信義區。後面很明顯 後面寫著信義區那這個是黃凱鈞去都更協會2020年的時候呢，就有去做演講沒戴眼鏡的時候的樣子有戴眼鏡的樣子2021年的時候呢有做講一些都更危老去..

溫朗東: 你看旁邊這個叫什麼?徐巧芯。這個就是他的臉這邊小小的徐巧芯。這個明顯的是他的活動。

溫朗東: 哦，在這邊這邊有一些長者那..也就是說呢，這個就是雄中幫組成的幫徐巧芯選舉的都。

溫朗東: 更協會也是負責送裡長的那些物資啊， 誘質啊 等等的那接下來呢就講到這層線很難找， 可是也被我看穿了黃凱鈞跟達詠建設現任的董事長原本是建商二代，現在接班了是大學就認識的多年戰友因為他們當初在2001年的這個時候你們看到這是打一個辯論賽的新生杯。

溫朗東: 這個頗文的人是現在臺北市青年局長英偉，過去馬英九，那個馬辦的那個人，

溫朗東: 莊振儒，財經黃偉林圖書管理學系在這邊。然後他們2015年的時候這一張也很經典上扣解的節目在扣解節目上面去談一些因為他們在內湖那邊有一個阿達阿勇咖啡廳就用咖啡廳建案的接待中心算是一個他們的一個創舉。

溫朗東: 這之前好像是沒有創意的。這個就是中越國出現的莊振儒。這個是原本叫黃偉林，後來改名叫黃凱鈞。

溫朗東: 在這邊兩根同時受扣解這個訪問聊一聊他們做建案的一些心得這樣

溫朗東: 那這個黃偉林本來是在做房仲，但是他就叫到了達永之後，2017年的時候就在做業務部經理嘛。那個時候就會弄一些很漂亮的借貸中心。

溫朗東: 啊等等的而且會主打青年首購的市場當然說是首購其實價錢也不便宜啦，首購這個市場然後呢再到2019年。

溫朗東: 這個時候的話呢在業務部經理，你看這個也是繼續有在推案，這樣那他在2021年的時候已經升到協理了。

溫朗東: 他中間有去富邦一年多，大概兩年啦，然後又回來打勇。這樣就是。

溫朗東: 他有離開打勇一陣子，然後又回來打勇叫協理協理再上去就是副總協理已經很大了啦一個建設公司。

溫朗東: 因為他大我一歲嘛，也就是40出頭。他在2021年還沒到40歲就已經升到協理。

溫朗東: 非常罕見也就是已經是很大的然後呢最近有一個全地產公司。這全地產公司就是負責做。等一下，我們要很認真的去講的這個案子吉祥如意這個都更案的這個案子。

溫朗東: 這個案子裡面的董事長是黃凱鈞。然後呢這個全地產是幹嘛的就是賣吉祥如意的啦。你現在去吉祥如意接待中心是全地產這家公司，黃凱鈞。

溫朗東: 這家公司在賣的然後那裡面呢有一個叫做軟餘田的。他代表法叫達陸投資控股公司。這家達陸投資控股公司的代表人就是莊振如。

溫朗東: 那意思是什麼意思?是說黃凱鈞。他在達雍裡面已經升到協理。

溫朗東: 他再上去就是副總跟總經理可是因為裡面有健身工程的老陳嘛我不可能，是說我這個健商的二代直接再去接然後任董事長之後把老陳都趕走，直接換我的老朋友二十幾年的朋友進來。

溫朗東: 所以的做法呢就是說他，這種做法就是好那你就先把你就去外面，我來合資給你做公司用一種外部的關係企業方式做這個都更案的專門銷售你房子賣的好的話那當然你有利潤可以分那個利潤是非常驚人的總銷154億那除此之外呢那個也也包含的是呢他也可以避開在公司內部一些人事上面的一個衝突不用跟老人的衝突。

溫朗東: 你說什麼確定會翻車幹嘛怎麼一堆看起來像是奇，奇怪怪的人都在鬧哎呀 要是差那兩個字真的有差。

溫朗東: 的話許曉欣早就講了啦，我們就是整個禮拜都不敢講好 那好處科技呢這個公司要先介紹一下，因為這個公司就是莊振祖開的裡面的董事呢就是包含了黃偉林那這兩個人關係有多密切呢他們連另外一家跟本案關係比較小的叫益創智慧。

溫朗東: 他們也曾經是一個黃偉林式監察人。另外一個人是董事就他們一起去投資一個跟居家有關的一些科技的公司。

溫朗東: 後來他們就把這個董監事就離職他們就一起退出了就沒有要投資了。這樣也就是他們是長期一起會去投資合作，而不是單純的大學隔壁系的同學，也不是單純的上司跟下屬。

溫朗東: 他們是很好的朋友到會一起去投資公司下面呢講到呢。請注意看這張圖。這個人是誰?

溫朗東: 羅聖德出現啦。這個出現在全地產的這個房產教練黃凱鈞。他從床地產要去賣房子。

溫朗東: 而在賣房子的過程當中這樣子一個說明會上欸 出現。羅聖德又出現了在這邊這莊振竹。這個是黃凱鈞意思是說羅聖德，這個熊中邦，他也在整個銷售的版圖之內好 放大來看更為明顯黃凱鈞 莊振竹 羅聖德。

溫朗東: 所以羅聖德不是一個簡單的律師，他連那個賣房子的說明會。他也都有去都包山，包海，這樣2024年的時候呢黃凱鈞跟莊振竹又出名的全地產的媒體說明會這個也。

溫朗東: 不過就是上個月9號的事情。所以他們關係很好，一起會去合作，打拼那。

溫朗東: 所以許角新。現在他背後的金流就已經被我們發現了。他背後有兩大協會，一個叫日資文教協會。

溫朗東: 另外，一個就是我們講的中華民國，都市更新，發展研究協會。

溫朗東: 他的背後的金主都是達永建社。都是達永建社為什麼?因為這些都是有相關的證據來給大家看。

溫朗東: 在過去的時候， 2020年的時候，民進黨，立委林俊憲就有踢爆。

溫朗東: 是說朱立倫的派系砸錢，找臺大學生投靠，用5000元作為誘餌。零五千可以給新參加政治營隊。

溫朗東: 這個講的事情叫日之學俗。日之學俗是什麼組織呢，就是日之文教協會底下的一個青年營隊的職品牌。

溫朗東: 因為這邊講的非常清楚2020年的風傳媒報導徐曉欣籌備日之學俗政治人才線上課程。但他說林俊憲線是造謠。

溫朗東: 這個活動是他自己發起，不是朱立倫新派系。所以許曉欣承認日誌就是他的，就是他的協會然後日之其實背後確實是朱立倫在負責派人。

溫朗東: 所以這個我來講一個插曲根本應該沒有直接關係，但是很有意思，很有趣。

溫朗東: 你現在就知道為什麼徐曉欣會拿到朱立倫的iPhone.因為2021年的時候聯合報，他們的一個記者，資深的記者，李光儀，就有講說日之學俗在那個時候然後呢邀請趙少康去做講座，因為朱立倫那時候還有點想選總統。

溫朗東: 然後結果呢，那時候黨主席還沒改選。結果許曉欣竟然把朱家軍很多的日資學俗找了趙少康來那趙少康那時候大家也不知道他會不會去選黨主席。

溫朗東: 他會不會要選總統。很可能他會阻擋朱立倫的總統路。當然，事後我們也都知道朱立倫根本沒機會選總統。

溫朗東: 弄什麼侯友宜郭臺銘弄得亂七八糟。最後他們輸了。這在2021年的時候。我們還沒辦法知道。

溫朗東: 簡言之對朱立倫來講這個朱家軍是我幫你弄了一個日資很多人都是我派。過去的結果，你竟然弄講座的時候也沒跟我講就跑去找趙少康。

溫朗東: 那，為什麼許曉欣要去找趙少康?呢，因為趙少康是媒體大亨有趙少康戰情室是藍營的指標性節目因此許曉欣那時候就所以過了不久， 八個月後，朱立倫上任的黨主席在黨主席之爭 擊敗了江啟臣五點聽完到結論沒有那麼久啦。

溫朗東: 已經講了三分之一到一半了下面這一段。這個時候呢劉彥裡那時候被分為格石院副院長。

溫朗東: 徐曉欣對人事不滿，因為我記得劉彥裡那時候好像是要想要當文傳會主委還是哪一個 還是青年部，我忘記。

溫朗東: 反正他沒有拿到他要的位置，只拿到格石院的副院長。所以徐曉欣就不爽，退了國民黨的群組。

溫朗東: 他退了國民黨這個群組之後。朱立倫就覺得徐曉欣也是個有王度，聲量的人，是個戰將。

溫朗東: 所以為了拉攏他就有送他iPhone13天峰藍的這件事情就是這種件事情那這個事情這是一個插曲啦。但這個插曲跟現在有關的是說原本徐小新他是有兩個有日支文教跟這個都更都在幫他那然後呢就這個就可以知道是說呢這個。

溫朗東: 因為日支文教就跟都立倫關係不好，因為很多人是都院長的。所以徐小新就沒有在那麼經營日支的部分開始認真的去做都更這件事情。

溫朗東: 這個是稍微解釋一下為什麼後來日支文教徐小新比較少出現，因為有這一段小插曲這個。但是這個日支學俗呢關係很有意思因為他後面有些證據是跟這個有關的好。

溫朗東: 他有講說日之學俗是他主辦的徐曉欣是他籌辦的好日之文教協會在幹嘛就是松山信義有做願景家。這張是自頂的文專門針對松山信義去填問卷。

溫朗東: 傳單跟抽獎。抽獎是要有錢的。你沒有錢，沒有辦法送禮品。

溫朗東: 那也就是說日之文教協會，就是徐曉欣的青年組織兼裝角協會。好，再往下來看這個日之文教協會在2022年。

溫朗東: 那時候他還是有去參加來的人有趙少康孟凱，遊舒威爾，有這麼一堆人那這個協會從一開始在運作的時候是誰在給資源的呢。

溫朗東: 2019年9月29號。那時候，費鴻泰跟徐曉鑫。他一直跟小朋友玩黏土跟帶動唱。

溫朗東: 還很開心在一起。還沒有翻臉啊，還沒有假摔。這個時候請注意這幾個字好住科技。

溫朗東: 他這個忘記把這個刪掉。他沒有想到有一天會被我翻出來。他背後的這個關係，

溫朗東: 因為我的這個有一個管理員。他今天才上任然後他可能也不知道怎麼樣子去鎖留言來幹嘛啦那個奇怪物。

溫朗東: 也不知道怎麼去處理他。無所謂啦那個之後再慢慢處理啦。大家也不要花太多力氣去領一個帳號。

溫朗東: 就先放著，就好了。所以，好助科技背後，莊振儒跟黃凱鈞就是有去投注文教協會。

溫朗東: 也包括在國民黨的松山，新義黨部裡面。2019年，10月18號徐曉欣跟蔣萬安然後呢，這邊就有日資文教協會。

溫朗東: 有去禁邀包括了好住科技股份有限公司。再提醒一次好住科技就是莊振竹跟黃偉林，也就是黃凱鈞的公司。

溫朗東: 所以徐角星打從第一屆的市議員，2019年開始。他背後就是建商在支持他做青年活動。

溫朗東: 然後包括去年9月24號，這個背後都市更新發展協會我們現在講過送雞蛋一盒，雞蛋柚子許小溪還有沙漆嘛就是都市更新發展協會資源拿給裡長去幫忙去發這個就是租庚協會。

溫朗東: 而租庚協會的顧問就是黃凱鈞那去年的時候同樣的他有去發壽麵然後呢，那時候剪掉已經有接到檢舉去查他。

溫朗東: 徐小新還去嗆剪掉數學還好嗎啊。他那時候很嗆啊就是說這個數學還好嗎。所以剪掉應該是蠻不高興的我。

溫朗東: 所以我把我這些線路給剪掉看他們應該也是蠻愉悅的會有更多這些線索。把這些人脈都串在一起。

溫朗東: 然後達永呢曾經有給過政治獻金。我也幫大家都找完了有些比較小的啦，像吳斯窯，只有6萬。

溫朗東: 然後比較大額的都是50萬起跳的總共有三個徐小新，2022年7月22號。達永給了50萬。

溫朗東: 高虹安，新竹。市長選舉給了100萬。高嘉瑜2019年的時候給了50萬。

溫朗東: 高嘉瑜會給是因為達永的起家就是在內湖做廠辦的。所以他這個部分。因為高嘉瑜最近也比較乖啦，我先不講這個他。

溫朗東: 如果最近又開始壞壞的話，我再來提這件事情。高虹安，不用講建商之友嘛。

溫朗東: 建商之友在新竹跟建商關係很好。所以達永這時候要給他這個是出於單純的政治支持嗎。還是說他們在新竹插旗覺得新竹有什麼活動。

溫朗東: 但是因為高虹安的建商關係太好了，達永可能要排隊前面。還有很多建商在已經在那邊排

溫朗東: 好 然後許曉欣所以這是達永三書就是許曉欣高雄安證明了許曉欣在明確的拿了達永建設的50萬。當然拿政治獻金是合法的。

溫朗東: 這本身是沒什麼不對。私下收建商贊助或獻金還是非法的。但是這也證明他們關係非比尋常，因為達永有認真給錢的就是只有給這三個是超過50萬。

溫朗東: 剩下一個比較高金額的也是國民黨的王欣怡是給30萬好 那再往下來看就是要講到達永在松信選區有一個非常指標的都更案吉祥如意很多網友就講到說有提到說高雄安出勤完去找許曉欣沒有錯，這些事情我也有注意到。

溫朗東: 所以許早青跟高虹安還有高嘉瑜都有個共通點就是看起來很年輕女性然後表面上形象是在他們支持者眼中是非常的清新。

溫朗東: 但他們跟建商都很好。年輕女性跟建商好湊在一起。就這三個人非常有意思那接下來講這個案子呢就好玩了這個吉祥如意，這個案子那我必須來跟大家來去介紹一下這個時候的話呢我們來看一下這個全地產公司。

溫朗東: 全地產就是黃凱鈞公司。然後莊振儒有持股。他現在目前新建案唯一有賣的案子就叫吉祥如意。

溫朗東: 點進去看吉祥如意。這個就叫建商廣告的口吻大信義計畫區，華山特區，2。

溫朗東: 0為0及簽約99萬起。進市府站SRC市政三房下面就還有介紹。他其實是跟行政建設一起弄的這。

溫朗東: 我等一下有一個插曲可以跟大家解釋。等一下就看到他這個介紹。請注意吉祥綠這邊。

溫朗東: 他旁邊主打的點是什麼呢叫國家鐵道園區。國家鐵道園區。我今天有去敞開這個是很有趣的地方。

溫朗東: 那現在他就開始介紹這邊怎麼怎麼樣。然後後面有一個這個就是會去做一個亞洲最大鐵道園區，華山松。

溫朗東: 菸經驗再現21世紀歷史建物活化，引領文，創，經濟崛起。

溫朗東: 中央斥資88億改造臺北機場結合鐵道，文，創， 劇場， 商場等複合主題預計2027全面開館借鏡華山松菸經驗華麗轉生，區段介紹價值再攀升。

溫朗東: 哇，這打結了有的沒的，

溫朗東: 隨便 這個案子他的關鍵點就是在鐵道園區為什麼是在這個鐵道園區呢後面他當然有解造一些什麼大巨蛋 松菸還幹嘛。

溫朗東: 因為他就在鐵道園區對面，就在鐵道園區對面，而這個鐵道園區跟徐小新有什麼關係呢。

溫朗東: 馬上就是 等一下就會講到好。 我們現在先來講一下呢關於他的這個案子裡面。我先講 這個是別的建設公司啦跟這個案子無關，但是別的建設公司呢 也去討論一下都市更新的。

溫朗東: 那個時程是多長，一般來說，從你事業計畫報，核，申請一路到權力變換，核定，發布，實施這個別的建設公司。

溫朗東: 他預估一年半，再加一年這一段跑到這一段兩年半。

溫朗東: 正常的都更是這樣都更最難獲利的點就是前面你要去協調未來幹嘛。這其實本來就很不容易。有時候五年，十年都可能，但是進入到要去報這個計畫公聽會。

溫朗東: 一路到市府要統一市府那邊跟住戶那邊。那些權力一旦有衝突的時候，就會吵很久。

溫朗東: 一旦拖到三年，四年下去的話利潤就會越來越低，因為你建商可能已經花錢跟其中一些人買地，買房了這些錢會卡在那邊，沒有辦法動。

溫朗東: 因此都更的速度對於利潤來講非常關鍵。你只要越快都更建商，越好賺他錢卡死。

溫朗東: 這個問題就會越小。

溫朗東: 2。5年， 兩年半，然後呢在另外一個跟本案無關的跟管理一點關係都沒有。

溫朗東: 另外一個基金會叫做都市更新研究發展基金會跟本案無關不是徐曉欣的協會他說從雙北核定的324件都市更新案，其中臺北的243件，都幹審議時間平均為2.

溫朗東: 34年，2。34年。而且2016年以後的案件都超過三年半，達到3.

溫朗東: 67年，3。67年。他還做了一個圖喔，這真的是很棒。

溫朗東: 他有講到因為那時候後來有文靈院嘛，然後有些釋憲幹嘛。所以呢，審議時間平均都拉長了。

溫朗東: 大概會跑到三年上下在2015年之後。那當然大家想到這邊就會開始想到說欸，那吉祥如意到底要辦了多久呢?

溫朗東: 一年，八個月。一般建商估兩年半 平均，甚至可以到三年。

溫朗東: 一年八個月就過從事業申請日期到全地變換合金日期，中間只隔了一年八個月這一年八個月裡面。

溫朗東: 徐曉欣， 你有沒有去幫選民服務 選民陳情?你有沒有陳情過這件事情以選民服務的名義去加速都更的速度讓他超越平均值的這個速度下一看 前面講得很清楚從事業報告到這邊開始辦一路到核定， 發佈實施事業計畫申請到核定一年八個月。

溫朗東: 而這個日期還橫跨柯市府跟蔣萬安市府。意思是什麼呢?因為對徐曉欣來講，他要跟柯文哲保持好關係。

溫朗東: 他最重要的核心地他的金主就是達永建設，就是建商，而達永建設現在最指標的案子這邊這個洞就是吉祥如意這邊最終就是

溫朗東: 然後這宗案子也有寫多少錢154.58億，154。58億。

溫朗東: 很大金額， 超過百億。

溫朗東: 然後再加碼，因為徐曉欣不是要找費鴻泰辯論嗎。那費鴻泰不理他嘛。徐曉欣自己辦了一個證件發表會證件發表會上面他提了十項證件。

溫朗東: 這十項證件沒有一項跟中信有關跟中信，都無關。好 嚴格講只有一項有關，只有一項有關。

溫朗東: 你看，喔 他說什麼十大政策， NCC要轉型正義，詐騙的事情跟美國的軍售要審核很嚴格不要跟美國買武器，能源，不要仰賴天然氣。

溫朗東: 新媒體要揭露細項，解什麼疫苗，中央社宅，跳票。

溫朗東: 只有這一項信義，南松山再生計畫，鐵道博物館，更新速度加快就是只有這一項是跟鬆性有關。

溫朗東: 為什麼只有一項跟松信有關?因為對徐小新來講，他只在乎鐵道博物館，這一個。

溫朗東: 因為鐵道博物館直接連動到吉祥如意的這個建案，這個都更案。如果徐小新他說我接受一堆選民申請，我專門就是改善我是環境的話他應該有松信這麼大。

溫朗東: 他應該有很多項地方政見，但他地方政見只有一項，而這一項剛好就是吉祥如意最大的賣點就是鐵道博物館趕快蓋，蓋好一點，好往下。

溫朗東: 看這地理位置。幫大家標出來這是有沒有看到這個是徐曉鑫的政見。在2020年10月13號，他自己寫著成功爭取南松山再生計畫要啟動了那他弄了一個徐曉信然後畫了一個圖。

溫朗東: 這個圖裡面紅色，這個點是我標的，這個紅色這個點是我標出來。這個點是什麼吉祥如意這邊是鐵道博物館就在對角線過紅綠燈，要過兩次。

溫朗東: 然後在這個範圍來看這邊，如果變整塊這邊變博物館綠廊在綠營直接到這邊然後在紅綠燈上面稍微調整一下讓他可以對角線直接過紅綠燈，交叉過或是蓋一座牽橋，蓋一個地下道就可以直接的把這個建案，這個三角窗位置打通到臺北機場的這個鐵道園區這邊臺北機場這一段非常大。

溫朗東: 我今天親自去走大概繞一圈，要十分鐘左右。然後這個臺北機場是直接喔現在直接連松菸跟大巨蛋直接連這邊沒辦法通。

溫朗東: 我今天在松菸停好車，停腳車這個之後然後呢繞了一圈走過來，因為這邊這條線是沒有辦法過的這邊是過不去的這邊過不去等到這邊重新改建了這個之後松菸直接通臺北機場。

溫朗東: 他變成一個博物館然後旁邊種滿了樹花園。從博物館這邊在直接的可能是有一條直通馬路或是做個地下道，天橋就會連到這個建案。

溫朗東: 所以為什麼徐小新唯一的地方政見是鐵道博物館，因為這邊趕快蓋才能跟建案的銷售直接時間點連帶要不要發表不自殺聲明。

溫朗東: 對啊，我就是要發表不自殺聲明。我最近過得蠻開心的又去陽明山，又去騎車了。

溫朗東: 沒有任何這個自殺，這個風險，如果又遇到什麼意外的話呢請大家要找許曉欣啊，這個我肯定，我最近沒有，最近對自殺沒什麼興趣啊，不自殺聲明講完了， Huh。

溫朗東: 非常尊重徐曉鑫講的那麼明確這個紅點。我已經幫大家列出來了徐曉鑫。他在2023年再次講鐵道博物館再生列入南松山界的第一項，最重要就是第一項。

溫朗東: 而且他後面還說人本交通路網然後要核兵啊更新啊等等而且優化道路，大眾捷運轉乘。他優化道路要確保自行車跟人行空間換句話說優化道路包含。

溫朗東: 我前面講的從建案到臺北機場就是鐵道博物館的這段優化，因為這邊你知道 現場去看的時候國會現場去看上面就是高架橋，市民大道加上從內湖進來的高架。

溫朗東: 那邊交通很混亂等一個紅綠燈差不多90秒。但是如果這邊交通做調整跟改善去做舒緩直接穿過去非常的方便等於是你從建案過一個馬路直接就到一個超級大的面積，基本上跟松菸差不多大的新的博物館然後這個博物館跟松菸是大通的。

溫朗東: 這邊還有個臺北偶戲館，全部連通在一起。非常的影響力非常大，非常好的一個位置然後說鐵道博物館再生。

溫朗東: 這個不是我P圖，他自己的計畫。所以你現在聽，懂了為什麼他一直強調鐵道博物館。

溫朗東: 因為這就是他背後的金主要為他做的事情。他最重要的金主脈絡就在這裡然後吉祥主義這個建案在房地產銷售網站上應該是591案而已吧。

溫朗東: 裡面他放了很多，101大巨蛋什麼。但是他有一張圖放很大鐵道博物館，放非常大也。

溫朗東: 就是說，這個就是吉祥瑞最重要的他的賣點，而這個賣點跟徐曉欣是完全結合。徐曉欣他的政見是只有這個政見。

溫朗東: 這個政見就是這個建桿最大的賣點。我今天去現場啦然後鐵道博物館籌備處爬完山之後順便去了這個現場這個晃了一下那這個地方非常的這個大，很大那繞了一圈之後可以看到在圍籬裡面可以看到這放了很多舊鐵軌啊。

溫朗東: 你看到這全部都是以後你想想看這全部變公園，花園，然後裡面這個放了這個博物館很驚人啊。

溫朗東: 然後我也順便去看他們現在接待中心很有創意，因為他這邊弄了一個叫吉祥道就是會有很多新品牌可以吃，吃什麼，吃東西啦，喝飲料啊，還有洗衣服啊，很多有的沒的弄一個像百貨公司。

溫朗東: 這個叫文青商店還蠻好逛的很有趣。這個文青商店，隔壁這邊紅色字，這次洞穴事件拍不清楚。

溫朗東: 他就是吉祥如意的銷售中心。這塊地就是吉祥如意以後蓋的地方也就是建商打臉蠻聰明的啦，就先把這邊地段的質感先拉起來弄文青商店讓你覺得這邊質感很好，然後用很便宜的價格，甚至免費，請商家入住嘛，然後讓這邊有個文青百貨然後等到呢這個文青百貨出來這個經營了兩三年之後地要開始蓋了，就是把這邊都拆掉啊，這個房子賣他們開始拆掉，開始就是在蓋這樣啊，這新聞很大啊。

溫朗東: 這大家都有看到。啊，這吉祥道就是吉祥如意銷售中心。旁邊的文青百貨，這塊三角地就是準備要去蓋吉祥如意未來的這個都更預定地他的斜對角線就是許巧心認證。

溫朗東: 這條推車線 鐵道博物館。而剛剛講到興頓建設裡面另外一個名人董事長是黃文成。他在吉祥如意的地上面原本有一座廟，這座廟就是在叫做臺北聖心天後宮。

溫朗東: 黃文成，他身價百億。興頓建設也是非常大的建商。但是你講一件有趣的事情。

溫朗東: 為什麼這個案子不是黃文成自己去推是達永進來推。為什麼在推的時候會交給全地產，達永的子公司， 投資公司出來去賣。

溫朗東: 不是黃文成去賣。黃文成，他有一整個很完整的廟。現在你去看都還在那邊那為什麼他要把自己的地讓出去廟。

溫朗東: 另外，要搬到別的地方去然後他退居二線讓達永去做。因為有人比黃文成的政治關係還要好好到黃文成必須要退居二線，不然沒有達永跟黃凱鈞到許曉欣。

溫朗東: 這個連結關係。這個案子根本不可能會推得這麼順利。有人提醒我 這邊多喝水，多喝水。

溫朗東: 那個 倒口水剛剛不是很想拿水就是因為沒想到站起來。站起來就發現我穿短褲，穿短褲，穿聖衫。

溫朗東: 非常的奇怪，為了這個節目效果穿聖衫。結果被發現我在那邊穿運動短褲。非常搞笑那。

溫朗東: 所以再往下看黃文成。過去關係有多好呢?他曾經是國民黨青年發展委員會主任委員，新任新業董事長，捐贈100萬元去給在2018年的時候給那時候震災的災民。

溫朗東: 所以他跟國民黨關係是非常好。但他又有一塊廟。這塊地要去做租根，但是主角是達永不是。

溫朗東: 他就表示有人就是比他更有力朝中有人比他更強然後呢，這個黃文成，他現在就跟莊振祖一起合推吉祥主義，但是扶葬檯面主推的事實上是莊振祖。

溫朗東: 這邊有講到是北市近年稀有稀有先平都跟大案子跟案子以49萬低簽約金就一開始你只要付49萬，之後他要蓋個這個五年多嘛齁，那五年多去連任再陸續給好。

溫朗東: 所以回到這邊，大家已經講得很清楚了。我再複習一遍，怕大家聽不懂。

溫朗東: 很簡單的講。

溫朗東: 黃偉林跟羅盛德跟劉燕李都是雄中演變的。黃偉林是羅盛德跟劉燕李的指導學長。

溫朗東: 感情要好。20年黃偉林也就是黃凱鈞同時在大學期間也認識莊振祖。他們同一屆。

溫朗東: 後來莊振祖接班當了達永建設的董事長。黃凱鈞也加入了達永從經理做到協理再到出來開全地產公司。

溫朗東: 全地產公司他是達永，有投資而且專門負責只賣一個案子就是吉祥如意。吉祥如意，這個案子在都更的速度上只要一年八個月遠，超乎平均值，大概兩年半到三年的。

溫朗東: 這個都更時間。而且旁邊有鐵道。博物館正在加速要在興建中而且吉祥主義另外一塊地的黃文成也被壓到只有第二線讓達永去主導整個案子的販賣。

溫朗東: 達永建設過去透過一家投資公司，好住科技去贊助徐曉鑫的學會叫日之文教協會。另一手是直接由黃改軍這邊組成的租根協會去幫助裡長去幫徐曉鑫選舉。

溫朗東: 所以徐曉鑫要解釋跟簡單解釋的問題就來自於這裡的金流跟好住科技的這些金流並不是檯面上。達永給徐曉鑫的50萬而已，而包括了這他從政，從事業以來長期的這些資金都全部都在裡面放好在裡面那因此講到這邊呢大家就是就可以很清楚啊，徐曉欣他的整個整張脈絡是直接的他這個選舉背後過往一直都有金主而且都是在推這個百億都更案。

溫朗東: 這個百億都更案還涉及到徐曉欣去年選舉期間的會選，因為有裡長去辦一桌什麼8000塊還有什麼送物資等等的這些嚴重的問題。

溫朗東: 然後徐曉欣還說什麼黃成國是都更禿鷹，黃成國有去了解怎麼。他有線人說呢，這個有去了解這個案子。

溫朗東: 就說你有去了解，你就是這個。去觀說不要以為賣力替陳時中服選就能成為地下市長，因為臺北市民會覺得將你們下架。

溫朗東: 那請回到那個徐曉欣問你覺得黃成國是都更禿鷹?那徐曉欣直接就等於是打擁公主就整個打擁這個關鍵的案子全部就是跟你的這些證件金油也全部堆在一起就在你的這個手上。

溫朗東: 你不是說別人是禿鷹，別人只是選民服務去講一講還不知道真的有沒有去結果你就可以說人家是禿鷹。

溫朗東: 你直接拿建商的錢檯面上的政治獻金50萬檯面下面給你協會這些錢一個日資文教協會一個都更協會這些協會又把錢給了這些裡長啊然後去幫你裝腳啊，去弄養你老公整個雄中邦然後你就然後這個叫做算這什麼過去徐曉新的這個時候他不是都是去嘲笑那個賴秉雲嗎說他是雲豹公主嗎然後明明呢那個賴秉雲，他爸喔那個賴敬霖就只有一趴的這個持股，而且裡面也沒有被證明是說有什麼明確的圖利或是官商勾結這些問題。

溫朗東: 結果，你現在那是不是大用公主嗎?所以我現在呢就以這個改編歌曲作為今天最後的這個收尾大用公主，大用公主讀更快，讀更快。

溫朗東: 送你一盒雞蛋，送你幾隻柚子。真奇怪，真奇怪。

溫朗東: 大用公主，大用公主回家摔，回家摔終於在收面錢箱在我後面。真奇怪，真奇怪。

溫朗東: 好啦，今天這個直播最後就差不多現在的留言回答聊天的這個問題，這個主要怎麼長大好像唱歌這段之類的奇怪。

溫朗東: 上次這個資料有些朋友提供也有我自己很認真的認真的收集其實許曉欣她會不會被定罪最後的關鍵點就是在於金流的部分檯面上拿錢政治性是可以，檯面下就是非法檯面下錢如果是透過繞了一手到了裡長裡面去送物資超過選罷法一般認定的會影響到選舉的價格大概就30塊就會出事只要許曉欣就會被抓去關那金流很不好查因為他那個都是小額。

溫朗東: 所以小額可能是5萬，10萬的現金沒有到很巨額，很大筆的這個現金那就這個就是。所以，但是徐曉欣現在壓力又非常大然後也包括大家會覺得說他怎麼去年一年期間突然間變得很有錢可以買一堆名牌照。

溫朗東: 理講，他從市議員剛選完市議員就要去選立委。應該是手頭會比較緊啦，或者是就算有錢也不敢去花啦。

溫朗東: 那怎麼會會花錢買這麼多東西通告費，賺多少就全部都花出去。很怪，很怪那。

溫朗東: 所以顯然是在背後有一個很硬的後臺讓他知道是說他經費是不缺，因為對於一個154億的都更案來講，你只要分一趴就是一億綽綽有餘的你選舉就綽綽有餘。

溫朗東: 所以徐曉欣就沒有在怕他，只要能夠認真地把鐵道博物館跟相關既相助益 周邊弄好都更案。現在已經正在賣的這個案子能夠順利完銷的話徐曉欣的這個口碑一做出來，他可以做下一個都更案再下一個啊。

溫朗東: 他資源可以快速累積到選市長都沒有問題哦。那很可惜嘛 她每次都來惹我對不對。

溫朗東: 其實我說實在的啦你這些關係你.她沒事，不要跟我開戰的話我也不會那麼閒著無聊專門去對她去做研究嘛啊，你就是覺得看不起人嘛。

溫朗東: 就是說我哪裡怎麼樣我是不能怎樣啊，我只能把你的。這些幕後金主啊， 關係啊， 人物，企圖啊鉅細靡遺的講出來啊，對，讓大家知道你是打擁公主，啊，我也是，不能怎樣啊，對不對啊，那因.

溫朗東: 那，因此，我覺得，在下一個禮拜，之後，明天，薛小新不是要爆料嗎你就回答一下記者。

溫朗東: 啊，我剛剛前面非常清楚詳細舉證的這些問題在這邊那.所以我覺得啦其實剛提到很多人我估計都認識。

溫朗東: 我也不會特別去找你們麻煩，但你們要跟薛小新混在一起背後，要承擔這個代價就是要去。還有，些人說就是要提醒，我要小心。

溫朗東: 真的啦，因為以前我去講圓寬可能，畢竟我不住財中嘛。但是松山信義，我每天都經過這個真的是有點危險。

溫朗東: 是不是有點危險反正沒有辦法啦，這個生死有命啊，那就只能順其自然啦。這樣好啦，大家有什麼問題?

溫朗東: 我們在，因為我上一次開直播的時候就沒有插外，接電源啦，然後那個畫面就沒了。

溫朗東: 沒了畫面之後呢想說沒畫面嘛就講，得差不多就收。有些朋友就覺得觀眾就覺得怎麼那麼快結束。

溫朗東: 所以我就在最後時間呢留一點時間回答一下大家這些提問大家都在叫我要小心。這怎麼讓我今天晚上更難睡。

溫朗東: 我好啦，珍惜每天的這個生活。每一天可能是最後一天。要抱持著對每一天的愛，然後去吃每一頓飯，享受可能所剩不多的陽光，因為吃完爆料就會冒非常多的風險。

speaker2: 很。

溫朗東: 擔心沒有直接證據，因為最後直接證據直接到經營部份還是要做臨門一腳。

溫朗東: 你知道應該跟許曉欣沒什麼感情的關係，沒有什麼追不追。

溫朗東: 大家都希望我休息。那再過兩分鐘就休息啊，看看有什麼這個有點年紀了，公主徹夜不眠。

溫朗東: 我大學時候這本書很夯好，那個呃， Brandon Lee Chen，晚安好，為什麼沒辦法鬥內大概再一個禮拜就可以了。

溫朗東: 他有一個觀看時數限制。我差不多達標了。那也再請大家多多支持有更多這個鬥內當然就會支持我在這條路上面走得更遠。

溫朗東: 大家，晚安有。很多人都在說晚安豆豉辣椒。晚安莫命。

溫朗東: 晚安麗莎醬。晚安晚安料吃太飽了。好，謝謝你，謝謝你。

溫朗東: 先預計要鬥內感謝非常謝謝你的支持。好好休息辛苦了。等一下就可以去吃個宵夜結束這個美好的一天這樣。

溫朗東: Luis王真的是誰?Luis Chen嗎?

溫朗東: 好， 晚安 大家。就沒什麼太多問題的話我們就這禮拜到這邊。

溫朗東: 我們最後做個預告 最後好， 每一個禮拜的，這個禮拜天，跨禮拜一的這個12點到1點都是我直播這個時間那為什麼選這個時間?

溫朗東: 是因為呢 不想跟其他臺派， 獨派 人人的綠營時間撞到 因為沒有人開午夜場。我就開午夜場然後每一次直播開頭呢我就會先講一些人生的經驗跟體驗這樣那 這個當然，如果有些人作息比較早睡的就不用等了那等到禮拜一早上再看重播就可以了那。

溫朗東: 目前還懶得去剪精華，因為剪輯之後我一個人我要去準備很多資料上整整節目等等有很多別的事情要做。

溫朗東: 還沒有做精華打算那反正，如果你點進我直播的話前面呢就是跟政治比較無關。後面就會做一些政治評論或時事評論之類的這樣大概的結構都會長這樣好那。

溫朗東: 而且我也蠻喜歡晚睡的。所以這個時間對我來講剛剛好這個時間嗯，就講完。

溫朗東: 之後吃個宵夜這個洗個臉，這個洗個澡就可以準備休息。我平時也大概就是兩，三點這樣睡那呃就這樣啊。

溫朗東: 明天許小新要爆料什麼嗯不重要。設備超好。喝水時用吸管，好，我去買支吸管好了。

溫朗東: 這樣好像比較方便 Mmm.

溫朗東: 好， 那個。路易斯再見。改天再去淡水那邊回味一下去那邊一起吃個飯。

溫朗東: 先這樣了，拜拜。

# ChatGPT 整理 by Gene

### 溫朗東談政治獻金與不尋常的關係
1. **政治獻金的合法性與問題**：溫朗東指出，雖然接收政治獻金在法律上是允許的，但這顯示了政治與商業之間存在的密切且不尋常的關係。
2. **徐巧芯接受達永建設的50萬**：明確指出徐巧芯從達永建設收到了50萬新台幣的政治獻金。
3. **獻金與影響力**：討論了政治獻金如何可能影響政治決策和政策方向，尤其是在都市更新和建設項目中。

### 都市更新案例的指標與影響
1. **指標性都市更新案例「吉祥如意」**：溫朗東詳述了這個項目以及其對當地社區發展的重要性。
2. **建商與政治連結的加速作用**：解釋了如何通過政治連結來加速都市更新項目的進程。
3. **地方政治的影響**：探討了都市更新如何影響地方政治，尤其是選舉和政策制定。

### 徐巧芯的政治形象與建商的關聯
1. **年輕女性政治人物的形象與現實**：描述了徐巧芯如何在維持清新形象的同時與建商保持密切的商業關係。
2. **政治資金流動**：揭示了政治資金如何流向與建商有關的政治人物，並用於支持其職業生涯。
3. **城市發展計劃的角色**：討論了徐巧芯與其他政治人物如何利用城市發展計劃來鞏固其政治立場。

### 鐵道博物館與都市更新的連動
1. **鐵道博物館的建設**：分析了鐵道博物館建設計劃如何與「吉祥如意」建案直接相關，並對周邊地區產生影響。
2. **文化發展與商業利益的結合**：描述了文化項目如何被用作加速商業發展和地產銷售的工具。
3. **政策推動的具體例子**：徐巧芯將鐵道博物館的建設作為其主要政策之一，以此來推動地區發展和提升自身的政治影響力。

### 文化與商業的結合策略
1. **文青商店與吉祥道的概念**：介紹了如何通過創新的商業模式結合文化和商業，如文青商店和吉祥道，以提升地區的吸引力。
2. **商業發展對地區價值的提升**：探討了商業發展計劃如何影響地區經濟和房地產價值。
3. **文化產業與地產發展的互利關系**：描述了文化產業與地產開發如何相輔相成，共同推動區域經濟增長。

### 溫朗東的直播分析與未來預告
1. **直播的策略與效果**：溫朗東使用直播平台深入分析政治和經濟事件，吸引了廣泛的觀眾關注。
2. **觀眾互動與影響**：討論了直播中的觀眾互動如何加深了對議題的理解和關注。
3. **未來直播的預告與計劃**：提供了未來直播主題和時間的預告，增加觀眾的期待和參與度。

### 個人風險與公共利益
1. **溫朗東的個人安全擔憂**：他在直播中表達了對個人安全的擔憂，反映了公共人物面對的風險。
2. **公共討論的重要性**：強調了公開討論政治和商業關系的重要性，尤其是在涉及公共資源和利益的問題上。
3. **社會責任與個人行動**：討論了個人在揭露不當行為時承擔的社會責任，以及這種行為對社會正義的促進作用。

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