# DeFi 實體應用場景
* https://defillama.com/protocols/RWA
* https://www.notion.so/RWA-89a15a3506af4e14b4df1a48bbe96052

## NFT Membership
自由進出 web3 宇宙的數位身分證 (綁 KYC?)

* 背景
* Teahouse: 擁有 NFT 才能投資理財產品
* Trader DAO: 進入投資交流社群的憑證
* Learn3: Web3 版 Hahow 平台
* [文章一：Are NFTs the Future of Subscriptions](https://creatoreconomy.so/p/are-nft-memberships-the-future-of-subscriptions)
* Why NFTs are better than Traditional Subscriptions?
* 不受限於單一中心化平台，可以任何地方與會員共創體驗
* 會員資格/福利/功能，可以很有彈性的設置
* 早期會員有機會得到好處 (時間維度)
* Drawbacks of NFT Memberships & Solution
* 黃牛票/炒作問題：一個人先買很多哄抬價格
* KYC、為粉絲提供白名單
* 出名後定價過高，粉絲買不起
* free mint & upgrate
* 為新粉絲提供新的 NFT
* NFT = 詐騙?
* 明確傳達價值主張
* [文章二：Using NFTs for Memberships: The Future of Business](https://www.socialmediaexaminer.com/using-nfts-for-memberships-the-future-of-business/)
* How Ownership of a Membership Works?
* 傳統的會員模式：沒有真正擁有會員，而是為資格付費
* NFT 的會員模式：
* 停止付款，會員依舊存在，只是可能無法擁有福利
* 可以出售/轉移原本的會員資格
* Unlock Protocol: Unlock Ownership of Your Membership
* 項目簡介
* 基於 NFT 的會員模型構建到現有工具中 (如：WordPress)
* 不需寫程式，客製化會員擁有的功能
* WordPress 使用案例
* 部分網站內容需擁有足夠等級的 NFT 才能解鎖
* 若設定為定期付款，會檢查該 NFT 是否還具權限
* 可以決定是否允許人們從會員資格中轉移時間
* Unlock Protocol 商業用例
* Bakery.fyi 網站發佈的部分有價值內容，需要有 NFT 才能解鎖觀看
* ZED Run 的 NFT 會員才能參與他們的虛擬賽馬遊戲
* 歐洲的以太坊會議 ECC 使用 NFT 作為線下門票及線上 Discord/Telegram 群組權限
* Tale of Ronin 遊戲網站以 NFT 作為使用權限，並可購買更多裝備進化會員資格
* LIT AF 是一個 Podcast，擁有 NFT 可以解鎖付費集數
* Certified Digital Asset Advisor (CDAA) 證照
* 使用 NFT 作為 CDAA 金融分析師的認證
* 通過考核才能獲得該 NFT，無法購買
* 具有效期限
* https://pear-seed-2cc.notion.site/Unlock-Protocol-Web2-Web3-protocol-c51256e385404cad9a62d9d886e823a0

### 相關筆記區
* NFT 的特異點
* 可追蹤
* 交換市場
* 項目方可以抽 Tx fee
* 合約可以先寫好 Burn 的條件
* 持有者容易依等級分潤
* 容易使用時間維度來分級或做其他事
* 可能的問題
* NFT Membership 會與中心化平台訂閱制 (如：youtube) 的商業價值互相抵觸，為何平台要引用 NFT 而不是使用現有服務
* 對於商家來說，會員移轉是有好處的嗎？商家的目標應該聚焦在會員數量不斷增加?
* 金融化的缺點：需要顧價格問題、防止金融化的攻擊、做市
* 功能
* Discord/Telegram 群組進入權限
* 解鎖網站的會員瀏覽
* 好像滿適合做直銷的形式
* 相關項目
* https://litprotocol.com/
* https://github.com/BrightID/BrightID-Soulbound-NFT
* https://unlock-protocol.com/

### NFT + Defi 賽道討論
#### NFT 預言機
(NFT fi、Zumer protocol，可能可以討論預言機機制)
先講預言機很難做出來的共識(?)
* 為什麼要有預言機？
* 目的：跟 DeFi 結合，抵押借款，**增加資金利用率**
* 問題：報價的準確性，買賣時可能交易不到預期價格
* 觀點：**先有流動性，才有預言機的必要**
* 為什麼 NFT 的流動性很低？
* 轉手週期長
* 數量稀少
* 參與者少
* 交易量低

> 我覺得 NFT 如果是收藏品的特質，本質上就沒有辦法像股票一樣擁有高流動性；把它想成一幅名畫，為何我們要一直把我們的收藏品 (名畫) 在市場上販售呢？基於這一點，我也覺得 NFT 碎片化不太可行，投機以外似乎沒有碎片的收藏意義了

* 如何定價？
* 數據分析、機器學習 => 我會覺得如果用於抵押、保證金借貸，預言機 (金融商品定價) 是不允許誤差的，本質上來說模型的定價只能當作參考用
* 藍籌項目才能定價？ => 有可能要依照風險分級，NFT 是可以左手賣給右手的，每種 NFT 能擔保比例勢必不同
* 結論：不可行，除非具有流動性或公認的價值

#### NFT 超額抵押借款
* 目的：創造二級市場，使 NFT 的資金使用效率更高
* 前置準備：
1. 有較多「可定價」的 NFT 存在（預期一兩年內大爆發）
* 低風險：有實體經濟支持，如：房地產 NFT
* 高風險：藍籌 NFT 或藝術品，需有人承擔風險
2. 為該 NFT 做資產評價 => 多少錢
3. 為該 NFT 做風險評價 => 擔保比例
* 可能的模式
* 作為平台創造流動池，吸引借貸雙方媒合
* 擁有資金池，為借方提供資金

## Lofty AI (收房租)
* 模式
* 目的：販賣**收租房**
* 購買代幣代表對該房屋的所有權份額
* 最低 50U 投資房地產，收取房租
* 代幣會隨著房產升值而升值
* 所有擁有者組成 DAO，共同決策 (user 成為 LLC 股東)
* 所有房地產都有一位第三方物業經理代為管理
* 收益來源
* 對每件房地產收取 5% 或 5000U 的掛牌費 (取高者)
* 向賣家收取 3% 或 2500U 的費用 (取高者)
* 優點
* 交易透明，代幣的買賣紀錄建立在區塊鏈上
* 容易投資房地產，並快速轉手
* 容易把價格賣高 (買家對價格相對不敏感)
* 缺點
* 募集資金的法律規範
* IRR 可能可以作假? 全額購買，如果公司貸款 (形同開槓桿)
* 保證回購，Lofty AI 需要儲備資產，不然會有擠兌問題
* 房子賣不掉 (決策者分散)，造成價值折價 (因為沒有流動性)
* 延伸
* 管理方式的想像
* 平台方代為管理，並抽成租金；頭期款讓分散式投資人支付
* 某參與者代為管理，管理不好社群可以表決撤換、資金受智能合約鎖定 (避免管理人跑路)
* 平台方指定第三方代為管理，如同 ubereat 的經營模式 (未來出現各種服務業；支付訂金及訓練即可就業)
* 還有什麼實體資產也適合進行代幣化交易
* 公司債? 已具有流動性，不需要
* 會產生現金流的東西?
* 監管問題、房屋所有權
* 相似項目
* [CityDAO ](https://www.citydao.io/)
* [RealT](https://realt.co/)

### 參考資料
* https://www.lofty.ai/
* https://www.nbcnews.com/tech/crypto/crypto-real-estate-investment-landlords-rcna20029
* https://old.reddit.com/r/algorand/comments/oy2xlx/updatei_emailed_lofty_over_my_concerns_and_they/

## NAOS Finance (實體借貸)

## 其他有趣的項目或議題
* IdentityBlockchain
* 利用國家認證的電子身份 (eID) 來建立區塊鏈身份和身份證明 (PoI) 的共識協議
* 也就是加密地址的 KYC
* https://gitcoin.co/grants/6685/identityblockchain
* MakerDAO 將提供實體銀行 1 億 DAI 的借款
* https://abmedia.io/20220719-makerdao-extend-into-the-traditional-finance-space
* reality.eth
* https://gitcoin.co/grants/2261/realityeth
* https://www.notion.so/Zumer-Protocol-1ed475f484d94e448d51a952ede7a12a