# 玉名市旧植田屋リノベーション事業共有メモ


## 【デジ田（地テレ）事業計画（玉名市→国）】
### 事業KPI
* R6年度
サテライトオフィス等利用企業数2（うち県外1）
サテライトオフィス等利用人数600（うち県外利用者30%）
移住者2（2施設合算）
* R7年度
サテライトオフィス等利用企業数2（うち県外1）
サテライトオフィス等利用人数1000（うち県外利用者30%）
移住者6（2施設合算）
* R8年度
サテライトオフィス等利用企業数2（うち県外1）
サテライトオフィス等利用人数1200（うち県外利用者30%）
移住者10（2施設合算）
### 施設概要イメージ
シェアオフィス（セキュリティが確保できる個室２部屋以上）、コワーキングスペース（６席以上）、オープンスペース、給湯室、トイレを有する。
設備は、レンタルロッカー、プリンター、モニター、机・椅子、ソファ、棚、エアコン、冷蔵庫、電子レンジ、コーヒーサーバー等働きやすい環境に資する設備を有する。
### 利用者イメージ
都市部のIT/コンテンツ系企業のサテライトオフィス（１～２名滞在）、出張又は旅行等時に利用、地域住民との交流に利用
### 収容人数
２０人未満
### 事業目的
地方創生の目的である東京一極集中の是正、地方の人口減少の抑制、人口減少に適応した持続可能な地域経済の実現を目指し、本市への新たな人の流れをつくるため、テレワークにより働く環境・機能を有するサテライトオフィス等施設を整備するために、その施設整備費及び運営費の一部を支援するもの。
玉名市にいながら稼ぐことのできるデジタル関連企業を誘致し、集積することで、玉名市に住み続けられる、若者に魅力的な雇用の創出の場が確保でき、生産年齢人口の流出を抑制することで経済の担い手を確保でき、持続可能な地域経済活動を創造する。
### 募集期間（予定）

| 日付 | 項目 |
| ------ | ---- |
| 7月7日 | 公募 |
| 7月14日 | 質問締め切り |
| 7月20日 | 質問回答 |
| 7月25日 | 参加表明提出期限 |
| 8月2日 | 提案書提出期限 |
| 8月9日 | プロポ（10日予備日） |
| 8月16日 | 結果通知 |

### 対象施設のコンセプト
「多様な世代の交流と地元の企業・課題・資源・人材と市外企業をマッチングし、新ビジネスモデル創出拠点とする」
＊企業進出を容易にし、進出のキッカケを作り、事業の拡大展開するジャンプ台の機能を担う。
### 対象施設の要件
* 玉名市内でテレワークにより働く環境・機能を有する施設であること。
* 収容可能人数が10人以上20人未満の施設であること。
* JR玉名駅周辺の空き店舗を活用したものであること。
* 複数の企業が利用できる共用型の施設であること。
* セキュリティが確保できる個室2部屋以上、コワーキングスペース、地元民との交流が促進されるようなオープンスペース、給湯室、トイレ１か所以上を有すること。
* レンタルロッカー、プリンター、モニター、机・椅子、ソファ、棚、エアコン、冷蔵庫、電子レンジ、コーヒーサーバー等の働きやすい環境に資する設備を有すること。
* 情報セキュリティが確保され、かつ安定した高速通信環境を整備すること。
* 宿泊スペース、シャワー等の滞在可能となる施設についても積極的に検討すること。
### 支援対象経費（支援金については補助金として交付予定　補助率は9/10、補助上限2,700千円、千円未満切り捨て）
* 施設整備支援費【①外装工事費（外壁、看板、ポスト等）、②内装工事費（各スペース間仕切り、壁・床・天井改修、換気排煙工事、トイレ、給湯室、給排水工事、防水防音、照明・エアコン、電気配線工事、セキュリティ対策工事等）、③外構工事費、④既存施設撤去・解体費
* 通信環境整備支援費【①インターネット敷設・引き込み工事】
* 什器・機器導入支援費【①備品等購入費（机・椅子・TVモニター・PC・レンタルロッカー・プリンター、ソファ、棚、コーヒーサーバー、冷蔵庫、電子レンジ等）、②備品等レンタル料（自転車、電動バイク、キックボード等）】
* 施設運営支援費【①管理運営費（人件費）、②物件賃借初期費、③物件賃借料（駐車場含む）、④インターネット通信料、⑤光熱水費、➅広告費】

## 2023/6/6　打ち合わせ内容メモ
* FLN、まめくらし様、ASTER様による共同提案。JVか再委託かは未定
* 代表事業者FLN、企画協力まめくらし様、設計監理・施工ASTER様。水回り等一部施工は市内事業者を使う。市内事業者への発注はASTER様経由とする
* 検査はFLNからASTER様に発注。発注手続きをASTER様で進める
* 次回打ち合わせは6月28日13時〜14時
* リノベーションの範囲は1階＋2階の駅側に限定。2階駅側は安全面に配慮。2階は最低限の手入れで使えるようにASTER様で素案検討いただく。
* 2階含め、外からの見え方は工夫したい。（ランドマークになりたい）
* 学生にはWi-Fi大事！
* 自習机、テレカン対応ブース、コワーキング用大きい机、イベントのときは広く使えるように可動式がいい
* サテライトオフィスとしてセキュリティ確保されたブースが3つ必要（仕様上は2つ）。ただし2階をどう使うかで工夫できそう。公共BPOはコールセンターなので2階でも可。ただし、1階でコワーキングが見えてる方がいいのでは？
* リノベーションに使える金額は2000万（税込み）くらいがターゲット。

## ASTER様素案作成にその他必要情報
### 【MUST】
* 企業用ブース4人収容*2／公共BPO用6人（コールセンター対応）
* 自習机*5
* テレカンブース*2
* コワーキングデスク（大）*1
* 4人掛けくらいのテーブスセット*2
* 簡単な水回り（コーヒー出せる程度）
* 受付机
* 共同の印刷スペース・複合機
* 下駄箱

### 【WANT】
* 書架
* AED
* ソファ
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### 【WILL】
* お菓子とかパンの自販機
* 有料個人ロッカー
* 書ける壁
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