# 三年長租條件

## 必要條件

1. 台北市火車站週邊（萬華、中正、大同、中山、雙和、板橋、三重）的兩～三房老公寓
2. 租金含修繕攤提與平台利潤後， 20k 以下，超過可討論
3. 堪用的廚房，雙口瓦斯爐、至少 300L 冰箱、放得下兩個 45 * 120 cm 層架的空間
4. 可晾衣的陽台，至少兩面開窗
5. 從大眾運輸步行到家的路線需明亮非暗巷，且十分鐘以內

## 完整需求

1. 大眾運輸 30 分鐘可到台北市區
- 如果不能住在火車站週邊，至少要滿足這項
3. 步行可到的
1. 傳統市場，增加做飯機率
2. 主婦聯盟合作社
3. 適合工作的咖啡店
4. 跑步、快走場地
5. 散步的多元路線
4. 隱匿的沙發用空間
5. 溫度調節
1. 可以掛竹簾的窗戶與門
2. 通風與採光
3. 上層氣窗，就算主要窗戶關閉，仍能通風
6. 基本安全
1. 兩個獨立出口
2. 頂樓有逃生空間
3. 緊急出口無雜物
7. 可以佈置的空白牆面
8. 適合兩人在家工作
1. 可同時線上會議，聲音與視覺上，均不會互相干擾
2. 多元工作空間，方便的網路、充電、茶水
3. 兩間臥室，可分開休息
9. 30分鐘內可到
1. 郊山
- 中和裡面有[四十張小山丘](https://www.yestome.com/page.php?f=jh40j) XD
3. 圖書館/書店
10. 低噪音
1. 一間臥室 22:00 - 08:00 需安靜

## 地區整理

- 滿足 30 分鐘大眾運輸可到市區、郊山的行政區：
- 台北市：木柵、景美、信義、士林、萬華（勉強可到南勢角）
- 新北市：新店、中永和
- 如果可以騎機車，30 分鐘到市區、郊山的行政區，還可以加上
- 台北市：萬華（也可到象山）
- 新北市：板橋（到南勢角）、三重（到觀音山）

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