# RFP計畫

## 題目
### 開店分析
參考範例：https://qa.getchee.com/marketReport

## 人員分工

| 名子 | 負責內容 |
| -------- | -------- |
| JunJun | PM |
| Rosen | PM |
| Lavender | RD |
| Bill | RD |
| Shawn | RD |
| Leo | RD |

## 專案細節與工時

| 項目 | 預計耗時 | 是否必要 |開始時間 |結束時間 |
| -------- | -------- | -------- |------- |------- |
| 地區租金爬蟲、清洗 | 2w |V |Text |Text |
| 地區人流資料收集、清洗 | 2w | V |Text |Text |
| 地區產業店家數量資料收集、清洗 | 2w | V |Text |Text |
| 地區收入資料收集、清洗 | 1w | V |Text |Text |
| -------- | -------- | -------- |------- |------- |
| web架站(包含地圖) | 2w | V |Text |Text |
| 篩選列表建立(產業) | 2w | V |Text |Text |
| 篩選列表建立(人流性質) | 3w | V |Text |Text |
| 篩選列表建立(地區收入) | 3w | V |Text |Text |
| 篩選列表建立(門市租金) | 3w | V |Text |Text |
| 外部門市出租頁面連動 | 8w | V |Text |Text |
| 店面關注功能| 4w | x |xxx |xxx |
| 防止重複登入| 4w | x |xxx |xxx |
| -------- | -------- | -------- |------- |------- |
| UIUX介面設計 | 3w | V |Text |Text |
| 實際測試 | 1w | V |Text |Text |

USER STORY
-想看人流的數量(上班族)
-想知道地區的同業、競爭產業的數量
-想知道租金，並進行塞選
-想知道這個地區的收入(居住人口)

1. 資料蒐集
2. 資料整理

功能細節
-web版本
-地圖、儀表板呈現
-有塞選的list(搜尋後產出結果)
產業(提供的服務有限)
人的性質(可塞選我要看上班族、學生、老人...等)
地區收入
租金(可拉一個區間)
-可以連到外部網站

## 商業模式九宮格

| ==關鍵合作夥伴== | ==關鍵活動== | ==價值主張== | ==客戶關係/通路== | ==目標客群== |
| -------- | -------- | -------- | -------- | -------- |
| 地區平台 | 數據處理 | 開店分析 | 社群平台 | 開店者 |
| 設備廠商 | 吸引客戶 | 加盟事業的市場分析 | 廣告 | 政府 |
| | 青創營隊/活動 | 政府(青創建議) | 租屋平台 | 加盟事業 |
| | ==**關鍵資源**== | | 政府機構 | 地區平台 |
| | 開放數據 | | 相關設備供應商 | |
| | 資本 | | 創業小聚/活動 | |
| | 人才 | | 業務拜訪 | |
| ==成本結構== | | | ==收益流== | |
| 平台維護 | | | 5-10% 開店者 | |
| 廣告 | | | 20-25% 政府 | |
| 人事 | | | 15-20% 加盟事業 | |
| | | | 5-10% 地區平台 | |

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#### 1. 產品主題
- 提供一個服務是-使開店創業風險降低、增加開店成功率
- 找出房租被低估的開店區域、被高估的過熱區域

#### 2. 產品定位
- 店面目前較為冷卻(疫情)，許多創業者觀望中，提供更詳細資訊
- 目前應該也是近十年閒置店面最多的時間
- 市場：有多少空店面=有多少客群
#### 3. 產品價值
- 幫助創業者更有信心踏入市場
- 可找到被低估的區域，哄抬房價
- 找到過熱區域，使房價回穩
#### 4. 產品功能/特色
**功能**：
1. 選擇目標區域位址
2. 顯示地圖資訊、儀錶板
3. 人口組成、消費力、地區的同業或競爭產業的數量、租金資訊
getchee+591(視覺化)
getchee爬蟲
591爬蟲
#### 5. 產品效益
**開店者**：降低風險，有效評估適合的店面租金與地緣之間的關係
**政府**：輔導青創成功率，刺激台灣經濟，可避免地區發展過熱，以降低失業率
**加盟事業**：降低風險，有效評估適合的店面租金與地緣之間的關係，並可有效使加盟主安心開店
**地區平台(ex:591)**：更有效媒合店面供需
#### 6. 產品展望
- 拓展產業線別
- 深根產業營運細節提供更insight的服務
- 門市界的591，包租代管二房東，買下591整合租屋市場