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Fintech-2024 交流區

提問:有人有興趣交流自己的 A4 雙面小抄嗎?來一起做個共筆!

提問:IRR的計算中難免會出現不同的答案(在不同的guess之下),該怎麽選擇正確的結果?

Answer by Roger (2024/09/19): 只要滿足 NPV=0 或是 NFV=0 的解,而且符合題目對 IRR 的範圍限制,都屬於正確答案。

那如果是在實際運用的時候,應該如何選擇?比如算出他的irr既有負有正,那是賺還是不賺?

Question by 鄒穎麒 (2024/09/22):

投資案A、B算出來的IRR都是0,但是如果用銀行的 interest rate 去算 NPV 投資案 A 會是正的,而投資案 B 會是負的。
問題:這種狀況下IRR不能反應出哪一筆投資案比較好,是不是就找銀行利率或者是通貨膨脹率,去評估誰比較好?

投資案 第一年 第二年 第三年
投資案A 2000 -1000 -1000
投資案B -1000 -1000 2000

answered by 楊子平 (2024/09/27)

簡答:僅僅只看 IRR 確實無法表示哪個現金流比較好,我們還需要同時考慮這個是個投資機會還是個借貸方案。

詳答:

我們看以下兩組現金流

投資案? 第一年 第二年 第三年
A -2000 1100 1210
B 2000 -1100 -1210

這兩個投資方案算出來的 IRR 完全相同,但是這兩個投資案完完全全就是反向操作,它們同時很棒一點道理都沒有。
不過應該可以很快的就發現,不對啊,第二個投資案不是借貸嗎?借貸方案本來就是利息越高越爛啊。所以A是一個利息很高的好投資,B是一個利息很高的爛借貸,完全沒有矛盾。

相信到這裡應該有解決你的問題。不過容許我再高談闊論一番,同時回復上面Roger的問題。

以上的癥結點是在於,當我們用現金流來表示投資方案的時候,這個投資方案的集合其實同時涵蓋了投資和借貸。而一組現金流是投資還是借貸,會影響我們希望 IRR 高還是低,因此只看 IRR 確實不知道好不好。

這裡會衍伸出一個問題,有時候現金流正負交錯,我們要怎麼知道一組現金流是投資還是借貸?

事實上,對於現金流正負交錯,我們確實不知道那是個投資還是借貸,我們也就確實不太知道我們希望 IRR 高還是低。

然而對於顯然是個投資的方案(所有的負現金流都在正現金流之前)的那些現金流們。可以證明 IRR 高總是會比較好。正式的來說,

IRRrNPV(r)0

證明如下:

  • 令現金流是
    f1,f2,,,fm,fm+1,,fn
    ,其中
    f1,f2,,,fm0
    fm+1,,fn0

    NPV(r)=i=1nfi(1+r)ni=i=1mfi(1+r)ni+i=m+1nfi(1+r)ni=(1+r)nm(i=1mfi(1+r)mi+i=m+1nfi(1+r)(im))
  • (1+r)nm
    不影響正負,我們只看括號內的部分。
  • i=1mfi(1+r)mi
    :
    因為
    fi0
    (1+r)mi(1+IRR)mi
    (指數為非負)
    因此總和
    i=1mfi(1+r)mii=1mfi(1+IRR)mi
  • 同理,對於
    i=m+1nfi(1+r)(im)

    因為
    fi0
    (1+r)(im)(1+IRR)(im)
    (指數為負)
    因此總和
    i=m+1nfi(1+r)(im)i=m+1nfi(1+IRR)(im)
  • 綜合以上兩點
    NPV(r)=(1+r)nm(i=1mfi(1+r)mi+i=m+1nfi(1+r)(im))(1+r)nm(i=1mfi(1+IRR)mi+i=m+1nfi(1+IRR)(im))=0

Q.E.D.

順帶一提,如果把敘述以及證明的

都改成
>
都改成
<
,這個定理依舊會成立,因此可以得知顯然是個投資的方案的現金流的 IRR 只有一個解。

相反的,顯然是個借貸方案(所有的正現金流都在負現金流之前)的那些現金流們會有著跟上面定理相反的結論。

最後我們稍微談談正負交錯的現金流。各位應該都已經知道 IRR 可能會有很多解。這意味著

NPV(r) 會經過 0 多次。那麼仔細想想,這個函數內涵是甚麼?
這意味著,在外界利率持續上升的情況下,這組現金流,居然可以多次切換,一下子是個好東西(
NPV(r)>0
),一下子又是一個爛東西(
NPV(r)<0
)。
在這種狀況下,只看 IRR 完全沒有用(甚至你其實不知道要選哪個 IRR),我們只能從 NPV 是否大於零來判斷是不是一組好的現金流,而這確實需要給定一個利率的外生變數。

課程內容提供 by 王嬡婷 (2024/12/15)

關於考古題中提到的Performance index
以及 Performance indices of ASR的部分,我有找到張老師的授課內容,給大家參考~

https://www.youtube.com/watch?v=PLIcsQ_23uw&list=PLwb75-SEfInnM9tPmiIU3B_R7CXhEvbKL&index=54