# PLAN FINANCEMENT - PROJET CHÂTEAU [brouillon de recherche]

**Pourquoi ce document ?**

| QUI | QUOI | OÙ | QUAND | COMMENT | POURQUOI |
| -------- | -------- | --- | --- | --- | --- |
| 1) **Qui produit?** Anne Lucie, Bastien, Cynthia, Farid, Habib, Jonathan, Loïc, Lucie, Magali. Simon, Mickael, et les proches qui veulent (Aude?). 2) **Pour qui?**: Chakib, Éric, Christophe, Jean, Francoise, Frédéric. | Produire un plan de financement lisible pour "les papas" (entourage qui pourrait investir dans notre projet si on l'explique de manière claire, professionnelle) concernant l'Acceuil et le Travail au sein du Château | ICI, sur ce document collaboratif ET sur [ce tableau de chiffres rempli collaborativement](https://lite.framacalc.org/9l7t-chateau-phare ) : | Résidence de travail #3 : production (14-29 janvier 2020), sortie de résidence (9 février à 15h) | Text | À l'origine de ce document de travail, deux articles sur les premières résidence de travail du projet Château: [celui-ci](https://blog.association-tedua.fr/accueil/residence-de-l-artisan-icol-fin_nov_2020/), qui renvoie au paragraphe "5. les suites à venir" de [celui-là](https://blog.association-tedua.fr/accueil/concretisons-le-projet-chateau-6-decembre-2020/). |
| 2) "Les papas": Chakib, Christophe, Éric, Frédéric, Jean, Françoise | Text | Text | le 9 février à 15h | Text | À l'origine de ce document de travail, deux articles sur les premières résidence de travail du projet Château: [celui-ci](https://blog.association-tedua.fr/accueil/residence-de-l-artisan-icol-fin_nov_2020/), qui renvoie au paragraphe "5. les suites à venir" de [celui-là](https://blog.association-tedua.fr/accueil/concretisons-le-projet-chateau-6-decembre-2020/). |
...........................................................................................................................

## I. Retours des pairs

* Le 9 février 2021 | retours de Christophe, Éric, Jean, Chakib, Francoise : https://cloud.cestlebouquet.fr/index.php/s/bSdxLXksme5Eax6

---

## II. Montage juridico-financier

### Prêt à la banque
*Conversation avec Ambre - PARIS - 6 FÉVRIER 2021*

- Prix du bien visé : pour 700 K euros
- 700 K euros d'emprunt sur 20 ans = environ environ **3 000 euros/mois de loyer à payer sur 20 ans, à 9 personnes **. La banque veut des garanties de paiement = des *loyers à garantir* chaque mois : 3 000euros de loyers par mois du coup, qu'on doit justifier être e êen capacité de payer individuellement ou en couples (CDIs? parents garants? aides de la mairie ou CdC sur le foncier?) ou des loyers de baux commerciaux (qu'on loue à des indépendants/entrepreneursou artistes locaux : coworking space, ...)
- PRENDRE UN **COURTIER** DE CONFIANCE: prend des frais de commissions mais fait gagner plus que perdre en économies à la négo. Plus pas d'énergie à aller faire tous les rdv, etc. Demande un petit budget initial puis marchent à la comission.
- frais de **notaires** supplémentaires (10% sur de l'ancien. Rappel remarque Eric: " l'avantage de l'ancien, c'est qu'on sait que les murs tiennent bien sur le sol") = 70 K euros. Demander à Judith / Antoine
- Conclusion : **visons d'acheter quand on aura au moins 100 000 euros de côté (de quoi payer notaire + lancer courtier + budget travaux de départ de côté)**

### Immobilier et montage juridico-politico-financier:
*Discussion téléphonique avec Jean Karinthi – 28 janvier au soir*

#### 1. HABITAT PARTAGÉ - SCI (#habitat) :
• très exigent légalement = grosse confiance
• Société Coopérative Immobilière : propriétaire de l’ensemble – peut lotir à des sociétés locataires ou d’autres SCI
• on doit commercialiser quand on construit, aux locataires

#### 2. SCIC SOCIÉTAIRES (#travail, #accueil):
• structure économique
• baux 3-6-9 plus souple
• locaux aux normes (ex brasserie de bière de l’Hermitage : 40K euros de mise aux normes, 70K euros pour installer cuve // location pour l’aquaponie : plus modeste)
• sociétés coopératives très en vogue en ce moment et correspond à notre approche déjà mutualisée
• accueil et location coworking local (pour habitants de la ville où on vivrait)
OU alors, HOLDING
• plus souple, très traditionnelle
• mais plus en silots (activités séparées, faciles à faire sauter)

#### 3. HABITATS LÉGERS (=boites scellées)
• cerise sur la gâteau pour plus tard (30K-40K euros /habitat pour qu’ils soient confort)
• pas le corréler au début, c’est bête! Il vaut mieux garder l’argent des mécènes pour l’achat du bâtiment principal
• des caravanes à 2 000 euros suffisent pour accueillir

#### 4. BANQUE
• prêt à la banque
• business model solide : veulent des garanties = des loyers payés par des individus qui s’engagent avec des dossiers solides

#### 5. ÉVITER AUTO-RÉNOVATION
• emprunt 400K a banque
• 3K loyers/ mois a la banque
• charges mises aux normes

#### 6. ACHAT DU FONCIER (qui semble adapté à Jean)
• maisons bourgeoises 19ème siècle de familles de notable :
◦ prévue pour 3 générations sous le même toit
◦ 10 chambres
◦ 4-5 hectares de terrain

#### 7. MAIRIE
- compter 700K euros
- trouver une ville et des notables quarantenaires qui revendent

#### 8. MEDIATION AVEC VOISINS MIGRANTS
• intéresse fortement ertains politiques y compris en Gironde, qui connaissent bien ce sujet via l’humanitaire international en milieu de guerre par exemple;
• envoyer quelques bullets points à Jean sur ce qu’on vit ici avec les voisins bulgares

---

### Structures juridiques
#### Deux structures visées :
- SCI: habitat partagé
- SCIC: mouvement économique

#### Points clés:
- cadre coopératif : 1 individu engagé = 1 voix
- séparation de la longévité souhaitée de l'habitat avec les métamorphoses régulières de l'activité économique

#### Médiation avec nos voisins migrants bulgares (suite)
- RDV avec Bordeaux Métropole le 18 février
- puis retours à la Mairie de Floirac
- contact avec Jean et lien en Gironde

~~PITCH initial:
*"Bienvenus à LA PAUSE, session d'embauche proposée par la multinationale IED (ou "l'intelligence au service des plus cons!").
Suivez les indications des 2 employés de direction, pour le plus grand bénéfice des actionnaires.
Et surtout : faites-leur confiance ;-)"*~~

---

~~## I. la procédure
Loïc, Bastien, Anne Lucie:

~~1. Vérifie que tu as bien les 3 fenêtres d'ouvertes dans ton navigateur, à savoir : **la carte** (du Château), **le tableau** (des chiffres), le document (des recherches).
~~2. Commence par lire le paragraphe **"IV. le document"** et suis les instructions de la 1ère session de LA PAUSE. ~~
3. Après avoir répondu à TOUTES les questions, appelle le 06 09 35 53 41 pour pouvoir avoir accès au mode "édition" de la carte du Château, et ainsi devenir un contributeur embauché par la multinationale YED (ou "l'intelligence au service des plus cons!").~~

---

## III. Tableau des coûts
Pour contribuer au chiffrage du coût d'acquisition (+ 3 ans de rénovation et soin) du Château, c'est par ici : https://lite.framacalc.org/9l7t-chateau-phare .
> Mais attention : les chiffres doivent être remplis seulement si la recherche qui justifie pourquoi ces chiffres-là auront été choisis est d'abord écrite dans ce document !

Sinon, comment rendre compte de la qualité de l'amour qu'on met dans ce travail?

---

## IV. Document de recherche des coûts

### Biens actuels

Bastien :
- 1 table pour 16 personnes
- 1 table pour 6
- 1 table de cuisine
- 3 frigidaires
- 1 lave-vaisselle
- 2 gasinières
- 3 machines à laver
- 3 voitures : une utilitaire 2 places, une citadine 5 places, et une familiale 5 places
- 5 vélos
- nos biens personnels respectifs

### HABITATS LEGERS

---

`INTENTION POUR LES HABITATS LEGERS : pouvoir accueillir nos 9 familles en vacances. Et des amis, collaborateurs, curieux de passage lorsqu'elles n'occupent pas le lieu'. `

---

#### 1. trouve(z) la roulotte la plus belle...
dans laquelle tu aimerais vivre et noter ici le lien de la source contenant le descriptif, le prix, la surface, et mettre la photo

Anne Lucie :
lien de recherche : https://roulotte-habitat.fr/
Je veux celle-là :roulotte équipée confort https://roulotte-habitat.fr/roulotte-equipee-confort.php


Loïc : je plussoie pour le choix d'Anne-Lucie, et d'ailleurs on peut rajouter le spa pour 27500 Euros : https://www.roulotte-habitat.fr/roulotte-spa.php

Sinon, ya celle là aussi pour le style "gipsy" : https://www.roulottesfagaras.com/index.php?option=com_content&view=article&id=30&Itemid=248


#### 2. trouve(z) la roulotte minimum-minimum...
...dans laquelle tu aimerais vivre, et faire de même

ANNE LUCIE :
lien de recherche : http://www.passionroulotte.com/a-vendre/ --> sans succès
je veux celle-là : roulotte irlandaise ou roulotte Loco-éco isolée (entre 13 000€ et 24 000€ https://www.dromengro.fr/les-roulottes/)

LOÏC : une petite collection de roulottes qui commence à 14 000 Euros : https://www.space-wood.com/fr/roulotte/descriptif-roulottes

#### 3. idem avec caravane...
...(minimum-minimum + plus belle)

ANNE LUCIE : caravane d'occasion
https://www.leboncoin.fr/caravaning/1911338781.htm
Prix 12 000€

ANNE LUCIE : mini caravane neuve
au minimum de confort j'aimerais ce modèle : https://www.mytinycamp.com/
(devis sur demande)

#### 4. idem avec tiny house ...
...(minimum-minimum + plus belle)

ANNE LUCIE :
Lien : ici on peut trouver différents fabricants de Tiny House : https://www.matinyhouse.com/acheter-une-tiny-house/fabricants-tiny-house

"Vivre en Tiny House avec un bébé" : https://lecaninole.fr/articles/la-vie-en-tiny-house-avec-un-bebe

#### 5. idem avec yourte ...
...(minimum-minimum + plus belle)

LoïC :

Option plaisir, j'aime bien ça de ce vendeur, (prix à demander, mais j'imagine autour de 25000 euros environ) https://www.space-wood.com/fr/yourtes 

Option mini : je prendrais ça pour 6600 Euros ici : http://yourtepoque.com

LUCIE :

==Fabriquer sa Flex-Yourte soi-même avec seulement 30 euros en poche !
Sous licence libre et en open source.
https://www.flexyourte.com/==
Témoignage de gens l'ayant fait : https://roofofchange.wordpress.com/realisation-dune-flex-yourte-en-bambou-en-6-jours/

https://yourtedefrance.fr
20m² 8000€
34m² 11000€
Bois ou bambou, toile acrylique, isolation et plancher
Livré en 2 à 4 mois

#### 6. idem avec chalet en bois ...
...(minimum-minimum + plus belle)

Bastien :
* Chalet le plus beau que je veux: https://www.maisonetchaletenbois.com/habitation/pavillon-en-bois-toulouse-avec-etage/
* Le prix : 28000 euros
* La surface : 38 m2
* La photo :

* le minimum que je veux :
https://www.maisonetchaletenbois.com/habitation/chalet-en-bois-bristol-20m2-58mm/
* Le prix : 8000 euros
* La surface : 20m2
* La photo :

LoïC :
le minimum --> toute une gamme de chalets un peu "cheap" ici : https://chaletpro.fr/Produits/chalets?gclid=EAIaIQobChMIk46n_q-e7gIVxYbVCh1i7QxAEAMYASAAEgJ26PD_BwE

Celui-là me conviendrait : pour 10000 euros ici https://chaletpro.fr/Produit/BIRON-VSP45

#### 7. trouve(z) au moins 1 partenaire ...
...qui pourrait nous aider à en acquérir gratuitement ou pour pas cher, et noter le contact direct et son rôle.

* LOÏC :
* Nicolas ICORD : 06 81 69 10 05 (fils de Jojo, le "tonton" Martiniquais de LoïC) qui travaille dans le bois et l'aménagement bois des expaces de vie, (mais je ne sais pas s'il pourrait nous avoir un truc "tout fait", plutôt des réductions sur le bois et matériaux)
* Tous les amis qui travaillent dans le bois, Evra le voisin...

* BASTIEN :
* Sébastien LASSERRE
Son boulot : maçon
Où : habite à Bergerac
Proche de nous? Il est venu voir le spectacle des Nouveaux Gouverneurs
Pourquoi lui? Parceque c'est mon père et que je serais heureux de lui proposer de faire partie du projet Château. Il est compétent dans le domaine du bâtiment.
* Thien
Son boulot: constructeur spécialisé dans le bambou
Où: Thaïlande
Proche de nous: non
Pourquoi lui? Parcequ'il a fabriqué son restaurant en bambou et une école en bambou.
Il rêve de venir en france.

* Bruno Dallongeville
Où: Sarlat
Proche de nous : Non .
Pourquoi? Parcequ'il a construit sa roulotte et il pourrait nous donner des conseils.

* Phillipe Bray
Où: Alpes
Proche de nous : Non
Pourquoi lui? Il peut nous donner des conseils sur les chalets car il avait une entreprise de chalet avant.

* ANNE LUCIE :

QUI : Jean-Baptiste Trébaol
Son boulot : ingénieur du bois
OU : Gironde (Habite à Bordeaux)
Proche de nous ? Il est venu voir Le Clown et la Fée, nous suit de loin.
COMMENT :
- des plans pour du bois,
- des partenaires dans la constructions.
- des compétences dans la construction de bâtiment en bois.

QUI : Aurèle Charlet
Son boulot : ingénieur du bois (il a une entreprise de fabrication de lunettes, planches de skate en bois et vélos en bambous)
OU : les Vosges
Proche de nous ? Copain éloigné (dernier contact en 2018)
COMMENT :
- des contacts d'artisants du bois
-

#### 8. choisis un type d'habitat...
...et évalue le prix de maintenance et d'entretien pour 1 an (hors prix d'achat)

Anne Lucie : je peux appeler Aurèle Charlet* (*cf contact partenaires) pour savoir ça.

Bastien : Appeler maison et chalet en bois pour leur demander 0442244224
#### 9. évalue(z) combien ça nous coûterait de le fabriquer nous-même ...
...(en temps et en matériel

LoïC : Pour la construction et même l'évaluation on peut demander de l'aide à mon Papa

Ici pour entre 8000 et 15000 Euros, ils nous accompagnent à la fabricaion de notre yourte (de 4 à 8 m de diamètre): http://lafrenaie.org/fabrication-yourte-achat/autoconstruction

Ici, ils détaillent certaines étapes cruciales liées à la construction sont développées : https://conseils-thermiques.org/contenu/construction-yourte.php

Exemples de prix du chalet comme annexe habitable en auto"construit" (kits)

Il sert ici de bureau annexe, de logement complémentaire, voire d’habitat léger ou de chambre complémentaire pour l’été ou pour les vacances.
son prix est alors de 300 à 350 € le m² en kit pour des modèles qui vont de 25 à 60 m².
Donc 300 (E) x 30 (m2) x 10 (personnes) = 90000 Euros (9000 par chalet environ) (pris de https://www.travauxapart.fr/guides/prix-construction-dun-chalet)

#### 10. idem avec mobile home ...
...(minimum-minimum + plus belle)

Farid :

Mobil-home 24m2 prix : **6000 euros.**
lien de recherche : https://monmobilhome.com/mobilhome/sun-roller-tahiti/

Voici la photo : 

Je présente mon deuxiéme choix :
Mobil-home prix : 16.300 euros.
lien de recherche : https://www.leboncoin.fr/caravaning/1906181310.htm

Voici 2 photo interieur ideal :



**11. remplis(sez) les cases D31 à D38 du [tableau de chiffres](https://lite.framacalc.org/9l7t-chateau-phare)avec vos résultats**

---

### TRANSPORTS
---

`INTENTION POUR LES TRANSPORTS : `

---

Anne-lucie, Farid :

#### 1. BATEAU

#### 1.1 trouve(z) le bâteau dans lequel tu aimerais être transporté et noter ici le prix, le lien de la source contenant le descriptif, et mettre la photo.
#### 1.2 idem pour bâteaux d'occassion.
Farid :

Voici un bâteau 12 places (neuf).
Prix : 62.352 euros TTC (sans option), 96.410 euros TTC (avec option).
lien de la source : https://www.locamer.pro/details-semi-rigide+wave+27+bateau+a+moteur+neuf+12+personnes+concessionnaire+altamarea+sur+le+port+de+bandol-60.html

voilà la photo : 

Voici maintenant un bâteau 12 places (occasion).
Prix : 38.500 euros TTC.
lien de la source : https://www.leboncoin.fr/nautisme/1597387839.htm

voilà la photo : 

#### 1.3 trouve(z) le prix de l'assurance ainsi que l'entretien sur 1 an.
Farid

Il n'est pas obligatoire, en France, d'assurer son bateau, sauf pour les professionnels car cette dernière couvre les salariés, le gérant, le matériel et les locaux d'activité.

Toutefois, il est vivement recommandé de souscrire une assurance plaisance ou une assurance bateau de pêche pour couvrir tous les risques et dommages corporels et matériels : cela permet de naviguer l'esprit tranquille.

L'assurance de base à souscrire est la responsabilité civile, elle vous sera demandée pour obtenir une place au port.

Prix assurance civile minimum a avoir varie de 200 à 700 euros.

#### 1.4 trouve(z) le prix pour le permis par personne et aussi le prix de la redevance de stationnement.

Farid :

Afin d'obtenir le permis bâteau il faut :
- Prévoir un week-end complet.
- Choisir le type de permis a aquérir.
- 108 euros de timbres fiscaux.

Le prix varie selon le type de permis : de 300 à 500 euros par personne.

Voici un lien pour plus d'informations : https://bateau-ecole-nicolas.com/.

Pour le prix de la redevance de stationnement il faut contacter : LA CAPITAINERIE DE BORDEAUX (05.56.90.59.34).

##### **(INFOS A VENIR).**

#### 1.5 trouve(z) liste de matériel de sécurité et leur prix
gilet de sauvetage le prix varie entre 40 et 200 euros.

Voilà un exemple de gilet de sauvetage :

- Prix 40 euros :
Voici un lien : https://www.avenuenautique.com/gilet-de-sauvetage-universal-taille-standard-rouge-149125.html.

- Prix 160 euros :
Voici un lien : https://www.avenuenautique.com/gilet-de-sauvetage-pionier-grabner.html

Ensuite pour le reste des équipements, tout depend de l'embarcation que l'on possède, donc voici un lien répertoriant l'ensemble du matériel : https://www.bateaux.com/article/19510/Quel-est-le-materiel-obligatoire-a-bord-des-navires-de-plaisance.

#### 1.6 Bons Plans / Partenaires

Christophe Dumay (06 01 13 53 96).
Qui : Papa de Anne Lucie
Pourquoi : Il a son permis bâteau et a quelques notions concernant l'entretien d'un bâteau et le coût.

#### 2. MINI BUS 9 PLACES

#### 2.1 Neuf:
Modèle : Caravelle 6.1 Confortline VOLKSWAGEN
Prix : 41 619 € HT
Description :
- Consommation: 7,30 l/100km4
- Puissance: 150ch
- Boîte manuelle 6 vitesses
- Diesel
- 9 Places
Liens :
https://www.volkswagen-utilitaires.fr/fr/modeles/caravelle-6-1.html?---=%7B%22modeles_caravelle-6-1_featureappsection%22%3A%22%2F%2B%2F0%22%7D#MOFA

Modèle : Renault NOUVEAU TRAFIC COMBI
Prix : 36 650 €
Description :
- Consommation : mixte WLTP* 7,60 l/100km
- Puissance: 120ch
- Boite manuelle
- Diesel
- 9 places
Liens :
https://shop.renault.fr/vehicules/VF1JL000166074463/?modele=NOUVEAU+TRAFIC+COMBI&sort=PRICE%2CASC

#### 2.2 Occasion

#### Farid :

Vehicule occasion en vente chez un professionnel.
Marque et modéle : FORD TOURNEO 2.2TDCI 110ch 9 PLACES.
Année : 2007
Kilométrage : 190.000 Km.
Carburant : Diésel.
Garantie 3 mois.
Revision et C.T (contrôle tchnique) ok.
Prix : 11.880 TTC.

Voici le lien : https://www.leboncoin.fr/voitures/1910094759.htm

Et maintenant une photo : 

Vehicule occasion en vente chez un professionnel.
Marque et modéle : FORD TRANSIT CUSTOM 100ch.
Année : 2014.
Kilométrage : 58.400 Km.
Carburant : Diésel.
Garantie 6 mois.
Revision et C.T ok.
Prix : 18.660 TTC.

Voici un lien : https://www.leboncoin.fr/utilitaires/1893349460.htm.

Et maintenant un photo : 

Il nous faut aussi un véhicule pour transporte le matériel son et lumieres.
J'ai choisi un véhicule occasion en vente chez un professionnel.

Marque et modéle : RENAULT TRAFIC 1.9 DCI 100ch.
Annéée : 2001.
Kilométrage : 250.000 km.
Carburant : Diésel.
Garantie 3 mois.
Prix : 4500 euros TTC.

Voici un lien : https://www.leboncoin.fr/utilitaires/1836266962.htm.

Et voila une photo : 

Pour le prix d'une assurance ainsi que la carte grise d'un seul véhicule a l'année il faut compte 1000 euros au total.

#### 2.3 Bons Plans / Partenaires

Ludovic Paraboshi : anciens véhicules de la fonction publique.
Qui : ami de Habib

---
### CABINET DE SOIN
---

`INTENTION POUR LE CABINET DE SOIN :`

---

Lucie et Anne Lucie

#### 1. Scénario idéal
La personne qui vient recevoir le soin (1 personne) est accueillie à la réception ou à l'accueil, puis amenée ou dirigée vers la salle de soin.
Les formations / transmissions (2 personnes) seront mises en place plus tard.

**Une ambiance cocooning.**
* lumière douce
* châleur
* musique et sons des bols chantants enveloppants
* bonne isolation sonore du monde extérieur : cocon
Un point d'eau et des WC proche.

#### 2. Dans une salle du château : donner la surface mini et idéale
15m² - 20m²

#### 3. Dans une yourte : donner la surface mini et idéale, les prix et photos correspondantes, ainsi que le lien contenant le descriptif
20m² environ 4000€ TTC

Il faut ajouter le prix d'installation de l'électricité et du chauffage (insert ou électrique ?)

Source : http://yourtepoque.com/


#### 4. Autres formes possibles ?

#### 5. Pour chaque forme, évalue le prix de maintenance et d'entretien pour 1 an (hors prix d'achat)
1) Yourte
Il faut prévoir une assurance.
Attention : il faut un permis de construire si ça dépasse 35m².
Variations de température : poêle au bois pour l'hiver et système de refroidissement pour l'été.
Chauffage et électricité ?

#### 6. Lister le matériel déja acquis et en estimer le prix
* 1 table de massage (80€)
* 1 Grimoire artisanal (200€)
* Oracles (200€)
* 1 bol chinois (60€)
* 1 bol tibetain (150€)
* 1 meuble pour ranger le grimoire, les pierres et les oracles (40€)
* lampe de sel (50€ acquis)

#### 7. Lister le matériel a aquérir et en estimer le prix
* 3 fauteuils + 1 pour enfant (500€) (leboncoin)
* 1 petite table basse (100€) (leboncoin)
* 1 porte manteau (40€) (conforama)
* 1 système de son (200€) (minirig)
* 1 set de 9 pierres (200€) (pierres et bijoux Mérignac)
* 1 set de draps pour la table de massage (20€ x 6) (massagefactory)
* 1 set de taies d'oreiller pour la table de massage (12€ x 6) (laredoute)
* 1 oreiller 30€
https://www.greenweez.com/by-venga-oreiller-coton-et-millet-biologiques-40x60cm-p77824
* 6 plaids 30€ soit 180€
https://www.greenweez.com/karawan-fouta-en-coton-bio-sand-bleu-alize-100x200cm-p118584?term=plaid
* Bain de vapeur 130€
https://www.amazon.fr/Chaneau-Infrarouge-Portable-Th%C3%A9rapeutique-Infraroug/dp/B074TCYXX9/ref=sr_1_10?dchild=1&keywords=sauna+portable&qid=1611586733&sr=8-10
* paravents 130€
https://www.laredoute.fr/ppdp/prod-542218341.aspx#shoppingtool=serp
* mp3 40€
https://www.boulanger.com/ref/8006400

---

### THÉÂTRE

---

`INTENTION POUR LE THEATRE :`

---

#### Farid :

Pour l'espace théâtre je l'imagine dans une **grange de 500m2**.


Je l'imagine avec une capacité d'accueil de **100 personnes**.

Comme il s'agit d'une grange il faut une **tranformation en salle ERP** (établissement recevant du public). `LIEN VERS UNE SOURCE?`
Donc il va falloir des travaux à l'interieur :

- Création d'une sortie de secours.
- La pose d'une trappe de désenfumage.
- L'accessibilité handicapé.
- portes coupe-feu.
- Alarmes.
- Extincteurs.

Il y a des normes à respecter afin d'obtenir un avis favorable à la commission de sécurite.
voici un lien expliquant les détails des démarches a suivre : https://www.assistant-juridique.fr/visite_commission_securite.jsp.

Contacter l'hermitage pour avoir plus d'informations.

Ensuite a l'interieur il faut construire:
- une scéne équipée sons et lumière : `PRIX TTC?`
- la régie son et lumières : `PRIX TTC?`
- des gradins : `PRIX?`
- espace accueil : `PRIX?`
- une porte d'entrée côté public et côté : `PRIX?`
- jardin/coulisses : `PRIX?`
- restauration : `PRIX?`
- et autres : `PRIX?`

Voila une photo de l'intérieur d'une grange :


Voici maintenant un plan 3D de l'interieur travaux fini : 

Pour la construction de la scéne et gradins il faut , (d'après cette source, pour le crowdfunding du théâtre coopératif El Duende à Ivry sur Seine :
https://www.kisskissbankbank.com/fr/projects/le-nouveau-theatre-el-duende
)

#### LES GRADINS (140m2):

- 1000 Parpaings : Prix : 1000 euros TTC.
- 10m3 de ciment : Prix 600 euros TTC.
- Coffrage en bois ignifugé categorie M1 : 1500 euros TTC.
- Quincaillerie et fixations : 200 euros TTC.
- Architecte Qualifié ERP : 300 euros TTC.
- Etude bureau d'ingénieur : 300 euros TTC.
- Main d'oeuvre : 1500 euros TTC.

TOTAL TTC : 5200 euros TTC pour les gradins (100 prs).

**FAUTEUIL**

Minimum de confort : 101 fauteuils à 90 euros l'unité.
Total : 9090 euros TTC
https://www.but.fr/produits/5609933150384/Fauteuil-cabriolet-CLESTON-PU-rouge.html

Possibilité pour réduire le coût : acheter sur leboncoin des strapontins et fauteuils originaux et beaux:
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1914443377.htm https://www.leboncoin.fr/ameublement/1914862775.htm

#### LA SCÈNE : (70m2)

- 9 grandes rampes : 320 euros TTC.
- 2 petites rampes : 100 euros TTC.
- 31 panneaux plancher : 1180 euros TTC.
- 8 panneaux de bordures : 700 euros TTC.

TOTAL TTC : 2300 euros TTC pour la scéne.

On arrive a un total de 7500 euros TTC pour la scéne et les gradins **sans compter la main-d'oeuvre**.

#### Main d'oeuvre
Pour construire la scéne ainsi que les gradins il va falloir passe sous forme de chantiers participatifs ou par une équipe professionnel.

Pour un chantier participatif il faut prévoir :

- Le nombres de personnes qui participe.
- L'accueil pour le petit dejeuner, repas midi et soir.
- L'hébergement au sein du château.
- Le transport des bénévoles.
- Au minimum un professionnel technique.
- Assurer les participants.
- Determiner le temps global du chantier.

En passant par une equipe pro :

(effectue un devis aupres d'une entreprise ou contacter une connaissance).

#### MATERIEL SON ET LUMIERE
##### 1) Au Minimum ??
Source :
*Fiche technique de la scène du Cerisier :*
http://lecerisier.org/index.php?option=com_content&view=article&id=67&Itemid=393

**SON**
* Table son Yamaha 16 voies MG16/6FX
* 1 ampli LA17
* 2 enceintes MTD 112

**LUMIÈRE**
* Pupitre lumière 12/24 circuits
* Alimentation : Bloc 32A par phase en triphasé
* Blocs gradateurs : 12 circuits (6x1,8Kw WORK WD610 Série 2) et (6x1,8KW Botex DPX620)
* 2x multipaire 5 circuits (15m)

**PROJECTEURS**
* 6x PC Fresnel 300W Varytec Theater Spot Pro avec volets
* 2x PAR 56 CP 61
* 2x PAR 56 CP 62
* 2x PC 300W DTS Scena (lentille claire)
* 1x Pince bol Cosmolight Pinza avec volets

2) Au maximum
Source : dossier conseil de l'IDDAC (doc pdf dans le cloud > Résidence 4)


**Prix total 78 300€ HT**

#### Loge
Ambiance :
* 2 sorties : 1 vers la scène, 1 vers l'extérieur.
* 1 baie vitrée.

BAIE VITREE

Matériels :
* 4 Mirroirs : 50€ x 4 = 200€
- 1 format plein pied (psyché): 60€
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1898373966.htm
- 3 format portrait : 50€
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1914686260.htm
* 2 portants à roulette 1,5m : 50€ x 2 = 100€
- https://www.cdiscount.com/maison/rangement/songmics-r-penderie-a-vetements-charge-90-kg-port/f-1179916-son6955880326716.html
- https://www.paris-prix.com/portant-a-vetements/56814-portant-a-vetements-roulettes-cronos-165cm-noir.html?utm_medium=cpc&utm_campaign=Shopping-flux&utm_term=Home&utm_source=Meublefr+%28via+Shopping+Flux%29
- https://www.leboncoin.fr/ameublement/1895562370.htm
* 2 coiffeuses : 40 x 2 = 80€
- https://www.leboncoin.fr/ameublement/1911325553.htm
- https://www.leboncoin.fr/ameublement/1903344987.htm
- https://www.leboncoin.fr/ameublement/1901375034.htm
* 1 canapé 3 places : 110€
- https://www.leboncoin.fr/ameublement/1914726913.htm
* 2 fauteuils : 100€ (les 2)
- https://www.leboncoin.fr/ameublement/1903131449.htm
- https://www.leboncoin.fr/ameublement/1882950992.htm
* 1 petit frigo : 150€
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/refrigerateur-pose-libre-frionor-df111nn-blanc-e1501807586?fbclid=IwAR06erW2_0S4DqFIXfRCWyAiK_8e2ja38r4kxVhl_Zvuyiu2OMkzTiYR5dI

TOTAL LOGE : 890€

rideaux (entre la costumerie et la loge)

#### Costumerie
Ambiance

Dressing sur-mesure

* 22CP peuplier 18mm : €78,28 (pu) --- €1722,16
* 1Quincaillerie et consommables €381,13
* 1vitrificateur incolore mat €318,77
* 7Main d'oeuvre menuiserie €300,00 --- €2100,00
TOTAL : 4522,06€

#### Buanderie
Cette espace sert à notre vie quotidienne, la costumerie, la couture, l'accueil, les soins à 4 mains.

* 4 Machines à laver
- 3 occasions (aquis)
- 1 neuve (https://www.boulanger.com/ref/1140697) 450€
* 1 sèche-linge (https://www.boulanger.com/ref/8008401) 360€
* 1 centrales vapeur (https://www.boulanger.com/ref/1094862) 230€
* 1 tables à repasser (https://www.brabantia.com/fr/table-a-repasser-d-135x45-cm-repose-fer-en-silicone-botanical/) 80€
* 1 défroisseur (https://www.boulanger.com/ref/1150706) 130€
* 4 Séchoirs (https://www.castorama.fr/sechoir-a-linge-tour-drapia-35m/5036581089757_CAFR.prd) 40€ (pu)

TOTAL Buanderie :840 euros

Total THEATRE: 18320 euros

#### Réception

Ambiance :
Murs sombre, tapis persans
Peintures de Zoro


* 1 secrétaire : 60€
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1914993507.htm
* 1 chaise de bureau / tabouret : 10€
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1905577667.htm
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1905996179.htm
* 6 Fauteuils : 200€
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1914934690.htm
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1915128294.htm
* Portes manteaux : 100€
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1908854362.htm
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1884604438.htm
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1896044732.htm
https://www.leboncoin.fr/ameublement/1908068954.htm
* Tapis persan : 80€
https://www.leboncoin.fr/decoration/1908913335.htm
https://www.leboncoin.fr/decoration/1913582886.htm
https://www.leboncoin.fr/decoration/1914336342.htm
* Plante langue de belle mère : 50€
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/sanseveria-en-pot-noir-plante-artificielle-h66-cm-e1502931664

TOTAL RECEPTION 500€

---

### ATELIER BIJOUX

---

INTENTION DE L'ATELIER BIJOUX : 

---

#### 1. Donner la surface minimale et idéale
---> min : 6 m2
idéale : 9 m2

idéalement assez calme, clos et pas trop poussièreux
#### 2. Donner différentes formes envisageables pour l´atelier (salle du château, grange, yourte...)
---> assez flexible, mais suffisament bien isolé pour éviter l'humidité, et avec électricité
#### 3. Pour chaque forme, donner le prix d'acquisition minimal et idéal ou estimer le prix des travaux (exemple : isolation de la grange)
---> isolation pour pièce de 9 m2 : donc 5 mursx9m2 = 45m2 soit environ 100-150 euros)

#### 4. Pour chaque forme, évaluer le prix de maintenance et d'entretien pour 1 an (hors prix d'achat)
---> chiffrer prix du chauffage de cette pièce à l'année, mis à part ça le coût d'entretien est négligable
#### 5. Lister le matériel déjà acquis et en estimer le prix
---> TOTAL : 550 Euros
- table/plan de travail (100E)
- siège de travail (50E)
- meuble rangement/tiroirs (100E)
- matériel création bijoux (150E)
- présentoirs (150E)
#### 6. Lister le matériel à aquérir et en estimer le prix
---> TOTAL : 50 Euros

DETAIL :
- lampe de travail (20E) , par exemple :
https://www.amazon.fr/Lecture-Flexible-Clipsable-dÉclairage-Luminosité/dp/B08DJ636GR/ref=sr_1_19?adgrpid=57794194738&dchild=1&gclid=EAIaIQobChMIw5m69Kmg7gIVHBoGAB1fpwCwEAAYAiAAEgKgB_D_BwE&hvadid=275546727343&hvdev=c&hvlocphy=1005811&hvnetw=g&hvqmt=e&hvrand=8153203863383021746&hvtargid=kwd-300047318079&hydadcr=27711_1756320&keywords=lampe+de+travail&qid=1610795796&sr=8-19&tag=googhydr0a8-21
- marteau de bijoutier (10E) , par exemple :
https://www.etsy.com/fr/listing/243318390/proops-1-chasing-hammer-repouse-ball?ga_order=most_relevant&ga_search_type=all&ga_view_type=gallery&ga_search_query=marteau+de+bijoutier&ref=sr_gallery-1-1&organic_search_click=1
- pinces de bijoutier x 2 (10E), par exemple : 
https://www.etsy.com/fr/listing/228862832/pinces-a-bec-plat-prestige-slimline?ga_order=most_relevant&ga_search_type=all&ga_view_type=gallery&ga_search_query=marteau+de+bijoutier&ref=sr_gallery-1-46&organic_search_click=1

### ATELIERS FABLAB CREATION COSTUMES DECORS STUDIO PHOTO ET NUMERIQUE

INTENTION DE L'ATELIER-STUDIO-FABLAB : Permettre la production d'élements pour le théatre et autres : décors, costumes, accessoires, objets numériques, photos... 
Permettre l'émulation de la créativité de chacun y ayant accès.

#### 1. Donner la surface minimale et idéale
---> TOTAL : 150-200 m2
#### 2. Donner différentes formes envisageables pour l´atelier (salle du château, grange, yourte...)
---> idéalement proche théatre (chateau ou grange), bonne connection électrique et isolation
#### 3. Pour chaque forme, donner le prix d'acquisition minimal et idéal ou estimer le prix des travaux (exemple : isolation de la grange)
---> inclu au prix d'acquisition du château / bâtiment
---> pour isoler une grange de 150 m2 :
calcul surface totale à isoler (murs+toit):
2 murs de 10x4 m = 80 m2
2 murs de 15x4 m = 120 m2
1 toit de 10x15m = 150 m2 --> 350 m2

Au prix d'isolation du m2 de 20E/m2 ca donnerait au moins 7000 Euros

---> Le prix du reste des travaux est à évaluer selon la batisse obtenue

#### 4. Lister le matériel déjà acquis et en estimer le prix
COUTURE ET COSTUMES ---> 400E
* Machines à coudre x3 (250E)
* surjeteuse (150)

FABLAB ET NUMERIQUE --->
* 2 écrans qualité retouche photo (1000E)

DECORS ET ARTISANAT ---> 900E
* 2 perceuses (120E)
* scie sauteuse (40E)
* ponceuse (40E)
* trousse à outils (200E)
* visserie, clous... (150E)
* mini poste de soudure (15E)
* petit étau (20E)
* grands casiers de rangement (300E)

#### 5. Lister le matériel à aquérir et en estimer le prix
COUTURE ET COSTUMES --->Total Entre 1100E et 3900E
* machine à coudre industrielle
Juki pro neuve 1400€ (ou d'occasion environ 500€)
https://www.francemachinesacoudre.fr/DDL-8700A-7-JUKI-Machines-a-coudre-PROFESSIONNELS/p/4/306/1211/
* 6 petites tables à 90€ = 540€
https://www.bureau-vallee.fr/table-rectangulaire-120-60-pieds-carre-hetre-anth-60322.html
* 4 chaises à 30€ = 120€
https://www.bureau-vallee.fr/siege-4-pieds-tissu-rouge-95467.html
* table de coupe (sur mesure 200€)
* chaises hautes à 100€ = 200€
https://www.bureau-vallee.fr/tabourets-must-lot-de-2-safran-79441255.html
* centrale vapeur 230€
https://www.boulanger.com/ref/1094862
* 1 table à repasser 80€
https://www.brabantia.com/fr/table-a-repasser-d-135x45-cm-repose-fer-en-silicone-botanical/
* 1 mannequin de couture Stockman d'occasion 200€
* Fond de mercerie 60€
* petit matériel et electricité 60€
* Grand miroir 50€
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/miroir-rectangulaire-lakti-noir-l-52-x-h-152-cm-e1502177455

FABLAB ET NUMERIQUE --->
* 2 écrans (voir si ceux de Loïc conviennent)
* imprimantes 3D (1er prix à 400 euros marque chinoise "creaolic", 2eme prix plus fin 800 euros) [STEPHIE]
* brodeuse numérique : 2 500 - 6 000 euros minimum (cf Stephie Codev, Vivien) [STEPHIE]
* découpeuse laser (achat en Chine) : pour ameublement avec bon filtre à air (7 500 euros assez grande) - sinon 2 500 euros sans SAV (Tristan peut gérer, qui bosse pour Stephie) - gravure metal, flacon en verre, ... [STEPHIE]
* consommables d'électronique (arduino, raspberry, etc) [STEPHIE]
* projecteur
* chaises
* transats (à fabriquer ?)
* fatboy 60€ (voir coworking)
* tables (à fabriquer ?)
* tableau veleda 140€ (voir coworking)
* canapé (à fabriquer ?)
* bibliothèque
* disques durs
* logiciels
* epace café (à fabriquer ?)

DECORS ET ARTISANAT ---> TOTAL : ~ 1000 E
* scie à chantourner : 250E
* scie circulaire : 150E
* aspirateur chantier : 80E
* établis (plusieurs, au moins 4) : 400E
* étaux : 40E

---
### ESPACE JARDIN

---

INTENTION DE L'ESPACE JARDIN : Disposer d'un espace ressourçant et inspirant, (avec mise en place d'espaces de jeux, relaxation, pratiques sportives de plein air...) qui puisse aussi servir de lieu de représentations artistiques.
Avoir un espace invitant à la contemplation.
Diversité et résilience botanique.

---

Avec Farid, Loic, et Bastien.
#### 1. Surface correspondant au jardin/parc/foret
* Minimale: 2 hectares.
Argument: Nous vivons actuellement sur un espace de 2500 m2 (0,25 ha) (4 maisons + 4 jardins), ou 3500 m2 en comptant le terrain derrière. c'est ok en minimum-minimum pour nous, mais pour notre projet et en prennant en compte la taille du chateau, 2 ha nous semblent donc idéaux. Pour info : la digue au total (nous, toutes les maisons squattées, + terrains vagues) fait environ 1,5 ha.
* Ideale : 6-10 hectares.
Argument: Augmentation proportionelle à celle de notre capacité d'acceuil : pouvoir acceuillir une dizaine d'habitats légers/mobiles ainsi qu'avoir un minimum de forêt/nature
Aussi nous souhaitons avoir plus d'espace pour jouer et acceuillir de nouvelles activitees telles des "olympiades" ou comme par exemple l'initiation au tir a l'arc, qui demande beaucoup d'espace lié a la securité, c'est déjà un loisir de LoïC et il est prêt à se charger de l'initiation.

#### 2. Donner différentes formes envisageables sur le terrain

- Bar-café extérieur avec piscine/"plage".
- Parc de jeux pour "enfants" (cabannes, toboggan, bac à sable, balançoires,grand trampoline).
- Espace tir à l'arc (20m X 60m de long minimum, 40m X 100m de long idéal).
- Espace détente (spa, massage et autres).
- "Scène" extérieure type ""kiosque-dojo-japonais-ouvert aux 4 côtés (théâtre, concerts, spectacles, évenements).
- Parc floral de diversité botanique.

#### 3. Pour chaque forme, donner le prix d'acquisition minimal et idéal ou estimer le prix des travaux

- "Bar-café-barbecue" extérieur avec piscine --> secondaires mais sinon le prix : piscine hors-sol : acquise, piscine naturelle : 30000 euros achetée (https://www.guide-piscine.fr/piscine-naturelle/le-prix-d-une-piscine-naturelle-biologique-826_A) ou 3000 euros si construite par nous-même, (https://www.guide-piscine.fr/piscine-naturelle/l-autoconstruction-d-une-piscine-naturelle-2026_A)
Pour le bar-café-barbecue : à construire nous-même + achat équipement = 3000 euros (estimation)
- Parc de jeux pour "enfants" (cabanne, toboggan, bac à sable, balançoire, grand trampoline). Prix : 1500 euros (estimation a voir car LoïC peut en construire une partie).
- Espace tir à l'arc (cibles et objets de récup/fabrique donc 0 euro)
- Espace détente : spa (acquis), barnum (acquis), table de massage, tentures et chauffage d'appoint (acquis), le tout à upgrader selon besoins et moyens.
- "Scène" centrale extérieure type ""kiosque-scénique-dojo-ouvert" japonais" pour éventuels concerts/évenements --> secondaire mais prix sous réserve de construction : au moins 15000 euros
- Parc floral de diversité botanique. Prix : existence hypothètique car selon moyens, envies et présence au quotidien d'au moins une personne intéressée

#### 4. Pour chaque forme, évaluer le prix de maintenance et d'entretien pour 1 an (hors prix d'achat)

- Bar-café-barbecue extérieur avec ou sans piscine/"plage". Entretien : 300 euros/an (petit frigo,cafetieres...) minimum, 800 euros/an avec piscine idéale
- Parc de jeux pour "enfants" (cabannes, toboggan, bac à sable, balançoires,grand trampoline). Entretien : à priori faible, disons 100 euros/an pour d'éventuelles réparations (visserie,etc...)
- Espace tir à l'arc : tonte du gazon et récup de bottes de foin. Prix négligeable, temps entretien : 1 journée/mois
- Espace détente (spa, massage et autres). Prix entretien : 500 euros/an
- "Scène" extérieure type ""kiosque-dojo-japonais-ouvert aux 4 côtés (théâtre, concerts, spectacles, évenements). Entretien : à déterminer si choix ultérieur de le faire
- Parc floral de diversité botanique. Entretien : à déterminer si choix ultérieur de le faire.
- Entretien basique du terrain estimation : pour 2 ha : 100 euros/an, pour 10 ha : 500 euros/an

#### 5. Lister le matériel déjà acquis et en estimer le prix

- OutilS de jardin de la pelle, pioche, à la brouette... (250E)
- petit spa (400E)
- arrosage tuyaux (100E)
- 2 x Barnum 3mx3m (500E)
- Tables de jardin et chaises (recup)
- Brouette (100E)

#### 6. Lister le matériel à aquérir et en estimer le prix

- Grande tonnelle/barnum supplémentaire. Prix : 1000 euros.
- 2 grandes tables de jardin de plus avec chaises : à construire ou recup sinon prix : 300 euros

farid :

Et bien sûr pour les équipements des espaces verts :

- Tracteur-tondeuse. Prix : 1500 euros TTC.
- Tronçonneuse. Prix : 150 euros TTC.
- taille-haie. Prix : 150 euros TTC.
- souffleur. Prix : 150 euros TTC.
- rotofil. Prix : 100 euros TTC.
- Débroussailleuse, différentes cissailles. Prix : 500 euros TTC.
- Abris de jardin pour le bois et matériel. Prix : 1000 euros TTC.
- Benne a roue. Prix : 1000 euros TTC.

Avec le matériels ci-dessus j'arrive a une estimation de 4550 euros TTC.
---> Loïc : A voir car nous posséderons probablement déjà une partie de ce matériel (cisailles, abri de jardin car un chateau posséde surement dèja un truc du genre sur le terrain), je pense que les estimations sont un peu hautes pour un début (sauf si le terrain exige un très haut niveau d'entretien)

### DORTOIR

Lucie
Surface : 60 m²

* 15 lits simples (sommier, matelas, couette et oreiller) : 620 x 15 = 9300€
https://www.matelsom.com/love-pack-memory-duvivier/p100273357448.html?awc=13186_1611243154_4a1f0ed81bea0b09500abbe17c9f31f9&utm_source=Awin&utm_medium=Affiliation&utm_campaign=286915
* 15 draps housse à 7€ = 105€
https://www.ikea.com/fr/fr/p/dvala-drap-housse-blanc-50308455/
* 15 draps plats à 10€ = 150€
https://www.auchan.fr/actuel-drap-plat-uni-en-coton-57-fils/p-ca1342727
* 15 housses de couette

* 15 taies à 7€ les deux = 56€
https://www.but.fr/produits/2099901418142/2-taies-d-oreillers-bleu-65x65-DREAMEA-CAMILLE.html
* 15 tables de nuit à 15€ = 225€
https://www.but.fr/produits/4894223219129/Chevet-1-tiroir-JON-imitation-chene.html
![Uploading file..._br43g8zsz]()
* 5 lampes de chevet à 15€ = 75€
https://www.laredoute.fr/ppdp/prod-542212399.aspx#shoppingtool=serp

### SALLE DE COWORKING

INTENTION DE LA SALLE DE COWORKING : différentes postures de travail : debout, 
assis en hauteur, assis sur une chaise, avachis 
Afin d'avoir la possibilité de bouger son corps pour être à l'aise
Modulables : qu'on puisse bouger dans l'espace à notre guise.
Exposer les productions et créations, dans l'espace (imprimer et afficher 
les articles numériques, les textes, les photos...)

* 1 table 8 personnes 400€
https://www.ikea.com/fr/fr/p/nordviken-table-extensible-vernis-effet-anc-00488543/

* 8 chaises à 40€ = 320€
https://www.ikea.com/fr/fr/p/lerhamn-chaise-teinte-antique-clair-vittaryd-beige-20259423/

* 2 tables de bar à 130€ = 260€
https://www.ikea.com/fr/fr/p/tommaryd-table-blanc-s39387492/

(ou bien 4 mini tables murales à 40€ = 160€ https://www.ikea.com/fr/fr/p/norberg-table-murale-a-rabat-blanc-30180504/)
* 4 chaises hautes à 40€ = 160€
https://www.ikea.com/fr/fr/p/franklin-chaise-de-bar-pliante-blanc-blanc-90404879/

* 4 poufs 90€ = 360€
https://www.amazon.fr/Lazy-Original-Bag-Dunkel-Grau-180x140cm/dp/B00UVJRO3Q/ref=sr_1_10?dchild=1&keywords=pouf+geant&pd_rd_r=0c38c5a1-0703-45ec-8fa6-15f3f26c6fd7&pd_rd_w=Zf7iE&pd_rd_wg=ua6UP&pf_rd_p=a62810b2-a00e-45e4-ab32-37d013445d95&pf_rd_r=K9XYSAC8WJ1N7G068TGE&qid=1611226948&sr=8-10

* 1 table basse
Récup
* Grand tableau blanc mural 140€
https://tableaublanc24.fr/tableau-blanc-magnetique-100-200

* 1 connexion internet : forfait standard aquilenet 50€ + 100€ (débridage bande passante)
* plantes 200€

Bonus pour rêver :
https://www.ideaandko.fr/index.php/mobilier/espace-dynamique-de-coworking-jungle

### CUISINE PROFESSIONNELLE

---

INTENTION DE LA CUISINE PROFESSIONNELLE : Avoir d'une part assez d'espace et d'autre part le confort qu'apporte le matériel professionnel pour réaliser des plats pour nos hôtes, lorsque nous sommes plus de 10 personnes à dejeuner ou diner. 

---

#### Farid :

Pour la partie cuisine professionnel, je nous vois sur un espace minimum de 20m2 et au maximum 30m2.
Ensuite avant de poursuivre sur le matériel il y a plusieurs normes a respecter :

Par exemple : respecter la chaine du froid, sol antiderapant et autres.

Il y a une formation obligatoire à obtenir : (HHCCP).
Prix de la formation : 645 euros TTC.

Voici un lien pout toute les informations complementaires : https://www.fthsynergie.com/blog/2018/01/31/les-normes-a-respecter-pour-l-installation-d-une-cuisine-professionnelle.

Voila a quoi ressemble une cuisine professionnel : 

Il va nous falloir plusieurséquipement afin de cuisiné dans de bonne conditions.

Voici la liste :

- Piano de cuisson (6 feux). Prix: 500 euros TTC.
- Four convection professionnel (4 niveau). Prix : 700 TTC euros.
- Four a pizza (2 niveau). Prix : 1500 euros TTC.
- Grande hotte. Prix : 700 euros TTC.
- Table refrigere (4 portes). Prix : 1000 euros TTC .
- Table refrigere (3 portes). Prix : 800 euros TTC.
- Cellule de refroidissement( obligatoitre). Prix : 600 euros TTC.
- Chambre froide. Prix : 2000 euros TTC.
- Bac gastro (X6). Prix : 200 euros TTC.
- Piece sec pour stockage (produit sec).
- Armoire frigorifique NEGATIVE. Prix : 800 euros TTC.
- Table de travail 6m (inox). Prix : 200 euros TTC.
- Table de travail 3m (marbre pour pizza). Prix : 200 euros TTC.
- Coupe légume. Prix : 600 euros TTC.
- Friteuse professionnel. Prix : 300 euros TTC.
- Machine a cafe professionnel. Prix : 700 euros TTC.
- Un mixeur plongeant (giraffe). Prix : 200 TTC.
- Planche de decoupe (X2). Prix : 100 euros TTC .
- Une crépiere. Prix : 150 euros TTC.
- Une grande balance(10kg). Prix : 100 euros TTC.
- Petite balance. Prix : 50 euros TTC.
- Thermometre : Prix : 50 euros TTC.
- Coupe frite. Prix : 200 euros TTC.
- Hachoir a viande. Prix : 250 euros TTC.
- Batteur melangeur. Prix : 1000 euros TTC.
- Trancheuse. Prix : 400 euros TTC.
- Malette à couteau. Prix : 150 euros TTC.
- Malette à patisserie. Prix : 150 euros TTC.
- Marmitte en inox (10L minimum). Prix : 50 euros.
- Batterie complete (poele et casserole). Prix : 1000 euros TTC.
- Autres ustensiles ( couvert, assiette etc). Prix : 500 euros TTC.
- Lave vaisselle professionnel. Prix : 500 euros TTC.
- Lave verre professionnel. Prix : 500 euros TTC.
- Evier (X2). Prix : 1000 euros TTC.
- Machine a glacon. Prix : 300 euros TTC.
- Distributeur de sopalin. Prix : 50 euros TTC.
- Produits d'entretien. Prix : 50 euros TTC.
- Un serpent (jet d'eau). Prix : 100 euros TTC.
- Charlotte et autres equipements . Prix : 150 euros TTC.

Voici les liens pour l'achat du materiels :

- RESTAUPRO.COM : https://www.restaupro.com/.
- LE BON COIN : https://www.leboncoin.fr/restauration_hotellerie/offres.
- EQUIPOCCASE.COM : https://www.equipoccase.com/.

A prevoir un electricien pour toute l'installation .

---
## V. Le foncier du Château
---

### A. INTENTION DU CHÂTEAU:

- Y habiter, créer,  entreprendre, mourir, fêter. Et accueillir.
- 4 champs qui se croisent: habitat partagé, théâtre, travail&création, accueil.
- une esthétique artistique du paradoxe.

---
### B. RÉFLEXIONS/ HYPOTHESES

> maison bourgeoise de style 19ème (hebergeaient 3 generations et des dependances pour les domestiques) | dixit Jean

> un bâti ancien, pas du neuf : car on est sûr que les murs sont solides (pas de fissures au bout de 2 ans) | dixit Éric

> 4-5 hectares avec une nature sauvage : soit 3 fois la superficie de la Digue pour pouvoir se balader, s'évader, cultiver, avoir des amis animaux, faire des evenements culturels, aborder la question de l'environnement concrètement... | dixit Habib

> un courtier pour négocier le prix d'achat? | dixit Ambre

> pas de vignes : si terrain tué aux pesticides | dixit Loïc

> ...

> ...

---

### C. RECHERCHE :

#### Farid :

1) Voici le château que je souhaite pour nous 11 :

le lien : https://www.bellesdemeures.com/annonces/vente/tt-2-tb-13-pl-48321/141290643/?idtt=2&pl=256&tri=selection&idtb=13&pxmax=1500000

Prix : 1.166.000 euros.
il se situe a Bordeaux (hôtel de ville Quinquonce)...12 pieces, 8 chambres, 350m2 habitable, 1 hectare de jardin et 1 hectare de prairies.


Contact : 06.86.44.43.51

2) Voici mon second choix :

le lien : https://www.bellesdemeures.com/annonces/vente/tt-2-tb-13-pl-13950/139450003/?idtt=2&pl=256&tri=selection&idtb=13&pxmax=1500000

Prix : 997.000 euros.
il se situe a Montpon-Menestrol...19piéces, 14 chambres, 500m2 habitable, 4,5 hectares, a 1h de Bordeaux.


Contact : 07.85.09.47.70

#### Anne Lucie :
1) Château Médiéval à restaurer Tonneins
annonce : http://www.chateauxpourtous.fr/amp-2784-acheter-achat-vente-chateau-medieval-a-vendre-aquitaine-sud-ouest-acheter-achat-vente-chateau-medieval-a-vendre-lot-et-garonne-tonneins-47400.php
site internet : château pour tous
Prix : 420 000€
A RENOVER
Surface : 2HA / 6 pièces, 2 maisons, dépendances
Lieu : Tonneins Aquitaine


2) Château Médiéval Lalinde
annonce : http://www.chateauxpourtous.fr/decommarque-lalinde-acheter-achat-vente-chateau-fortifie-medieval-a-vendre-aquitaine-sud-ouest-acheter-achat-vente-chateau-perigord-manoir-a-vendre-en-dordogne-lalinde-24150.php
site internet : château pour tous
Prix : 630 000€
Surface : 600 m2 / 13 HA / dépendances
Lieu : Lalinde


3) Château Médiéval 1h de Bordeaux
annonce : http://www.chateauxpourtous.fr/selection-14606-acheter-achat-vente-chateau-medieval-de-prestige-ISMH-a-vendre-aquitaine-acheter-achat-vente-chateau-medieval-de-prestige-monument-historique-a-vendre-gironde-bordeaux-33000.php
site internet : château pour tous
Prix : 2 775 000€
Surface : 750 m2 / 23 HA / dépendances
Lieu : 1h de Bordeaux (Gironde)


4) château 18eme
annonce : https://www.patrice-besse.com/chateaux-a-vendre/aquitaine/chateau-monument-historique-domaine-viticole-a-vendre-gironde/
site internet :
Prix : 7 504 000€
Surface : 3000 m2 / 77 HA
Lieu : 25 km de Bordeaux


5) Idées pour aller plus loin
- Regarder sur les sites de ventes aux enchères
- Contacter des cabinets de notaires
- Contacter des communes (idées de bâtiments à rénover : https://www.fncaue.com/wp-content/uploads/2015/09/11ExemplesReconversion.pdf)
- CAUE de la Gironde (https://www.cauegironde.com/fr/1/12/former.html) Conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement : ils peuvent nous mettre en lien avec des communes ?
- Vieilles bâtisses ancien service public (SNCF, RTE, Afpas, EHPAD, Cliniques, Base militaire, Monastères, Prison...)

#### Lucie :

1) Château à Saint-Médard-d'Eyrans
site internet : seloger.com et belles demeures
Prix : 2 100 000 €
Surface : 3 500 m² de surface habitable, au milieu d'un parc arboré de 50 hectares
Lieu : Saint-Médard-d'Eyrans, 30 minutes de Bordeaux

Annonce : https://www.bellesdemeures.com/annonces/vente/tt-2-tb-13-pl-14330/155498959/?projects=2&types=13&places=[%7B%22subDivisions%22:[%2233%22]%7D]&groundsurface=50000/NaN&bedrooms=5&rooms=5&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail


2) Château Montignac
2 990 000 €
2h30 de Bordeaux
Cuisine pro, 2 grandes salles à manger, 2 salles de réceptions
42 chambres et dépendances
9 hectares de terrain arboré


https://www.seloger.com/annonces/achat-de-prestige/chateau/montignac-24/163777585.htm?projects=2&types=13&places=[{%22subDivisions%22:[%2233%22]},{%22subDivisions%22:[%2247%22]},{%22subDivisions%22:[%2224%22]}]&groundsurface=50000/NaN&bedrooms=5&rooms=5&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=163777585

3) Château Saint-André-de-Cubzac

1 116 000 €
30 minutes de Bordeaux
475 m²
4 vastes réceptions, 8 chambres
Parc de 7 hectares
Dépendances 500 m² (garage, chais, ateliers, ancienne ferme à restaurer)

https://www.seloger.com/annonces/achat-de-prestige/chateau/saint-andre-de-cubzac-33/nord-ouest/158219923.htm?projects=2&types=13&places=[{%22subDivisions%22:[%2233%22]}]&groundsurface=50000/NaN&bedrooms=5&rooms=5&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=158219923


#### Loïc :

1) Propriété 43 pièces 877 m²
1 300 000 €
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1853642660.htm
Elle est bien sympa celle-là

-----
-----
-----

## VI. Retours sur ces documents de travail

(ce document, [le tableau](https://lite.framacalc.org/9l7t-chateau-phare), [la carte interactive](https://tedua.hotglue.me/))

Date : 18 janvier 2021
AUteur : Anne Lucie + Habib

Proposition :
AUCUNE SESSION SEUL
A CHAQUE CHIFFRE IL FAUT DONNER SES SOURCES
(Pourquoi ?)

Session de 2 heures : trop court pour tout remplir, tout lire (-> beaucoup d'infos, beaucoup d'éléments à remplir) Ne s'est pas posé la question du pourquoi des outils, est resté dans l'action.

1. La carte
- Que Patiras ou quoique ce soit d'autre ? (comme le tableau de chiffre)
- C'est pour qui ? Qui le remplit ? Qui va le recevoir ?
- Quel est le but de la carte ?
- Est-ce pour faire comme un moodboard ?
- Ok, ça me fait kiffer de le faire moi, mais pas de voir ce que font les autres ? Est-ce juste un délire perso ?
- Visuellement moche, pas attrayant.
- Pas le temps de regarder la carte.
- Mystère, un imaginaire de notre prochaine destination

--> On la supprime
Fonction : imaginer le lieu de manière dessinée.
Idée : l'aquarelle du projet de Hortanimus
Château = un espace physique / espace commun d'accueil, théâtre, espace verts, des gens qui y vivent, ouvert sur le monde.
Les espaces incarnés par les gens.

Pour le 9 fevrier : brouillon/croquis du dessin

2. Hackmd
- Est-ce lisible pour les autres ?
- Ecrire et voir le résultat
- il manque une recette au début
- Pour qui on le fait ?
- L'ordre du plan pas confortable dans la lecture
- Expliquer le but final des catégories / différents espaces qu'on imagine (habitats légers)

3. Tableau
- A quoi ça sert ?
- Pour qui ?
- Pourquoi 10 cases ? -> Lucie : "Au cas où vous ne sachiez pas ajouter des lignes au tableau, pour que vous ayez suffisament d'espace à remplir "

-----
-----

## VIi. Répétition présentation (pour le 9 février)

### RETOURS D'AMBRE

- on a l'impression que tu t'excuses de savoir faire le startuper par moment (par ton expression corporelle). Assumer que tu sais faire bordel!
- tu **bouges trop en restant assis** sur la chaise : on voit des tics, et on voit que ton corps te dit de te lever !! Alors fais-le putain !
- **arrête de lire ou de nous expliquer ce qu'on voit déjà** (ex: cliquer sur le document ou le tableau, ou expliquer chaque mot...).
- Jean-Michel Bis : "pourquoi vis-tu toutes les secondes de ta vie deux fois Jean-Michel?"
- ne montre pas les documents et liens, juste on les mentionne (sans les juger, sans les dévaloriser). Dire pourquoi on ne les montre pas là : document trop dense, trop long. Donc disponibles après pour y plonger.
- changer rythme des slides :
- déplacer les "**deux lieux qui nous inspirent**" juste apres le titre (comme ca apres on reste juste sur vous, qui est ce qui nous intéresse!)
- supprimer le bullet point texte "maquette" , et le dire sur la slide photo suivante (avec Cynthia et bébé)
- apparitions mediatiques : mets tout sur une seule slide pour pas faire "grosses couilles"
- **FORMAT**:
- version **complète en papier**: donnée à chaque "papa" **(TODO)**
- version **numérique allégée** avec exactement le même plan (beaucoup moins de texte, et moins de slides)
- musique d'intro classique : Saint Saens - Carnaval des animaux - Aquarium (c'est la musique de montée des marches du Festival de Cannes ;-)

### RETOURS DES 9:

- proches d'Ambre pour la plupart des retours
- pour certains, préférence pour mon improvisation du vendredi sans présentation projetée : beaucoup plus touchante
- ajouter une dernière slide "PROCHAINES ETAPES DE TRAVAIL"

### RETOUR DE JONATHAN
- Travailler la présentation sous forme de discours minuté appris par coeur et joué comme tel.

---