# verein
### Swiss Verein

## Article 1 - Name and Registered Office

Under the name of xxxxx an association (Verein) according to art. 60. et seq of the Swiss Civil Code (Schweizerisches Zivilgesetzbuch) the following provisions of the articles of association are established.

The Association has its seat in xxxx, Switzerland.

## Article 2 - Purpose

The purpose of the Association is to develop the xxxx project which aims to xxxx
The Association may purchase, encumber, sell and manage real estate in Switzerland and abroad. The Association is not subject to the authorization requirement of the acquisition of real estate pursuant to the Federal Law on the Acquisition of Real Estate by Persons Abroad of December 1983.

## Article 3 - Membership

Natural persons and/or legal entities shall be admitted as members of the Association.
The membership is established by submitting a written declaration of accession to the Committee’s attention, paying the member subscription and the Committee resolution.
The Committee informs the General Meeting about the admission of the new members.
The Committee’s resolution on the admission of a new member shall be made at its own discretion. The Committee may, among other things, make special demands on the admission of a new member. The Committee may refuse the membership without reason.

## Article 4 - Resignation and Exclusion

Membership is terminated by:
Resignation. A member may resign from the Association by submitting a written notice. The termination may take effect at any time; and
Exclusion. The Committee may expel a member in case of a serious breach of the articles of association by written notice. The Committee decides on such exclusion with a majority of the votes cast in the Committee Meeting. The expelled member may appeal against the Committee's expulsion resolution within 30 days of its written notice to the General Meeting. The appeal must be submitted to the Committee. The General Meeting's resolution regarding the objection is passed by the majority of all votes represented

## Article 5 - Organisation

The Association shall be composed of:
The General Meeting
The Committee
The Auditors

## Article 6 - General Meeting

The General Meeting of members is the supreme governing body of the Association, In particular, it has the following powers;
to elect and dismiss the members of the Committee;
to elect the President of the Committee;
to elect the Auditors;
to approve the annual accounts of the Association;
to discharge the members of the Committee;
to determine the subscriptions to be paid by the members;
to determine and amend the articles of association
to approve or disapprove appeals regarding the Committee’s exclusion resolutions
to resolve the dissolution of the Association;
to resolve on matters reserved for it by law or the articles of association or submitted by the Committee.

## Article 7 - Convocation of the General Meeting

The General Meeting is convened by the President of the Committee. Moreover, it must be convened if one-fifth of the members of the Association so request.
The ordinary General Meeting takes place every year within six months after the end of the financial year.
Notice convening the General Meeting must be given no later than 30 days, in case of an extraordinary General Meeting at least 10 days, before the date for which it is scheduled. It must include the agenda items.

## Article 8 - Voting Rights and Adoption of Resolutions

At the General Meeting, each member of the Association shall have one vote. Unless provided otherwise by mandatory provisions of law resolutions and elections are passed by the majority of all votes represented.

## Article 9 - Committee

The Committee consists of one or more members. The Committee constitutes itself, with the exception of the president of the Committee who is elected by the General Meeting.
In particular the Committee has the following powers:
To prepare the General Meeting
To execute the General Meeting resolutions
To resolve the admission and the exclusion of the Association’s memes
To deal with suggestions, petitions and complaints of the members of the Association
To prepare the budget and the annual accounts
To manage the association’s assets
To carry out activities with regard to fulfil the purpose of the Association
Moreover, the Committee is entitled to all further powers, which are not reserved expressly by law or the articles of association to another power of the Association.

## Article 10 - Representation and Signatory Power

The Association is represented by the Committee in relation to third parties. The Committee determines who is authorized to sign and to what extent.

## Article 11 - Auditors

The General Meeting elects one or two natural persons or a legal entity (e.g. fiduciary company, etc.) as Auditors for one year.
The financial statements shall be prepared annually. The Auditors examine and verify the annual financial statements and present its findings to the General Meeting.
The General Meeting may waive election of statutory auditors if the Association does not exceed two of the following thresholds in two successive financial years.
A balance sheet total of 10 Million francs
Sales revenue of 20 Million francs
50 full-time positions on annual average
This waiver also applies to the subsequent years. However, each member who is personally liable to make additional contributions has the right to request that a limited audit be implemented and the corresponding statutory auditors be elected.

## Article 12 - Resources

The financial resources to pursue the purpose of the Association consists of:
Member subscriptions which are determined by the General Meeting on proposal of the Committee;
Resources from events and the Association’s assets;
Voluntary contributions (sponsorship, donations, bequests);
Loans.

## Article 13 - Member Subscriptions

The General Meeting may determine the member subscriptions.
Resigning or excluded members of the Association shall pay the subscriptions until the end of the year.

## Article 14 - Liability

The Association is liable for its obligations with its assets. Any personal liability of its members is expressly excluded.

## Article 15 - Commercial Register

The Association may file for registry in the Commercial Register even if not required by law.

## Article 16 - Dissolution and liquidation

The General Meeting resolves to dissolve Association with an at least two thirds majority of all votes represented. In case the dissolution is resolved, the Committee shall execute the liquidation if the General Meeting does not appoint any liquidator.
In case of dissolution of the Association debts, levies and other obligations must be paid. The remaining assets shall be allocated in accordance with the purpose of the Association by resolution of the General Meeting.

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### Swiss Verein

# Article 1 - Dénomination et siège social

Sous le nom de xxxxx une association (Verein) selon l'art. 60. et suivants du Code civil suisse (Schweizerisches Zivilgesetzbuch) les dispositions suivantes des statuts sont établies.

L'Association a son siège à xxxx, Suisse.

# Article 2 - Objet

L'Association a pour objet de développer le projet xxxx qui vise à xxxx
L'Association peut acheter, grever, vendre et gérer des biens immobiliers en Suisse et à l'étranger. L'Association n'est pas soumise à l'obligation d'autorisation d'acquisition d'immeubles en vertu de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger de décembre 1983.

# Article 3 - Adhésion

Les personnes physiques et/ou morales sont admises comme membres de l'association.
L'adhésion est établie en soumettant une déclaration écrite d'adhésion à l'attention du Comité, en payant la cotisation des membres et la résolution du Comité.
Le Comité informe l'Assemblée Générale de l'admission des nouveaux membres.
La résolution du Comité sur l'admission d'un nouveau membre est prise à sa discrétion. Le Comité peut, entre autres, formuler des demandes particulières lors de l'admission d'un nouveau membre. Le Comité peut refuser l'adhésion sans motif.

# Article 4 - Démission et exclusion

de membre se perd par :
La démission. Un membre peut démissionner de l'Association en soumettant un avis écrit. La résiliation peut prendre effet à tout moment ; et
Exclusion. Le Comité peut exclure un membre en cas de manquement grave aux statuts par notification écrite. Le Comité décide de cette exclusion à la majorité des voix exprimées lors de la réunion du Comité. Le membre exclu peut faire appel de la résolution d'exclusion du Comité dans les 30 jours suivant sa notification écrite à l'Assemblée générale. L'appel doit être soumis au Comité. La résolution de l'assemblée générale concernant l'objection est prise à la majorité des voix représentées

# Article 5 - Organisation

L'association est composée de :
L'assemblée générale
Le comité
Les commissaires aux comptes

# Article 6 - Assemblée générale

L'assemblée générale des membres est l'organe suprême de l'Association, En particulier, elle dispose des pouvoirs suivants ;
élire et révoquer les membres du Comité ;
élire le président du comité;
élire les commissaires aux comptes ;
approuver les comptes annuels de l'Association ;
décharger les membres du Comité;
déterminer les cotisations à payer par les membres ;
déterminer et modifier les statuts de l'association
pour approuver ou désapprouver les appels concernant les résolutions d'exclusion du Comité
pour résoudre la dissolution de l'Association ;
statuer sur les affaires qui lui sont réservées par la loi ou les statuts ou soumises par le Comité.

# Article 7 - Convocation de l'Assemblée Générale

L'Assemblée Générale est convoquée par le Président du Comité. En outre, il doit être convoqué si le cinquième des membres de l'Association le demande.
L'assemblée générale ordinaire a lieu chaque année dans les six mois qui suivent la clôture de l'exercice.
La convocation à l'Assemblée Générale doit être faite au plus tard 30 jours, en cas d'Assemblée Générale extraordinaire 10 jours au moins, avant la date à laquelle elle est convoquée. Il doit inclure les points de l'ordre du jour.

# Article 8 - Droit de vote et adoption des résolutions

Lors de l'Assemblée Générale, chaque membre de l'Association dispose d'une voix. Sauf disposition contraire des dispositions impératives de la loi, les résolutions et les élections sont prises à la majorité de toutes les voix représentées.

# Article 9 - Comité

Le Comité est composé d'un ou plusieurs membres. Le Comité se constitue lui-même, à l'exception du président du Comité qui est élu par l'Assemblée Générale.
En particulier, le Comité a les pouvoirs suivants :
Préparer l'Assemblée Générale
Exécuter les résolutions de l'Assemblée Générale
Résoudre l'admission et l'exclusion des membres de l'Association Traiter
les suggestions, pétitions et réclamations des membres de l'Association
Préparer le budget et les comptes annuels
Pour gérer les actifs de l'association
Pour mener à bien les activités en vue de réaliser l'objet de l'Association
En outre, le Comité est habilité à tous les autres pouvoirs, qui ne sont pas réservés expressément par la loi ou les statuts à un autre pouvoir de l'Association .

# Article 10 - Représentation et pouvoir de signature

L'Association est représentée par le Comité vis-à-vis des tiers. Le Comité détermine qui est autorisé à signer et dans quelle mesure.

# Article 11 - Commissaires aux Comptes

L'Assemblée Générale élit une ou deux personnes physiques ou morales (ex : société fiduciaire, etc.) Commissaires aux Comptes pour un an.
Les états financiers sont établis annuellement. Les Commissaires aux Comptes examinent et vérifient les comptes annuels et présentent leurs conclusions à l'Assemblée Générale.
L'Assemblée Générale peut renoncer à l'élection des commissaires aux comptes si l'Association ne dépasse pas deux des seuils suivants au cours de deux exercices sociaux successifs.
Un total de bilan de 10 Millions de francs
Chiffre d'affaires de 20 Millions de francs
50 postes à temps plein en moyenne annuelle
Cette dérogation vaut également pour les années suivantes. Toutefois, chaque associé personnellement redevable d'apports complémentaires a le droit de demander la mise en œuvre d'un contrôle limité et l'élection des commissaires aux comptes correspondants.

# Article 12 - Ressources

Les ressources financières nécessaires à la poursuite de l'objet de l'Association sont constituées par :
Les cotisations des membres qui sont fixées par l'Assemblée Générale sur proposition du Comité ;
Les ressources issues des événements et les actifs de l'Association ;
Contributions volontaires (mécénat, dons, legs) ;
Prêts.

# Article 13 - Cotisations des membres

L'Assemblée Générale peut déterminer les cotisations des membres.
Les membres démissionnaires ou exclus de l'Association doivent payer les cotisations jusqu'à la fin de l'année.

# Article 14 - Responsabilité

L'Association est responsable de ses obligations sur son patrimoine. Toute responsabilité personnelle de ses membres est expressément exclue.

# Article 15 - Registre du commerce

L'Association peut s'inscrire au registre du commerce même si la loi ne l'y oblige pas.

# Article 16 - Dissolution et liquidation

L'Assemblée Générale décide de dissoudre l'Association à la majorité des deux tiers au moins de toutes les voix représentées. En cas de résolution de la dissolution, le Comité procédera à la liquidation si l'Assemblée Générale ne nomme aucun liquidateur.
En cas de dissolution de l'Association, les dettes, prélèvements et autres obligations doivent être payés. Les actifs restants seront répartis conformément à l'objet de l'Association par décision de l'Assemblée Générale.