# Chi phi xay nha cap 4 3 phong ngu moi nhat Bao gia chi tiet A Z
Nhà cấp 4 3 phòng ngủ là mẫu thiết kế phổ biến cho các gia đình trẻ hiện nay, vừa đáp ứng đủ tiện nghi vừa tiết kiệm chi phí xây dựng. Nếu bạn đang băn khoăn về chi phí, bài viết dưới đây của Nhất Tín sẽ giúp bạn cập nhật bảng báo giá mới nhất và hướng dẫn cách tính chi phí chi tiết, từ đó giúp bạn lên kế hoạch tài chính cho ngôi nhà của mình.
# Bảng giá xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ mới nhất tại Nhất Tín
Gói xây dựng
Đơn giá xây nhà cấp 4 3 tầng
Giá xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ trọn gói
4.250.000đ – 5.500.000đ/m2
Giá thi công phần thô nhà cấp 4 3 phòng ngủ
2.550.000đ – 3.150.000đ/m2
Đơn giá hoàn thiện nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ
1.500.000đ – 1.950.000đ/m2

Bảng giá thi công nhà cấp 4 3 phòng ngủ mới nhất tại Nhất Tín.
# Xây nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ bao gồm những hạng mục chi phí nào?
Hạng mục
Chi phí/ đơn giá
Lập bản vẽ xin phép và xin phép xây dựng
6.000.000đ – 10.000.000đ (miễn phí khi ký hợp đồng tại Nhất Tín)
Thiết kế bản vẽ kiến trúc, kết cấu
100.000đ – 150.000đ/m2 (Tùy vào diện tích xây dựng)
Thi công phần thô
Đơn giá: 2.550.000đ – 3.150.000đ/m2
Với nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2, chi phí xây thô ước tính khoảng: 440 triệu – 470 triệu.
Thi công hoàn thiện
Đơn giá: 1.500.000đ – 1.950.000đ/m2
Với nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 có chi phí hoàn thiện khoảng: 240 triệu đến 310 triệu.
Chi phí mua thiết bị và lắp đặt nội thất
Nếu đã có sẵn một số nội thất cũ, bạn có thể tận dụng chúng để tiết kiệm chi phí.
Hoặc mua thiết bị và lắp đặt nội thất mới thường dao động từ 50 triệu đến 90 triệu đồng hoặc có thể hơi tùy loại nội thất gia chủ lựa chọn.
Chi phí hoàn công
Phí hoàn công khoảng 5 triệu đến 10 triệu (tùy vào yêu cầu tại địa phương)

Xây nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ bao gồm những hạng mục chi phí nào?
# Hướng dẫn dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 3 phòng ngủ theo các loại hình và diện tích phổ biến
Công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ
Tính giá xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ dựa trên công thức phổ biến như sau:
Công thức:
Chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ = Đơn giá theo m2 x Diện tích xây dựng
# Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 có gác lửng với 3 phòng ngủ

Chi phí nhà cấp 4 mái tôn 80m2 có gác lửng với 3 phòng ngủ.
Chi phí mẫu nhà này được tính cụ thể như sau:
Móng đơn: 80m2 x 35% = 28m2
Trệt: 80m2 x 100% = 80m2
Gác lửng: 45m2 x 100% = 45m2
Mái: 80m2 x 30% = 24m2
=> Tổng diện tích: 28m2 + 80m2 + 45m2 + 24m2 = 177m2
=> Chi phí thi công nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ 80m2 trọn gói là: 28 x 2.550.000 + 149 x 4.350.000 = 719.550.000 VNĐ
=> Chi phí xây thô nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ 80m2 là: 177 x 2.550.000 = 451.350.000 vnđ
# Chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 mái ngói ở nông thôn

Chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 mái ngói ở nông thôn.
Cách tính chi phí mẫu nhà:
Mái ngói: 100m2 x 65% = 65m2.
Móng: 100m2 x 35% = 35m2.
Trệt: 100m2 x 100% = 100m2.
=> Tổng diện tích: 65m2 + 35m2 + 100m2 = 200m2.
=> Chi phí thi công nhà cấp 4 mái ngói 3 phòng ngủ 100m2 trọn gói là: 35 x 2.650.000 + 165 x 4.650.000 = 860.000.000 VNĐ.
=> Chi phí xây thô là: 200 x 2.650.000 = 530.000.000 VNĐ.
# Chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 120m2 mái lệch Hiện Đại

Chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 120m2 mái lệch Hiện Đại.
Cách tính chi phí mẫu nhà:
Móng: 120m2 x 40% = 48m2.
Trệt: 120m2 x 100% = 120m2.
Mái: 120m2 x 50% = 60m2.
=> Tổng diện tích: 48m2 + 120m2 + 60m2 = 228m2.
=> Chi phí thi công nhà cấp 4 mái lệch hiện đại 3 phòng ngủ 120m2 trọn gói là: 48 x 2.750.000 + 180 x 4.700.000 = 978.000.000 VNĐ.
=> Chi phí xây thô là: 228 x 2.750.000 = 627.000.000 VNĐ
# Chi phí xây nhà ống cấp 4 mái tôn 100m2 có 3 phòng ngủ

Chi phí xây nhà ống cấp 4 mái tôn 100m2 có 3 phòng ngủ.
Ví dụ tính chi phí mẫu nhà này như sau:
Móng: 100m2 x 35% = 35m2.
Trệt: 100m2 x 100% = 100m2.
Mái tôn: 100m2 x 30% = 30m2.
=> Tổng diện tích xây dựng: 35m2 + 100m2 + 30m2 = 165m2.
=> Chi phí thi công nhà ống mái tôn 3 phòng ngủ 100m2 trọn gói là: 35 x 2.600.000 + 130 x 4.400.000 = 663.000.000 VNĐ.
=> Chi phí thi công thô nhà ống mái tôn 3 phòng ngủ 100m2 là: 165 x 2.850.000 = 429.000.000 VNĐ.
# Chi phí thi công nhà cấp 4 3 phòng ngủ 150m2 mái bằng

Chi phí thi công nhà cấp 4 3 phòng ngủ 150m2 mái bằng.
Dự toán chi phí xây nhà:
Móng: 150m2 x 45% = 67.5m2.
Trệt: 150m2 x 100% = 150m2.
Mái: 150m2 x 55% = 82.5m2.
=> Tổng diện tích: 67.5m2 + 150m2 + 82.5m2 = 300m2.
=> Chi phí thi công nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ 150m2 trọn gói là: 67.5 x 2.800.000 + 232.5 x 4.750.000 = 1.294.875.000 VNĐ.
=> Chi phí xây thô nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ 150m2 là: 300 x 2.800.000 = 840.000.000 VNĐ.
# Dự toán chi phí làm nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái Thái diện tích 95m2

Dự toán chi phí làm nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái Thái diện tích 95m2.
Dự toán chi phí cụ thể như sau:
Móng: 95m2 x 45% = 42.75m2.
Trệt: 95m2 x 100% = 95m2.
Mái: 95m2 x 70% = 66.5m2.
=> Tổng diện tích: 42.75m2 + 95m2 + 66.5m2 = 204.25m2.
=> Chi phí thi công nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ 95m2 trọn gói là: 42.75 x 2.850.000 + 161.5 x 4.800.000 = 897.037.500 VNĐ.
=> Chi phí phần thô nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ là: 204.25 x 2.850.000 = 582.112.500 VNĐ.
Với những thông tin về chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ được Nhất Tín chia sẻ ở trên, bạn có thể dự toán ngân sách cho mẫu nhà tương lai của mình. Nếu bạn cần tư vấn thi công nhà cấp 4 3 phòng ngủ miễn phí, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để được báo giá chi tiết. Hotline: [phone] / Zalo: [phone].
=> Có thể bạn muốn biết: [Dự toán ngân sách xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ](https://www.homify.vn/projects/1223421/chi-phi-xay-nha-1-t-ng-3-phong-ng-h-ng-d-n-tinh-chinh-xac).
Hướng dẫn tính [chi phí thi công nhà 1 tầng](https://telegra.ph/X%C3%A2y-Nh%C3%A0-1-T%E1%BA%A7ng-H%E1%BA%BFt-Bao-Nhi%C3%AAu-Ti%E1%BB%81n-H%C6%B0%E1%BB%9Bng-D%E1%BA%ABn-T%C3%ADnh-Chi-Ph%C3%AD-ch%C3%ADnh-x%C3%A1c-11-02) đơn giản.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/chi-phi-xay-nha-cap-4/3-phong-ngu/
#xaydungnhattin #chiphixaynhacap43phongngu #giaxaynhacap43phongngu #KSTranThang