# Chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn là bao nhiêu? Dự toán chi tiết Chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái tôn có thể biến động lớn tùy theo quy mô và thiết kế. Trong bài viết này, Nhất Tín sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá thi công và hướng dẫn dự toán chi phí để bạn có sự chuẩn bị tốt nhất. Cùng đón xem! # Đơn giá xây nhà 2 tầng mái tôn mới nhất tại Xây dựng Nhất Tín Chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái tôn phụ thuộc vào loại vật tư: Đối với gói vật tư trung bình, giá trọn gói từ 4.700.000đ đến 4.950.000đ/m², trong khi gói khá từ 5.000.000đ đến 5.750.000đ/m². Đơn giá phần thô với vật tư trung bình là 3.150.000đ đến 3.600.000đ/m², và với vật tư khá từ 3.250.000đ đến 3.750.000đ/m². Đối với xây hoàn thiện, giá vật tư trung bình từ 1.450.000đ đến 1.800.000đ/m², còn vật tư khá từ 1.800.000đ đến 2.550.000đ/m². => Xem thêm: [Đơn giá thi công nhà 2 tầng](https://telegra.ph/X%C3%A2y-nh%C3%A0-2-t%E1%BA%A7ng-h%E1%BA%BFt-bao-nhi%C3%AAu-H%C6%B0%E1%BB%9Bng-d%E1%BA%ABn-t%C3%ADnh-chi-ph%C3%AD-x%C3%A2y-nh%C3%A0-2-t%E1%BA%A7ng-09-28) đầy đủ & chi tiết nhất. # Chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn theo một số diện tích xây dựng phổ biến Chi phí xây dựng nhà mái tôn dao động tùy theo loại hình: Nhà 1 trệt 1 lầu 50m²: từ 670.000.000 đ đến 730.000.000 đ. Nhà ống 2 tầng 4x15m (60m²): từ 804.000.000 đ đến 876.000.000 đ. Nhà 2 tầng 70m² ở nông thôn: từ 938.000.000 đ đến 966.000.000 đ. Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 80m²: từ 1.070.000.000 đ đến 1.170.000.000 đ. Nhà 2 tầng 5x20m: từ 1.340.000.000 đ đến 1.460.000.000 đ. Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m²: từ 1.400.000.000 đ đến 1.520.000.000 đ. # Hướng dẫn dự toán chi phí thi công nhà 2 tầng mái tôn đơn giản Bước 1: Tính tổng diện tích thi công nhà 2 tầng mái tôn Tổng diện tích thi công nhà 2 tầng mái tôn bằng tổng diện tích các hạng mục: móng, tầng trệt + tầng 2, mái tôn, ban công, sân vườn,… Bước 2: Công thức tính chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn Việc tính chi phí làm nhà 2 tầng mái tôn thật ra rất đơn giản. Bạn chỉ cần lấy đơn giá xây dựng nhân với tổng diện tích thi công là đã có kết quả. Công thức cụ thể: Chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn = Đơn giá xây dựng x tổng diện tích # Ví dụ tính chi phí thi công nhà 2 tầng mái tôn 40m2 Để tính chi phí thi công nhà 2 tầng mái tôn 40m² với móng cọc 40%, sử dụng đơn giá trọn gói 4.950.000 VNĐ/m² và phần thô 3.150.000 VNĐ/m²: Diện tích móng cọc: 40% x 40 = 16m². Diện tích tầng trệt: 40m². Diện tích tầng 2: 40m². Diện tích mái tôn: 30% x 40 = 12m². => Tổng diện tích xây dựng: 16 + 40 + 40 + 12 = 108m². => Chi phí thi công trọn gói: 16 x 3.150.000 + 92 x 4.950.000 = 505.800.000 VNĐ. => Chi phí phần thô: 108 x 3.150.000 = 340.200.000 VNĐ. => Có thể bạn muốn tham khảo: [Bảng giá thi công nhà phố](https://band.us/band/94421229/post/5) | Dịch vụ báo giá chất lượng & uy tín. Bằng cách áp dụng công thức và ví dụ trên, bạn đã có thể tự ước tính chi phí xây nhà 2 tầng mái tôn một cách đơn giản. Lưu ý rằng những con số này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Để nhận báo giá xây nhà 2 tầng mái tôn chính xác và miễn phí, liên hệ ngay đến Nhất Tín. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189. KS. Tran Thang Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-2-tang/mai-ton/ #xaydungnhattin #giaxaynha2tangmaiton #chiphixaynha2tangmaiton #KSTranThang