# Plaanitava kultuurikeskuse alternatiivsed asukohad Kultuurikeskus mahub üldplaneeringu järgi ära 8840 m² pinnale, linna mitte-ametlik lubadus on, et saadakse hakkama 7111 m² hoonestamisega > Me räägime 7000-8000 m² pinnast linnakeskuses, hästi ligipääsetavatest kohtadest nii jalgsi kui transpordiga linnast, maakonnast jne Valik alternatiivseid asukoht kaardil, ~300 m raadiuses Riia tn transpordisõlmest * https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/link/izpqzRTV ## Holmi kvartal, alternatiivne asukoht plaanitud riigimaja asemel > kokku 24 225 m², riigimaale mahuks keskus ära, niikuinii oli plaanitud avalikke hooneid, lisaks linnamaa kasutamisel ja koostöös erattevõtjatega suurepärane asukoht ning säästab keskpargi. miinuseks on, et tuleb loobuda osast haljastusest, aga sealne segahaljastus on ehk võimalik korvata haljastausega mõnel muul alal samas piirkonnas https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/link/k4G8zoag riik (ühiskondlikud ehitised): 7021 linn (üldkasutatav/transport): 5106 + 1843 = 6949 riik/linn vaidlus (sihtotstarbeta): 3375 + 271 = 3646 era (äri): 5390 + 1527 = 6917 era (üldkasutus): 938 praegune plaan [ehitada riigimaja jmt](https://tartu.ee/sites/default/files/uploads/Arhitektuur_ja_ehitus/Arhitektuur/Holm/Emaj6gi.pdf) -- [vt täpsemalt](https://tartu.ee/et/holmi-arhitektuurivoistlus) ## Turusild, alternatiivne asukoht Sadama kvartalis, Annelinna lävel > 21 227 m² linna maad, 4813 m² riigi maad, 7082 m² üldkasutatavat eramaad, soovi korral saab piirkonda ehitada kasvõi mitu kultuurikeskust, võimalik kombineerida omavahel avaturgu, sadamateatrit, sadamat ennast jpm https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/link/aniwsVjC kokku maad 42 696 m², avaturg nihutamisel, sadamateater, sadama-ala, parklad jpm -- palju eri võimalusi suurimad potentsiaalid on: * jalgsi/kergliiklusega side Annelinna kui suurima elanike arvuga/asustustihedusega linnaosaga * maakonna- ja üleriigiliste liinide bussijaam otse väravas * kiviviske kaugusel riia ristmikust, vibulaske kaugusel keskpargist linn (transpordimaa/turg): 5046 + 2048 + 1907 + 1535 + 2649 + 8042 = 21 227 era (ühiskondlik maa): 2118 + (15 112×0,35) = 7407,2 era (ärimaa/tootmismaa): 1793 + (15 112*0,65) = 11 615,8 riik (tootmismaa/sadam?): 1804 + 3009 = 4813 linna transpordimaa 13 185 ja turg/ärimaa 8042 praegune plaan [ehitada elamuid](https://www.tartu.ee/sites/default/files/uploads/Arhitektuur_ja_ehitus/Arhitektuur/sadamakvartal/3.%20Puut%C3%A4nav_plakatid.pdf) -- [vt täpsemalt](https://www.tartu.ee/et/sadama-kvartali-planeeringuvoistlus) ## Magistri tn linnaraamatukogu ja kunstimuuseumi juurdeehitusena > 6927 m², üks läbikukkunud konkurss, väidetavalt jääb kitsaks ja muinsuskaitse nõuded segavad, kuid kindlasti mahuks sinna ühe asutuse hoone ja asutuste ühendamisel tuleks ruumilahendused niikuinii ümber mõtelda. konservatiivne ja stabiilne valik, poleks ehk lennukas kultuurikeskus -- aga väikelinnale sobiks https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/link/pO8PEijw linn: 1949 + 1662 = 3611 ärimaa ja transpordimaa pooleks linn ühiskondlik 1864 era ühiskondlik 245,7, äri/elamu 105,3 riik ühiskondlik 276, äri, 69 ## Keskpark, üldplaneeringu järgne asukoht > linnal 21539 m², ehituse alla 8840 m² -- kui seda parki ees ei oleks. keskparki ehitamine on lihtne, pole vaja kruntide pärast vaielda ei riigi ega kellegi teisega, aga see hävitab eri hinnangutel umbkaudu poole südalinna ainsast suuremast pargialast, blokeerib rohevõrgustiku ja toome looduspargi kaitseala emajõe rohekoridorist ning on keskkonna ja elukeskkonna kao mõttes katastroof, kaheldav on hoone sobivus vabaduse pst ansamblisse (liiga vähe avarust) https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/link/geoM9-u0 linn: 21333 + 206 = 21539 sellest hoonetatakse: 8840 linna lubadus: 7111 pargi pind on: 21333 haljasala ja puhkeotstarbeline, hoonestamisega kaotamisele määratud * [linna seletused](https://www.tartu.ee/et/sudalinna-kultuurikeskus) * [paremad seletused](https://keskpark.infoaed.ee/faq/)