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# System prepended metadata

title: 明確租屋平台特點_1205
tags: [想法討論]

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# 明確租屋平台特點_1205
###### tags: `想法討論`
## 目標
**為使用者找到最合適、滿意的室友**

## 內容
### 妤婷:
![](https://i.imgur.com/dagJPVp.jpg)

### 孟霏:
* 生活地圖(醫院、餐廳、嫌惡設施):
![](https://i.imgur.com/K3DtVSm.png)
![](https://i.imgur.com/KkAwxjj.png)
![](https://i.imgur.com/Xc5jzK0.png)


* 智能合約可能利用:
![](https://i.imgur.com/kam1Y90.jpg)
[新版住宅租賃契約](https://www.land.moi.gov.tw/upload/w-20200825141704.pdf)

### 達達:
智慧電表希望可以兩個人使用時能明確分辨兩個人的用電量
以塑膠物聯網將用電紀錄放到區塊鏈上

### 妤婷:
篩選標準新增:用電量歷史

### 皓瑜:
* 以成大學生為準
* 分兩方面:
    * 宿舍
        * 室友衛生習慣、用電習慣
        * 使用回饋心得 得到優良記點(或類似獎勵)
        * 評論在住宿時就可以被室友填寫

        * 新生
            * 自己填寫個人習慣、作息、想要的宿舍、系級，為各個新生做配對 
        * 舊生
            * 再增加之前的用電量紀錄、評論
        * 問題
            * 人性刻意毀謗
            * 校方是否可以同意優良記點
            * 僅宿舍生有優良記點可能影響到外宿生回學校住宿的權利
    * 出去外面住
        * 再增加宿舍時期評論、用電量紀錄
* 要有強烈填寫的動機!!
* 一開始給點數，使用功能(ex:徵室友、自薦)需花費點數，如果使用後有回饋評價室友就能賺取點數，隨著使用時間增長也能增加點數，不須實際花錢
* 點數系統
    * 架構
        * ａ花５點徵室友、ｂ花５點徵室友、ｃ花１點自薦，如果ａ和ｂ達成交易成了室友，ａ、ｃ點數歸還系統，ｂ拿回１點？？？
    * 問題
        * 會不會有人不想扣除點數只想等人發徵室友的信息
        *　會不會有人花了點數一直找不到室友     
            *　解決：推薦可以找個人套房


### 妤婷:
* 評論應用星級表示
* 睡眠時間由室友記錄


### EXtra:
* 預約時間
資料庫實現，要能複寫，如果A同時預約B、C兩家，A和B達成交易，則自動取消和C的交易
* 售後服務
    * 打掃時間
        * 最後評價或三個月、半年才排一次
        * 如果時間零碎會不人性化
        * 簽合約時 公共空間不掃需要繳罰金 違反合約細項
        * 沒有明確髒汙的標準
        * 怎麼知道有沒有掃地????????
        * 一旦有人受不了 即可向系統申報
        * 接近deadline時可以提醒 用提醒代替約束
        * 針對不要臉的人無法處置
        * 過多不好記錄能成為一個確實違約記錄
        * 也許可以用智慧廁所的方式評斷是否有髒汙
            * [【導入案例】「AI智能廁所品質監控平台」，降低客戶對廁所髒亂申訴次數及提升人員調度有效性](https://aihub.org.tw/ai_case/14bae572f90581c97fccbb0e93fc64ce?fbclid=IwAR0HXx_8_hOkp5xQAMhA3_jcAyCHvV1G5ugIaVKaYvmGdveV35dJEOt_zhM)
            * [公廁能怎樣靠著 IoT 物聯網以及雲端科技變乾淨、解決7成客訴，並且提昇120倍效率？](https://dsi.iii.org.tw/%E6%9C%8D%E5%89%B5%E6%89%80%E7%A0%94%E7%99%BC%E6%87%89%E7%94%A8/%E6%99%BA%E6%85%A7%E5%85%AC%E5%BB%81%E9%9D%A0%E8%91%97iot%E7%89%A9%E8%81%AF%E7%B6%B2%E5%8F%8A%E9%9B%B2%E7%AB%AF%E7%A7%91%E6%8A%80%E8%A7%A3%E6%B1%BA7%E6%88%90%E5%AE%A2%E8%A8%B4/?fbclid=IwAR21n4hEf5vH6fRy1rHLh1vMXTIUOVFXo20t6q3o9inxr6xyvdVmcL3C6aU)
* 一旦租約有所變動，不繼續租時，再做統一評論
* 如果當初約定好的合約，有人違反那該怎麼辦???(先暫
    * 之前遇到雷友的人再下次徵室友時給予較多點數
* 自定義寢規
* Trivago一般不保證使用者一定找到室友在合租期間行為好
* 資安?