[TOC]

# Оипсание земли
## В одно предложение
Двелоперская компания по продаже земельных участков ниже рыночной цены с многуровневой агентской системой.

## В 3 предложения
Двелоперская компания приобретает земельные участки оптом, после процедуры межжевания и возможно обустройства продает их в розницу. Благодаря этому появляется возможность продавать участки ниже рынка по авито, при этом выделяя около 20%, от розничной цены, на многоуровневую партнёрскую программу.

## Целевая Аудитория
Ориентируемся на продвижение в млм среде. Возраст от 20 - 60 лет преимущественно средний класс, в том числе кто в момент нестабильной экономической ситуации остался без работы и имеет сбережения в размере 50000 рублей. Люди которые ведут активный образ жизни.
Не наши клиенты-Люди которые удовлетворены своей жизненной ситуацией и финансовым положением, скептики, пессимисты и тому подобные личности. (спорно)

## Конкуренты
### Земельная тематика
- https://www.svoya-zemlya.ru/
- https://sosnovka.asset-rf.ru/
- https://www.ydacha.ru/

### МЛМ
- https://greenwaystart.com/rus/
- https://www.aunite.com/

## Что хочется
Симбиоз из двух сайтов:
https://greenwaystart.com/rus/ по главной странице, дизайну и идеологии
https://www.svoya-zemlya.ru/ по функционалу и опциям продажи земельных участков

## Технически это
- wordpress
- Любая wp тема на elementor
- woocommerce
- [wc affiliate](https://codexpert.io/wc-affiliate/)
- [Демо кабинет партнёра wc affiliate](https://codexpert.io/wc-affiliate/dashboard/)

## Структура сайта
- [ ] Главная страница
- [ ] Партнёрам
- [ ] Магазин
- [ ] Карточка товара
- [ ] FAQ(Партнёрка, сделка, оплата)
- [ ] О компании

## Как выглядит процесс покупки для клиента?
1. Клиент заходит на сайт и покупает/резервирует участок(ки) земли.
2. С клиентом связывается менеджер посредством почты/телефона и ведёт сделку до завршения.

## Как выглядит процесс привлечения/онбординга партнёра?
Необходимо продумать процесс

## Главная
Основной целью проекта является и базой для метрик является продажа земли, но на главной странице нужно донести 3 основные вещи:
1. Мы продаём земельные участки ниже рыночной цены.
2. Земля - надёжный способ сохранить и приумножить деньги
3. С многоуровневой партнёрской программой на этом очень лего заработать.

### Call to action
- Просмотр/резервирование/покупка земли
- Регистрация партнёра

## Магазин
Стандартный магазин на woocommerce, товаром в котором является участок земли. Если клиент заходит на сайт по партнёрской ссылке, то цены на 10% ниже заявленной.

## Партнёрская программа
Многоуровневые комиссионные распределяются среди партнеров на основе общей цены продукта. В нашей партнерской программе есть три уровня со следующими процентами.

Уровень 1 - 18% комиссионных
Уровень 2 - 5% комиссионных
Уровень 3 - 2% комиссионных

Предположим, что пользователь по имени `A` стал партнером, используя партнерскую ссылку. Когда этот партнер поделился своей партнерской ссылкой с другими, другой человек по имени `B` стал партнером. `B` также поделился своей ссылкой с другими, и на этот раз партнером стал `C`.

Это означает, что когда продукт продается партнером `А`, он будет считаться партнером первого уровня и получит 18% от общей цены продукта. `B` и `C` не получат никаких комиссионных с этой продажи.

Если партнер `B` продаст продукт, то он будет считаться уровнем 1, а партнер `A` - уровнем 2. Таким образом, партнер `А` получит 5% комиссионных с этой продажи.

Аналогично, если партнер `C` продаст продукт клиенту, то он будет считаться уровнем 1. Соответственно, партнер `B` получит 5% комиссионных на уровне 2, а партнер `A` получит 2% комиссионных на уровне 3. Все эти комиссионные будут рассчитываться от общей цены.

### Млм или нет
Фактически это не классическая(бинарная или любая другая) млм структура, а многоуровневая афиилиейт партнёрка. Это означает, что количество партнёров на каждом уровне не ограничено. Но мы нацелены расширять сеть и строить продажи среди существующих млм сетей и проектов, и подача контента должна быть соответсвующей.

## Что нужно сделать
### Маркетинг/тексты
#### Этап 1
Придумать маркетинговую подачу, структуру сайта, тексты, прототипирование/позиционирование элементов на лендингах.
- [ ] Главная страница
- [ ] Партнёрам
- [ ] Магазин главная
- [ ] Карточка товара
- [ ] FAQ(Партнёрка, сделка, оплата)
- [ ] О компании

#### Этап 2
- [ ] 6-8 статей в блог
- [ ] Продумать тексты триггерных писем и действий в carrotquest.io
- [ ] Вебинар с целью покупки земли
- [ ] Вебинар обучение партнёров

### Миша/Макс
- [ ] Категории земли?
- [ ] Карточка товара
- [ ] О компании своими словами
- [ ] Правила партнёрки своими словами
- [ ] Процесс/оформление сделки
- [ ] Оффлайн/онлайн сделка

### Юрист
- [ ] Оферта продажи земли
- [ ] Оферта для партнёров
- [ ] Terms & Conditions
- [ ] Договор

### Dev
- [ ] Просмотр объектов на карте
- [ ] Настройка и локализация wc affiliate
- [ ] Обсудить доставку писем
- [ ] Подключить carrotquest
- [ ] Подключить Яндекс метрику
- [ ] Есть задел на маркетплейс без больших переделок?

### Граф/Дизайн
- [ ] Лого
- [ ] Карты учасков
- [ ] Баннеры

### SMM
Нужно начать создать, оформить, продумать контентную стратегию и ежедневно вести социальные сети:
- vk
- ok
- telegram
- instagram