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# System prepended metadata

title: '# 何謂以房養房？ 以租養房，你有好好善用周邊資源'
tags: [house]

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新聞:

換屋「限貸令7成」有解，簽切結書1年內賣舊屋即不受限！央行：若違約會有「3個處置」
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202307080003/

條件:
1. 央行規定第二間就卡七成。
2. 看借款人第二間卡七成。

破解:
1. 第一筆購置房屋貸款、第二筆理財型房貸(還第一筆 塗銷購置貸款)
變成理財型貸款，就不會被限制，但要過一手。 (名目替換躲法律)
2. 借款人不同，不受影響(要看狀況)。

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平均地權條例:
1. 二等親不受換約限制。

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〈財經週報-疫後房市〉武漢肺炎疫情後 房市難有報復性上漲
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1359120


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備注：

貸款類型:
1. 購屋貸款
2. 理財型貸款

兩間房隔超過一年，比較不會被銀行認定為投資行為，導致限制成數、年份
建議兩間房，不要同間銀行貸款。

股市大漲、房市漲價

https://www.macromicro.me/collections/15/tw-housing-relative/151/cathay-house-price-index