# 美國留學系列：Pittsburgh Housing & Living 匹茲堡租屋

> 又到了大家收Offer的季節！ 來CMU不知不覺超過半年，當初自己在來美前內心有很多疑問，也受到很多學長姐的幫助，因此想記錄一些實際來美後，希望當初的自己知道的事。

當初找房時覺得資訊很多，也不知道到底要考量哪些面向，因此想來分享一些自己的觀察＆居住心得。

往下閱讀之前，可以先閱讀[匹茲堡生存手冊](https://tss-pittsburgh.github.io/docs/housing/terminology/)了解租屋常見的名詞＆房型介紹，有超多豐富又實用的資訊！

## 空間CP值
如果純論CP值，House可使用空間最大，但從身邊經驗來看，House的潛在問題比較多(仰賴房東素質，但很難事前知道)、身邊朋友碰過地板傾斜、家中出現死老鼠、包裹被偷等等問題，以下不討論House。

## 交通位置
一開始找房時，我最在意和學校的絕對距離。實際生活後發現，公寓附近有沒有公車站＆校車站更為重要，有些公寓即便離學校走路15分鐘（算近），但是真實情況是，夏天下大雨、冬天下大雪時也不會想走路上學。

## 治安
整理而言，多數學生選擇居住在North Oakland、Shadyside和Squirrel Hill。整體而言，我自己實際居住過North Oakland和Shadyside，體感治安都不錯，晚上9點後獨自走在街上OK。Shadyside某些地區偶爾有 Carjacking，Squirrel Hill 幾年前有發生過槍擊案，但整體治安還是不錯。

## 生活機能
因為我不開車，所以走路／公共交通可及的生活機能很重要。考量包括離超市距離、有幾班車可以到學校 (樸實無華的CMU學生生活主要就是學校家裡兩點一線，偶爾去去超市)。雖然可以叫外送，但是在被作業淹沒的日子中我喜歡把去超市當作一種放風。當地比較有規模的超市包含 Giant Eagle、Whole Foods、Trader Joe’s、Target，亞洲超市則有CMU附近的Seoul Mart，位於Whole Foods附近的Tokyo Japanese Food Store，以及位於Squirrel Hill的Pandas Market，如果預計會自己下廚，也可以用Google Map查看公寓到這些超市的距離。

## 物業管理
### 修膳速度（修東西快不快）

在忙碌的課業中，如果燈泡不亮、馬桶堵塞都可以瞬間讓壓力值與暴躁度加乘。這時候就很需要快速的修繕服務。

### 日常收件服務

來美國後很常網購各式各樣的東西，如果公寓有Doorman可以幫忙收件，遺失率會比較低。

### 噪音
噪音來源主要可以分為街邊、垃圾車、鄰居。

街邊噪音包含公車、紅綠燈提示音，我來美國前從沒想過會有這種問題，但是許多住在低樓層、靠馬路的朋友，都有反應這些噪音，所以租屋前如果可以親自看房最好，無法的話，建議詢問一下物業公司，了解隔音效果、或是爬一下google map評價。

垃圾車噪音是我覺得最崩潰的，因為通常收垃圾時間會在一大早，而且聲音很大，所以要注意的是，公寓房間窗外是否為垃圾車收垃圾路線，觀察重點可以看有沒有大型垃圾箱，如果有的話就代表垃圾車會經過。

鄰居的噪音事前無法得知，但是一般來說老公寓的隔音比新公寓好，也可以看看物業公司是否有相關規定，如果有的話，碰到吵鬧鄰居時可以請物業公司介入勸導。

## 不負責推薦
主要列出我所知居住體驗不錯、但在台灣人群組中討論度較低的「公寓」(Apartment)（討論度高的公寓在此就不特別列出，詳情請見匹茲堡生存手冊），需注意公寓網站的照片有家具，但實際入住時通常是空的。

### [Costello Management](https://costellomanagementllc.managebuilding.com/Resident/public/rentals)
(熱心網友Yama Chang推薦)

優點：

1. 非常新 — 房東John每年都會置入新房產然後整棟內裝打掉重新裝潢，包含新廚房、新浴室、木地板、陽台、管線重拉新的、微波爐、烤箱、廚房counter等等等就是全部

2. 好溝通 — 所有合理的request都會被答應
In-unit W/D — 他的公寓幾乎都安裝了全新的in-unit W/D，如果是找house的人應該知道這不是每間房間都有辦法裝，因為depends on你的公寓類型，有這個需求的人通常只能住新建設的apartment

3. REAL pet friendly — $0 pet deposit, $0 pet rent, 2 pets max. 租屋市場要做到這樣真的要很有勇氣，但真的完全不用付任何關於寵物的費用（有寵物的人就知道這一年可以差到$300-$600）

4. 修繕 — 房東有自己的construction team, 有任何問題都是直接當天/隔天派人來，我目前也沒遇過什麼巨大問題，就是有請他幫我把熱水調熱

缺點：

硬要說的話，是我在一樓會聽到車聲，二樓以上就沒這個問題，其他我都非常滿意。不是每一棟都是新的但可以寫信去問什麼時候會有其它釋出。

### [Kenmawr Apartments](https://www.pmcpropertygroup.com/properties/kenmawr-apartments)

公寓偏老電梯有一點點晃（雖然匹茲堡幾乎都是老公寓），生活機能不錯（步行距離有三家超市），空間CP值高，修膳速度快，公車＆校車到學校都很方便，租約可續單月(對於program長度非整數年同學友善)，如果Program長度是16個月這種就很方便。搬離這邊後我才發現，老公寓的供暖比起新公寓更令我喜歡，因為新公寓的暖氣多數是吹款風，所以更容易早成皮膚乾燥。

### [Essex House](https://mcquartersrealty.com/apartments/essex-house/)

坐落於Market District 超市對面（這點真的很優秀）、公車很方便，價格和Kenmawr Apartments相近，每戶擁有自己的小陽台，據說搬出率低，房源釋出不多。

### [Schenley Apartments](https://www.pmcpropertygroup.com/properties/schenley-apartments/)

據說是高中改建，有超大窗戶與挑高天花板，採光很棒！我剛到匹茲堡時到處去朋友家串門子，那時最想搬進的就是這裡。缺點是走路到最近的超市需要約20分鐘，沒有直達公車到學校（不過走路到學校約15分鐘其實沒有很遠哈哈）。

### [Walnut on Highland](https://www.walnutonhighland.com/)

室內環境與公共設施都很不錯，有專車可以到CMU，但注意靠馬路房型會有噪音，價格較高，位在治安好的區域邊緣，過幾條街就是治安沒那麼好的區。

### [Bakery Living](https://www.bakeryliving.com/)

高級公寓、位置離學校較遠但是自成生活圈，周遭環境散步起來非常舒服。距離各大科技公司辦公室近，因此居民組成是上班族 > 學生，目前聽過的居住評價都很正向，唯一缺點應該是價格較高。

### [Albion at Morrow Park](https://albionatmorrowpark.com/)

高級公寓、位置佳、硬體設備很新，但據說物業管理普通。我自己觀察下來，匹茲堡似乎許多新公寓的管理都較為普通、反而舊公寓的管理更好，例如物業管理公司回應較迅速、房客碰到問題也更願意介入協助。

Albion at Morrow Park 價格跟 Baumhus差不多，優勢是比較大一點點跟有浴缸有游泳池，但健身房跟新穎程度輸 Baumhus & Eastside Bond。(熱心網友Yeng Tsan補充)

### [Baumhaus](https://www.baumhausapts.com/)

高級公寓

### [Eastside Bond](https://www.eastsidebond.com/)

高級公寓
離超市近 治安還行 有公車到CMU，但價格應該最貴。(熱心網友Yeng Tsan補充)

其他找房來源：https://www.facebook.com/groups/918647024841663

如果有其他想知道的資訊歡迎留言告訴我！