# 에버렛, 호텔 및 철도 자금 지원을 위한 윈 플랜 승인

앙코르 보스턴 하버의 소유주는 에버렛 시와 계약을 체결하여 새로운 호텔과 MBTA 통근 열차 정차 가능성에 대한 자금 지원을 포함한 로어 브로드웨이의 대규모 개발 확장의 문을 열었습니다. 이 계약은 퇴임하는 카를로 드마리아 시장의 임기 마지막 몇 시간 동안 마무리되었으며, 즉시 후임자인 로버트 반 캠펜 시장이 직면한 첫 번째 주요 문제 중 하나가 되었습니다.

계약 각서에 따라 윈 리조트는 카지노 근처에 이미 소유하고 있는 토지에 최대 두 개의 호텔 건설을 지원하는 계획을 추진할 수 있습니다. 이 호텔들은 제3자가 개발할 예정이며 도박은 포함되지 않습니다. 시 당국은 이 제안이 이미 대규모 프로젝트가 목표로 삼고 있는 지역의 혼잡과 접근 문제를 해결하기 위한 교통 및 인프라 투자와도 향후 개발을 연계할 것이라고 말했습니다.

드마리아는 퇴임 직전에 이 합의를 발표하며 수년간의 협상의 결과라고 설명했습니다. CBS 뉴스에 따르면 드마리아는 성명에서 "이번 합의는 향후 개발이 에버렛 주민들에게 실질적인 혜택을 제공할 수 있도록 수년간의 노력을 반영한 것"이라고 말했습니다. "이 합의는 새로운 세수원을 확보하고 일자리 창출을 지원하며 오랫동안 기대되어 온 통근 철도 정류장을 발전시킬 뿐만 아니라 추가 오염된 토지를 정화하여 지역사회의 생산적인 용도로 환원하는 데에도 도움이 됩니다."

**호텔, 수익 및 정리 계획**

시 당국은 호텔 개발 제안으로 에버렛 기획위원회의 승인을 받아 앙코르 보스턴 항구 인근에 최대 800개의 객실을 추가할 수 있다고 밝혔습니다. 공사는 빠르면 올봄에 시작될 수 있으며, 가장 낙관적인 일정에 따라 2028년에 완공될 것으로 예상됩니다. 에버렛은 새로운 시설에서 발생하는 재산세, 호텔 점유세, 식세를 통해 수익을 얻게 됩니다.

윈 리조트 관계자는 이 프로젝트가 도시에 상당한 연간 수익을 창출할 수 있다고 말했습니다. 윈 대변인은 성명에서 "에버렛 시와 향후 앙코르 보스턴 항구 인근 브로드웨이에 제3자 호텔 두 곳을 개발할 수 있는 합의에 도달하게 되어 기쁘게 생각합니다."라고 말했습니다. "이 개발이 시작되면 연간 1,000만 달러 이상의 부동산 및 개인 재산세와 호텔/식사세가 발생할 수 있습니다."

또한 이 계약에 따라 윈은 브로드웨이 위의 보행자 다리를 포함한 건설 완화 조치와 인프라 업그레이드에 자금을 지원해야 합니다. 이 회사에 따르면 호텔이 앞으로 나아갈 경우 이러한 약속은 총 약 3천만 달러에 달할 것으로 예상됩니다.

**통근 철도 자금 및 위치 문제**

이 계약의 주요 특징 중 하나는 교통입니다. 윈은 앙코르 보스턴 항구 근처의 MBTA 통근 열차 정류장과 관련된 연구 및 건설에 최대 2,500만 달러를 투자했으며, 이는 교통 기관의 승인과 프로젝트 범위에 대한 합의를 기다리는 동안 이루어집니다. 현재 뉴버리포트/록포트 라인은 노스 스테이션과 첼시 사이의 카지노 뒤편을 운행하고 있어 이 지역은 향후 정류장 후보로 거론되고 있습니다.

에버렛 관계자들은 수년 동안 이 복도에 역을 건설해 왔습니다. 2013년에 체결된 호스트 커뮤니티 계약에 따르면, "윈은 도시와 MBTA와 함께 MBTA 통근 철도 시스템의 정류장을 탐색하여 도시와 프로젝트 모두에 서비스를 제공할 것입니다."라고 명시되어 있습니다. 이 문서는 또한 "합의된 범위와 비용에 따라 윈은 MBTA가 요구하는 연구 자금을 지원하고 MBTA의 승인을 받으면 합의된 위치에 플래그 정류장을 설치하는 데 동의합니다."라고 언급하고 있습니다

11월에 드마리아 의석을 박탈한 후 월요일에 선서한 반 캠펜은 합의가 진행될 것이라고 말했지만, 카지노 뒤에 위치한 역의 제안에 대해 의문을 제기했습니다. "제가 우려하는 것은 브로드웨이의 반대편, 즉 99번 도로의 반대편을 완전히 활성화하지 못한다는 것입니다."라고 그는 말했습니다. "저는 반대편에 통근 열차 정류장이 있는 것을 훨씬 더 선호하며, 이는 시와 투자자들이 도로의 저편에 위치하지 않았다면 존재하지 않았을 기회를 실제로 활성화할 수 있는 기회를 제공할 것입니다."

**새로운 시장, 철저한 조사로 지지 균형 맞추기**

반 캠펜은 취임 몇 분 전에 거래가 성사되었다고 말했습니다. "제 생각에는 취임 선서를 하기 몇 분 전인 어제 오후에 거래가 성사된 것 같습니다."라고 그는 말했습니다. "저는 오늘 발을 내딛는 데 집중하고 있습니다."

첫 번째 기자 회견에서 그는 합의와 관련된 혜택과 해결되지 않은 문제를 모두 강조했습니다. "이 합의에 대해 협상하지는 않았지만 분명히 하는 것이 중요합니다: 이 프로젝트는 제 행정부 하에서 앞으로 나아갈 것입니다. 이제 제 초점은 에버렛 주민들에게 진정한 지속적인 가치를 제공하는 데 있습니다. 그리고 이점도 있습니다."라고 반 캠펜은 말합니다. **[카지노사이트 추천](https://www.outlookindia.com/xhub/e-gaming/카지노사이트-추천-best15)**

그는 또한 캠페인 기간 동안 공유된 우려를 다시 한 번 강조했습니다. "이미 사람들이 많이 다니는 지역의 교통과 혼잡이 우려되며, 제안된 통근 열차 정류장의 위치와 타당성에 대해 정말 궁금한 점이 있습니다. 이는 매일 이곳에 거주하는 주민들에게 중요한 문제이며, 세심한 주의가 필요합니다."라고 그는 말했습니다.

윈 합의는 에버렛이 미스틱 강을 따라 계획된 뉴잉글랜드 레볼루션 축구 경기장을 포함한 다른 주요 개발을 진전시키면서 이루어졌습니다. 시 지도자들은 여러 프로젝트가 서로 가까이에서 진행됨에 따라 교통 계획이 중요한 역할을 할 것이라고 말했습니다.