累累的看房筆記
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# 1. 世貿101站吳興街商圈生活機能超強

> 信義區吳興街156巷22弄6號
> 近捷運站.公車站.銀行.世貿101.北醫..傳統市場.公園.學校.各式小吃美食，全聯.圖書館，吳興街商圈等，生活機能超強，食衣住行育樂應有盡有。屋況好，可炊，附家具，主臥的大衣櫃有許多收納空間，住戶單純，鄰居親切，樓梯間定期打掃很乾淨，管理費便宜。廚房客廳為磁磚地板方便打掃，房間則是木地板，讓人放鬆的舒適感。
本房屋近莊敬路公車站、北醫公車站、世貿101捷運站。

> 房租 33000 管理費 1000，預計分租一人 17k

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週三上架，週四預約
說請我們周六早上 10 點門口集合，集中看房。

我從台中 6 點整出發，7 點上客運，9 點初抵達台北，再過去差不多。
這個地點距離 101 站約 700m，走路約 10 分鐘。
抵達時，一組老人來了，也跟房東寒暄一下

> :你們怎麼會想要租這邊呀 ?
> :因為我們買了預售屋，不然我們在這區住很久了 !

我聽到就覺得不妙。
後來實際看房，也真的蠻不錯的
房東說可能整天下來有十組有，我就說這還真像抽籤，什麼時候可以知道結果呢 ?
房東說中午大概就能知道囉 ! 想當然我們中午也沒接到通知。

原因的話，我自己是猜老人比較安定(不會亂搞)
而房東自己則是說
> "讓長輩住在他們熟悉的環境啦，你們年輕人，還有很多機會，適應環境也快！"

適應個鬼 ! 他們沒工作租這種地方，去租民生社區那邊也很好啊 !
錯失了這間讓我通勤時間從走路 10 分變成可能要 30 分鐘 ..

評論 : 可遇不可求的物件，很頂，無緣。

# 2. 國館高樓精美溫馨三房 【簡稱: 國宅】

> 地點很好 (在 TICC 下一個 block)，距離 101 約 700m
> 三房兩廳一衛，有乾濕，43000，約 21 坪。
> 無洗衣機、無冰箱、無床、無椅子

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看起來還不錯對吧 ?

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|臥室實際大小 |房仲照片 |
|女兒房房仲照片 |實際大小 |
|書房，房仲照片 |實際大小 |

女兒房最慘
空白地板是三格多一點的磁磚 (190cm)，長度 273cm
我都不知道這間有沒有兩坪

臥室
252cm * 316cm 不含櫥櫃，可能實際坪數 2.5~3 ?

書房
寬 248 * 長 287，不算了不算了。

然後提一下，內建桌子以我的身高我是坐不進去的。
並且這個租金 (43k) 是不可能讓我跟室友兩個人扛的
所以勢必得找第三人，也幾乎只能讓他住女兒房而且客廳要給一點空間補給他

而這個物件在網路上看的時候太美好，導致很多其他物件都基本被此蓋過去 (近、總 20 坪附近、乾溼分離、裝潢不錯)

所以太遠的基本不予考量 ... 就沒有更認真的去挖遠地方的住宅

# 3. 松山長壽公園旁某間

週五約，對方說周六下午三點見。(通過 591 的電話轉接服務聯繫)
然後週六下午三點我到了，對方說十分鐘前租走了，我草。
前面為了等這間我們在餐廳和超商等了兩小時多 ...

只好再繼續找超商坐。

# 4. 民生社區某房

後來室友滑到某一間物件，問我要不要去看。
我看了一下，初見的想法是 :

> 哦這個廁所 ... 阿罵家廁所，大概沒機會吧。

但閒著也沒事，就約了 40 分鐘後去看了。

> 地點 : 民生社區某巷，房租 36000，3房2廳1衛。
> 無冰箱、無床墊、無桌椅、無沙發等客廳家具

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|客廳+廚房+客房 | |
|右房 | |
|左房 ||
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廁所不是乾溼分離，還有一個阿罵家浴缸、搭配。
房東邀請我們到客房餐桌坐坐，聊一下對這個物件的看法

我簡單的整理了幾個缺點

1. 地點對我上班太不友善。走路七分鐘到公車站，只有一台可以到。騎車的話，四公里，而且因為是往市中心走所以可能很塞
2. 沒冰箱，沒床墊
3. 廁所沒有乾溼分離
4. 唯一通往陽台的路線會通過此客房，所以要洗衣服的都得打擾。
(另外兩間房間沒這個問題)
5. 租金。三個人的話要有人能接受這間客房，而兩個人的話又太貴。
6. 遠傳沒什麼訊號 ...

對方也一個個跟我們談 :
> :交通的話我們這邊到各個地方都很方便啦，往那邊走幾分鐘有A公車B公車C公車，往另一邊又有D公車E公車F公車。不過你的上班地點的確也是有點尷尬 (然後當場 Google) 哦哦你可以搭某號公車阿 (我OS : ...我知道)
> :沒冰箱 ? 沒問題，我幫你買 ! 因為不小心被前房客買走了(番外篇)
> :沒床墊，這個我們也能幫買 ... 吧
> :沒有乾溼分離，唉這個我們當初也想花 30 萬整修，但是既然要重新出租就想說算了也還能用
> :去陽台得經過客房的確是這間的缺點之一。可能可以讓男生睡這間，女生去睡那個比較完整的房間 (我: ...)
> :租金的話哦，如果你們兩個人租，而且今晚就能給我們答覆的話，我們可以算便宜一點。你們預算多少 ? 哦這樣啊，那差不多，一人 16000 算我們的極限了，你們覺得如何 ?

聽到價格調整，想了一下一個人一萬六就有 3.3 坪個人房，
還有一個客房+客廳空間，突然覺得有點料。

客房有櫥櫃可以收納我們不想放在房間的東西，而且那邊可以擺一個桌子或是一張床來接待朋友，這和我理想的住處很像 -- 除了上班通勤很麻煩，以及廁所有點爛、也沒代收包裹。

我們第一間被老人租走，第二間小的要命，第三間放鳥
整天下來非常的累也懷疑到底有沒有適合的 ...

在這樣的找房體驗之下，我們的共識就是 ...
好像 ... 這間也不是不行🥹