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title: 招租

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# 招租

你好，這篇是想要 "找室友" 一起去租 "家庭式整戶住家" 的文章。

簡單來說，
"能接受預算一萬多，自己一間房+共用客廳廚房衛浴+地點好"，那很歡迎看下去

《關於我想找的家庭式整戶條件》

- 在捷運紅線附近，希望走路是 5~10 分鐘內、或是距離抓 1.3 km 以內
- 如果走到捷運站無法 10 分鐘內，那我會確認是否有主流公車在附近 
  (我會檢查到台北車站、到華山文創、到台大、到信義商圈的公車)
- 浴室要有乾溼分離，或是浴缸式 + 簾子來隔絕潑水。
- 要有廚房，看起來不會太舊
- 高樓層要有電梯、最好有代收包裹以及垃圾集中處理 (對應到通常會有管理費)
- 裝潢不會太舊、牆壁不會掉漆、當然頂加什麼的一定迴避。
- 有無家具我不太在意 (後面會補充)，但一定要有安裝好冷氣/空調。

講完物件的需求後，那就要來討論一下價格。
- 我個人預算最高到 18000 附近
- 我自己有做過一些功課
  個人覺得理想的物件含管理費在 3 人均分後，大約是 15000
  但這是沒有家具的物件 (提供基本裝潢與系統櫃，但是沒有床架、桌子、冰箱等等)
  而經過我的估算，即使買 "全新" 的冰箱+洗衣機+餐廳桌，40000 可以解決。
  40000/3人/12個月，會是 1200 元/月，也就是每月月租再加 1200 這樣。
  如果大家一起住兩年，那這個成本會更低。
- 不過床+桌子+椅子什麼的就可能要麻煩自行購買，
  單人床 5000 可以解決，桌椅看需求，之後也都算容易搬走，算是個人投資 (?)
- 有鑑於大家預算不一樣，我會盡力去爭取一些福利 (去跟屋主、房仲談)
- 關於我看房子的標準，後面會有範例圖片
 
《關於我》

- 已收到正式聘書 (不過還沒報到)，理想是 9 月 ~ 9 月中入住
- 職業是軟體工程師，112 校友，男生
- 我的工作地點會在信義商圈附近，
  所以其實我找的理想物件，可以想像應該會是交通方便、機能好的地方。
  (最理想甚至是走路能到)
- 個性上開放心態，興趣是日本相關事物，若你也喜歡追新番那很讚 (非必要)
- 其實我不怎麼下廚，所以如果你很喜歡下廚那不用怕有人跟你搶。

《關於你》

- 能穩定付房租 (例如有合法職業、或是家裡願意資助)
- 預算能接受 15000 附近 + 大家分攤買家具 (可能只會先買必需品)
  - 可額外議 
- 租期一年或以上，如果離開要確保能夠找到人或是你得繼續付完。
- 如果房仲會收費，要能接受大家均分
- 能接受一起打掃、輪流打掃公共區域
- 不限定性別
- 能不能寵，我覺得得問原屋主。我個人還好，但我看能寵的物件不算多 ...
- 不菸、不在家發酒瘋、可以帶朋友回來但是環境要復原、音量尊重室友
  (有需要會考慮貼吸音棉)
- 願意理性討論一些公共事項之類的


《關於我看房子的標準》

可以看看以下類型的能不能接受、是否值得這個預算。
如果能接受、配上地點與基本機能認為跟預算對的上、那我想我們的價值觀是相近的。

房間範例
![](https://imgpoi.com/i/N6YTL2.jpg)

廚房範例
![](https://imgpoi.com/i/N6YPV5.jpg)

浴室範例
![](https://imgpoi.com/i/N6YUH9.jpg)

客廳範例 
(通常蠻大的，如果大家討論 OK 我們也能劃個區域來放一些整理好的電子產品包裝盒之類的)
![](https://imgpoi.com/i/N6GK9D.jpg)

《如果你心動了》

那歡迎私訊我 ! 
我也希望知道你的預算帶、你的職業、租期(入住、是否能租一年)、
嗜好、一些自我介紹之類的、《關於你》所寫的條件是否能接受 (或是想討論也行)
如果有合租的經驗也可以跟我說 ! 當作閒聊來跟我討論我會很開心。

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# 其中一間 : 

客廳雙向視角
![](https://imgpoi.com/i/N6GHX5.jpg)

廚房、陽台、浴室
![](https://imgpoi.com/i/N6GMQ2.jpg)

房間 (算是兩大一小)
![](https://imgpoi.com/i/N6G39M.jpg)

 
- 地點 : 離 101 走路五分鐘 (所以到捷運站也近)
- 生活機能很好，附近有路易莎、全聯等等
- 電梯大樓
- 租金 : 有管理費，平均一人大約 $15000/月 (不含添購家具的錢)
  - 如果有機會，我會想問問房東，如果租一年能不能便宜一點 (希望能殺價到每人平均一個月 $13500/月)
  - 想法上，小的那間可能不用負擔公共家具的錢
    以及如果只放單人床，應該算還 OK 

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# 其中一間 : 

- ~~Base: 約 12700~~ 已下架
- 可能沒電梯(對方還沒回)(4F)
- 距離信義安和 200m, 101 約 1km
- 缺冰箱、沙發、網路、缺餐桌、一些房間可能沒床
- 看起來有過濾水、乾淨除房、簡易洗衣機、不錯客廳
- 附近有小公園
- 冰箱(15000)+沙發(15000)+餐桌椅(8000)+網路(12000)
  50k/3/12 = 1400/月,每人
  如果不要冰箱 ... 也是可以 XD

![](https://imgpoi.com/i/N6XZAV.jpg)

![](https://imgpoi.com/i/N6LCH2.jpg)

![](https://imgpoi.com/i/N6LQVD.jpg)


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# 其中一間 : 

- Base: 約 13500 -> 房仲都不回我，哭阿。
- 1衛，且洗手台在外面
- 雖然說是 3 房，但是有一個房是客廳後面的
  隔音、透明(隱私?) 可能要處理一下 ...
- 有一個房間沒被拍到 (只能看到門)
- 家具蠻齊的是優點 (不過房內要自己處理) 
- 無網路，4F，有電梯
- 距離捷運站約 600~700 公尺 (藍線 & 紅線都是)
  - 藍線會往國父紀念館走、紅線會往 101 走 

![](https://imgpoi.com/i/N6LD55.jpg)

![](https://imgpoi.com/i/N6L01M.jpg)

![](https://imgpoi.com/i/N6LVI9.jpg)


以上兩間往民生社區應該都是在光復南路上搭公車
位置上應該走 3~5 分鐘就會到光復南路


