* 2023/6/29 檢查，此為 2022 年度檢查的複檢
* 2023/7/31 缺失複檢通過

# 缺失單

# 伍盛改善報價單

# 改善紀錄
## 2023/7/3 洪偉晉到社區檢查
### 一、針對缺失 1: 無法送水
* 測試 CD8/GH1/KL1 消防箱，接消防水帶開水測試，有水有壓力。表示從幫浦到消防箱的管線正常，不是無法送水的原因。
* 經觀察，找不到麵店旁送水口進到社區內的管線，暫時查不到無法送水的原因。洪先生會致電消防局，詢問當天的測試流程，再研究如何改善。
### 二、針對缺失 2: 斷線測試時，總機無法測出 (GH8被消防局看到箱內有一顆電阻)
1. 等伍盛報價檢測費用，再約 GH8 時間檢測
2. 伍盛說明為何會有電阻：下圖所示，線路中本來就應該要有一顆電阻，只是應該是裝在最末端
3. 可能因為住戶末端的線路斷掉，無法修復，所以伍盛才把電阻裝在消防箱內
4. 把電阻裝在消防箱內，不表示整層的偵測器都失效。只能說可能有幾顆失效，但也有可能是全部失效，要看線斷在哪邊
5. 偵測線路的電壓測量，GH9 有電壓，GH8 有電壓，==GH67 無電壓==，GH5有電壓。
6. 無電壓表示從總機到住戶的線路有問題，該層的所有感知器都失效，比裝電阻在箱子內更嚴重。待伍盛報價查修。

## 2023/7/10 改善紀錄
### 一、針對缺失 1: 無法送水
* 經觀察，麵店外的送水口有兩個，一個是泡沫送水口，一個是消防送水口。因無標示，麵店說當天消防隊是從泡沫口送水，且因社區內沒有洩壓(待伍盛確認)，所以送不進來是正常。
* 泡沫送水口無須更換，需貼上標示，待執行。
* 消防送水口可以徒手壓下去，已無彈性，待更換。
### 二、針對缺失 2: 斷線測試時，總機無法測出
* 全社區檢查消防箱，共有五處有打電阻：KL2, MN4, GH1, GH8, ABE8
* 重新拉線，修復 GH67 無電壓的問題
* 針對 GH8，約住戶入內檢查
* G8 正常(有一顆異常，但是是支線，不影響整條線)，H8 全部異常，故判斷是斷在兩戶之間，無法維修。
* 改將電阻裝在 G8 內的最後一顆 (放棄偵測 H8 斷線)
* H8 同意請伍盛另拉明線至客廳(僅做一顆)，且負擔費用 2800 (含查修費用800)。當天無法施工，另約時間。
* 針對 KL2, MN4, GH1, ABE8
* 請管委會協調看住戶要不要查修，若不願查修，再想辦法。

## 2023/7/14 H8改善完畢

## KL2, MN4, GH1, ABE8 作法
### 檢修費用請直接付給廠商，並索要收據，管委會不負責個別住戶內的檢修
1. $800/一層，只檢不修 (檢查後發現現場無法維修)
2. $2500/一層，簡易維修
3. $2800/一戶 (折價至1800)，重拉一條明線，從消防箱經住戶大門牽至客廳(若電鈴孔無法走線，可能需要鑽孔)，並安裝一顆偵測器
### 同一層，誰付錢？
* 檢查後，若斷線在住戶內
* 失效住戶同意當場修，則由失效住戶負擔 $2500 或 $2800 (折價至1800)
* 失效住戶不同意當場修，由失效住戶負擔 $800。請失效住戶在 2023/7/31 前自行請廠商修復
* 檢查後，若斷線在住戶間，也就是至少有一戶的偵測器會全部失效
* 失效住戶同意當場修，則由失效住戶負擔 $2500 或 $2800 (折價至1800)
* 失效住戶不同意當場修，由該層住戶協調負擔 $800。請失效住戶在 2023/7/31 前，自行請廠商重拉獨立明線。
* 管委會只負責從警衛室到樓層消防箱的線路，從消防箱到各戶的線路，應由各戶負責。也就是，若是斷在兩戶中間，兩戶自己協調出錢。
* 消防局 2023/7/31 會來複檢，若碰巧抽到失效住戶，害管委會被開單，須請失效住戶付罰款，且仍需限期改善

## 2023/7/28 伍盛到社區協助住戶檢修
* KL2, MN4, ABE8 現場修復
* 檢出 G1 斷線，H1 全戶失效。GH1 皆欲自行修復，管委會不干涉。

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# 消防局提醒 (未列缺失)
* 發電機至電梯的斷路器，有三個跳脫
* 電梯用電沒有接在 ATS 下，而是在各電梯另接電磁接觸器，萬一電磁接觸器異常，台電的電與發電機的電會強碰，可能會爆炸。
* ATS
* 電梯 電磁接觸器

### 與資深住戶(嘉仁)討論結果
* 本社區的電梯用電是「雙迴路」
迴路 1. 台電/發電機 --> ATS --> 電梯
迴路 2. 發電機 --> 電梯
* 在迴路 1 下，電梯用電有在 ATS 下
* 若擔心各電梯外的電磁接觸器壞掉時，發電機與台電打架，可以直接停用迴路 2，也就是關掉上圖的六個斷路器即可。沒有消防局說的問題。