# Requerimientos Productos Financieros Plataforma ### Preguntas de negocio Queremos que Capital Inteligente y Brokers Digitales vendan con productos financieros. Eso implica - Contratos con Grouu en vez de Capitalizarme? - Contratos con cada uno de ellos? - Compartir comisión? ### Finanzas - Yo como Finanzas quiero saber cuánto cobrar contra promesa y escrituración por cada venta que se haga en Capitalizarme, tanto por Venta como por Productos Financieros. - Yo como Finanzas quiero tener un control de las cuentas de cada operación? - Fondo de Garantía 1, correspondiente a 3/13 del saldo insoluto que se debe mantener en todo momento. - **Fondo de interés, correspondiente al 5,2%, calculado como la suma de intereses de toda la tabla de desarrollo.** - Fondo de Garantía 2, correspondiente al superávit entre el Arriendo Garantizado y la cuota del crédito de consumo. Este se convertirá en gift card con el remanente al final del ejercicio. - Como Finanzas quiero tener visibilidad del valor de subarriendo y del valor cuota de cada operación para minimizar riesgos de caja? - Yo como Finanzas quiero tener un control del pago de las cuotas del pie? ### Comercial - Yo como cliente quiero saber el canon de mi arriendo garantizado (que es un setting financiero)? - Yo como cliente autoatendido quiero ser capaz de entender en qué consiste el producto financiero asociado a cada asset. (¿Con cuánta granularidad lo mostramos los productos financieros en plataforma?actualmente mostramos cuotas simplemente) - Yo como Broker quiero ser capaz de mostrar en qué consiste cada producto financiero ### Operaciones - Como Business Partner quiero ser capaz de gestionar la documentación de evaluación de riesgo del cliente y la inmobiliaria? - Yo como ejecutiva de promesas quiero saber qué de lo que se reservó tiene productos financieros para dar seguimiento al ledger para la firma de los 4 contratos. - Yo como Sourcing quiero estimar el valor de arriendo del percentil 90 del sector/tipología/metraje del proyecto - Yo como Sourcing quiero ser capaz de hacer análisis financiero del stock - Yo como Sourcing quiero ser capaz de gestionar la evaluación de las inmobiliarias por plataforma?